K2海棠湾
7号线等五六环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 45414元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 梨园
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2568户
开发商 北京亚通房地产开发有限责任公司
物业公司 北京绿城物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 搞绿化，园林式小区，环境清幽，管理森严
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，24小时巡逻，全封闭管理。
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小区概况： K2·海棠湾,是K2地产秉着“无印良品——打造咱老百姓买的起的高档项目”精神,凝聚10年品质地产开发销售经验,在京倾心打造的第一个高档住宅项目。项目地处CBD中央花园区中心位置,总占地约7.2万平米,总建筑面积25万平米。是东部少有的高品质项目。项目位于北京市通州区梨园云景大街,距离CBD商圈不到15公里。
项目分三期开发,定位于高档住宅区。在开盘之前已耗费巨资,打造项目周边市政配套设施及社区会所。项目设计理念先进,社区立体化园林、高品质建筑立面、星级会所、高档公寓等都体现了项目的高品质。项目目标要以其罕见的高品质震动北京东部地产界。
项目总体布局以中心景观为核心,形成南北向景观轴线,沿轴线两侧布置五排板式多、高层住宅,布局顺应地形、不拘一格,保持了建筑的错落之美。项目以建筑、自然与人之和谐为主张,创造出CBD罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合,建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合,形成园中有园,景外有景,铸就了一部建筑园林艺术现代版的“园冶”。
项目地处通州新城规划中心,距离八通线梨园站约1200米,交通便捷。京沈、京通快速路途径小区附近,约15公里直达国贸。为业主将来出行提供极大便利。
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K2海棠湾二手房
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K2海棠湾户型图
一室
二室
1室0厅 32.46平米
1室1厅 33.12平米
1室0厅 33.57平米
1室0厅 33.77平米
1室0厅 36.93平米
1室1厅 37.63平米
1室1厅 38.07平米
1室1厅 39.89平米
1室1厅 44.22平米
1室1厅 44.30平米
1室1厅 44.72平米
1室0厅 46.00平米
1室0厅 46.40平米
1室1厅 60.78平米
1室1厅 61.00平米
2室1厅 60.17平米
2室1厅 60.27平米
2室1厅 62.56平米
2室1厅 63.79平米
2室1厅 63.79平米
2室1厅 63.80平米
2室1厅 64.50平米
2室1厅 65.14平米
2室1厅 65.90平米
2室1厅 67.27平米
2室1厅 68.71平米
2室2厅 68.71平米
2室1厅 68.73平米
2室2厅 69.04平米
2室1厅 82.71平米
2室1厅 84.52平米
K2海棠湾二手房房价走势
K2海棠湾4月二手均价45414元/㎡K2海棠湾3月二手均价
46284元/㎡
环比上月下跌-1.88%，同比去年同期下跌-9.74% K2海棠湾房价行情
K2海棠湾实景图
K2海棠湾优秀经纪人
K2海棠湾小区点评
张雪
2020-09-05
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下午骑电动车出去.去趟超市路过小区南门的时候看见一位师傅在那里打草.这么热的天气师傅还是艰苦的上班.为了让小区有个美好的环境.我给这位师傅加油
张雪
2020-09-06
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早上6点多我下楼遛弯走到小区南门看见好几袋子装修房子的垃圾放在小区的道路上.看起来还特别脏.业主装修的东西您就到处放呀影响小区环境了.麻烦您清理一下
Lucky徐小姐
2021-06-04
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园区里今天就开始投放蟑螂药，位置是楼道边角，水管井，弱电井，电管井。大家遛狗，溜猫的注意一下，因为是公共区域，家里有孩子也要多关注。
张雪
2020-08-23
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小区15号楼的右边看见好些自行车.看起来又脏又旧估计是没有人要的已经放一年多了.不要的车也可以卖废铁呀.不要在小区乱放.希望物业处理一下
999999
2022-04-21
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邻里关系平常看不出来，遇到事情的时候才能体会更深刻。记得有一次楼道里到处都是烟，邻居们赶紧相互确认，快速解决，结果发现是有人在家里烧烤。
Lucky徐小姐
2021-06-18
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海棠湾，位于通州区梨园镇，总占地面积7.2万㎡，园区中间是6000㎡人工湖，园区总绿化面积超过70%，园林级绿化。人工湖前面是一个大湖平台，是园区住户们重要的活动场所，没有之一。每到傍晚，放学的孩子们都在这里玩耍，小朋友们三一堆俩一伙的，有玩水的、喂小鸭子的、捞鱼的等等，好不热闹！大人们乘凉唠嗑，照顾小宝宝的，溜达着玩的，生活美好溢于言表。这就是海棠湾大家都喜欢的人工湖！有时间你也可以来看看，坐在长条板凳上休息，看着眼前的风景，舒服！
K2海棠湾小区问答
买这里的房子能落户吗？
高进:
您好，我是我爱我家高进，可以落户 因为楼盘本身就是70年地大产权商品房，
2021-08-14
64个回答
附近有地铁吗？
高进:
您好，我是我爱我家高进，楼盘南侧1000米有7号线万盛东站，北侧800米是八通线梨园站
2021-08-14
41个回答
是民水民电吗？
高进:
您好，我是我爱我家梨园中心店高进，很高兴为您服务。海棠湾楼盘是标准地商品房，70年大产权的住宅性质的商品房，水是5元一顿，电是4毛8一度，阶梯式收费
2021-08-02
39个回答
这个小区哪个户型比较好？
高进:
您好，很高兴为您解答，每个户型都不错，看您需求，相对南北两居室稍微好点 希望能帮到您
2021-07-16
34个回答
一楼几户啊
高进:
您好，我是我爱我家高进，很高兴可以为您解答，海棠湾小区1，2，3号楼是3梯十一户的，其他楼栋大部分是2梯四户或者五户的
2022-01-12
34个回答
周边生活配套怎么样？
高进:
您好，海棠湾周边有鑫福运来超市，旁边还开了一家盒马鲜生超市，远一点还有贵友大厦，物美超市等等，在南边有隆孚大厦，还有邮政银行，生活比较方便的。
2021-10-05
23个回答
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