上林苑
小户型居多
二手房均价 20350元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 万达广场
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 662户
开发商 万众房地产开发有限公司
物业公司 扬州市万佳物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 上林苑由江苏邗建集团、江苏伟业安装公司强强联合，共同组建的扬州市万众房地产有限公司倾力钜制。项目位于扬州西区发展核心，西临百祥路，背靠扬州名校——邗江实验学校。周边林立多所著名学府，书香气息浓郁。上林苑总建筑面积约为4.5万㎡，项目由2幢小高层酒店式公寓，6幢
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上林苑二手房
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上林苑二手房房价走势
上林苑4月二手均价20350元/㎡上林苑3月二手均价
21049元/㎡
环比上月下跌-3.32%，同比去年同期下跌-15.57% 上林苑房价行情
上林苑实景图
上林苑优秀经纪人
上林苑小区点评
风之翼
2021-09-19
评分
6分
6分
最近我在看房，我分析一下目前的行情，第一宏观来看，扬州几个个地王楼盘都出现问题，销售硬撑，不多说，打听就知道。第二微观来看，学区，目前北京开始试点，5年内会见分晓，我个人持观望态度。交通便利只是套话，便利到没有停车位也是一种体现。房龄，较老，无论是配套和内部装修。房价，目前60几平180万左右，3万均价，今年涨幅较大，2018年到2020年，房价从1.8万到3万不等，这就是学区炒出来的。贷款，目前客观银行限额，市场提前熔断保价，猜测是用两年后价格在销售，都要吃饭，都得挣钱，但目前也出现买家和卖家交易不需要中介的情况。存量，疫情期间网爆不少空房，可见一斑。需求，目前拆迁很多，加上人才向外输出，并不是流入性城市。所以市场还要等待观望，不要急于下手，避免损失。
痴人梦话
2021-05-09
评分
8分
8分
交通便利，购物方便，仅靠学校旁边
风之翼
2021-09-13
评分
6分
6分
一年内涨了8000一平，多为炒房者，可观望市场，扬州空置房源较多，小区比较老
B*****K
2022-06-30
评分
2分
2分
物业极差 只有电梯里有监控 公寓楼这边有人偷内衣内裤
hjvvnbzl_EM219
2018-11-15
评分
6分
6分
上林苑处于汽车西站板块，户型较单一，房间数量多是1室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积35平到115平不等，户型偏小
手机1871415832554
2018-11-15
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格2万元，房价格涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
上林苑小区问答
这是合租吗？
潘红梅:
上林苑附近有合租房，也有整租，有公寓也有住宅
04-23
1个回答
电动车好充电吗，是车库吗，如果不是车库是几楼
潘红梅:
上林苑南面几栋楼有充电的车库，后面的公寓没有车库
04-13
1个回答
2 个大人，一个小孩合适什么房
潘红梅:
小孩有多大了？有两室整租房，也有一室
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1个回答
租房中介费是怎么收取的？
徐萍:
你好，租房中介费是一个月的房租，也可以后期协商
2021-07-29
4个回答
押一付一可以谈吗
杨刚山:
您好 这边有押一付一的
2023-11-02
1个回答
方便停车吗
丁家英:
停车还可以，车位稍微有点紧张
2022-03-26
3个回答