禹洲香溪里(公寓住宅)小区点评
现在实际成交大概在1.5W左右,这边听说投资的偏多,现在这个阶段愿意卖的只有着急变现的和最早买房没有装修不会亏钱的。后来买房的*到1.9W,现在入手还不错呀
像禹州香溪里这种交房3~5年,未来有地铁的,周边配套正在成熟完善之中的低容积率大楼盘,未来几年将是增值高速期,不相信的可以跟踪几年这个盘的价格。
我觉得目前这边二手房单价差不多在一万二三差不多,现在大环境的影响,很多想出手的业主,也是想低价购买其他小区的房子,目前单价虚高,有待考虑
楼盘超大,环境优美,空气清新,很喜欢这儿的湿地公园,楼幢之间距离很远,地面和地下停车位很松,到岛内的公交也挺多的,确实很适合居住,唯一缺点就是离岛内比较远,将来地铁如果真的通了就完美了。
禹州香溪里经过几年的完善,在交通和生活便利上己有很大的改观:东海学院旁边建了个专用的停车场,到岛内、岛内各区的公交更多更齐;湿地公园也从原来的6万平左右护大到12万平以上;楼盘内的小超市有4~5个,马上要投入使用的大型超市面积有6千平左右;楼盘后的同安大道大轮山隧道己打通,很快投入使用;同安实验一小西洋校区己入学近两年;2022年,地铁6号线将投入使用,首站站点就在楼盘4号、7号地之间。这些都将极大地提高该楼盘的价值。目前该楼盘的市价正从底部开始逐渐上行,是买入之*时机!
小区环境非常好,有个湿地公园,空气清新,这几年配套越来越完善,也越来越热闹,适合居住、生活,6号地铁按规划在2021年通车,首站和停车场离楼盘不到100米。个人挺喜欢这个小区的,也看好这个小区。