北美佳苑别墅
五六环之间别墅
二手房均价 56000元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 永顺
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 222户
开发商 星茂教育
物业公司 乔乐顾问
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 北美佳苑是别墅项目，适合有一定经济基础的成功人士选购。北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。社区体量适中，共222户，总建筑面积66882.54平方米。。北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。别墅类项目，4100平方米的多功能尊贵会所，高档住宅；低密度社区，人口密度小。。北美佳苑为别墅，包括联排、双拼、叠拼，其中联排别墅面积为240-380平米，3-7户联排，地上3层，地下1层；双拼别墅面积 为480平米，地上3层，地下1层；叠拼别墅面积为220-240平米，共四层，1、2层为下叠，3、4层为上叠。户型共四类，双拼17栋34户，7.8米面宽townhouse(一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库/车位的联排式住宅)，6栋26户，6.3米面宽townhouse，10栋44户，5.6米面宽townhouse，13栋62户，叠拼4栋56户。总体来说，项目户型多样，南北通透，功能分区合理，应该能满足大部分购房者的需求。。北美佳苑位于东六环快速路疃里出口或者京哈高速路耿庄出口，属于朝阳北路延伸线，由京通快速路与京哈高速路连接，可快速直达北京CBD核心区。由东六环快速路与京沈高速路连接，可快速直达东南四环及北京CBD。规划的朝阳北路的延伸线自项目一期的南侧及项目二期的基地之间穿过，可直达东二环的朝阳门。规划中的M6地铁支线以朝阳门为起点，穿越项目附近，但是还需要走上一段时间才能乘坐。由东六环可快速连通首都国际机场。公交车可乘坐649路、388路。。北美佳苑分三期，一期共23栋楼，一梯两户，共110套；二期有12栋楼，一梯两户，共45套；三期共5栋楼，同样是一梯两户，共67套。整个项目规划有50栋，222户。
水系自北向南贯穿基地，北高南低依地势形成“三湾六潭九曲”，形成“藏风蓄水”、“广纳财源”之气，作为开放空间中心景观轴线，贯穿全园。根据中国“风水”原理，形成西北高、东南低的总体格局。水系在会所后聚成一片湖泊，并继续向南延伸至东南部主题园林，形成“莫奈池塘”。
心灵巴比松广场、枫丹白露、巴比松艺术之家、缓坡慢跑公园以及东侧绿化园林。设计主线为“人.自然.意境”。充满了诸如“篷图瓦兹的红屋顶”、“黄房子”、“麦堆”、“灿烂的桃花”、“凡高色彩的风景”、“莫奈花园”等艺术经典图景。绿化景观设计塑造自然山水，“虽由人作，宛若天成”。园林绿化面积之大在同类产品中实属罕见。
社区体量适中，共222户，总建筑面积66882.54平方米。户型共四类：双拼别墅17栋34户，7.8米面宽TOWNHOUSE，6栋26户，6.3米面宽TOWNHOUSE，10栋44户，5.6米面宽TOWNHOUSE，13栋62户，叠拼别墅4栋56户。。北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。。
...
展开更多
北美佳苑别墅二手房
北美佳苑别墅二手房房价走势
北美佳苑别墅4月二手均价56000元/㎡北美佳苑别墅3月二手均价
56000元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌0.0% 北美佳苑别墅房价行情
北美佳苑别墅实景图
北美佳苑别墅优秀经纪人
北美佳苑别墅小区点评
*
2019-08-20
评分
8分
8分
联排别墅，现房了，价格不便宜，小区环境还可以
dddddf_EM654
2018-11-21
评分
4分
4分
北美佳苑别墅近期均价2万元，房子价格降万把块，买房考虑的因素很多，关键还是价格。
陈医困_qq01
2018-03-19
评分
8分
8分
北美佳苑别墅价格26000元，房总价降了，下跌幅度不是很大，可持续注意一段时间。
长寿人_qq01
2018-03-21
评分
8分
8分
这个小区处于潞苑板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是2室，值得注意的是当前可售的不多。房源面积79平为主，户型偏中等