融科香雪兰溪
六环以外小户型居多户型丰富
二手房均价 35363元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 马驹桥
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2066户
开发商 北京融科卓越房地产开发有限公司
物业公司 第一太平融科物业管理(北京)有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 融科•香雪兰溪整个社区规划仿佛自然生长的欧洲格调生活小镇，稳重、优雅、古朴的砖红色外立面与深灰色的坡屋顶，淡黄色的泥墙，大面积落地玻璃窗和精致的阳台栏杆，又赋予建筑现代感。社区万平米中央水景花园，让老人和孩子可以安全的享受休闲活动，尽享室外的阳光、空气和美景，努力创造生活在花园中的居住品味。敦宁(Twining‘s)地中海风情午后商街，为城市生活提供了多元化的形态选择。 10万平米生态健康风景园林 生活蔓延至无境自然融科•香雪兰溪匹配有近乎奢侈罕见的10万平方米生态健康风景园林，其中，北侧7万平米生态休闲公园，绿树成荫，可称得上是香雪兰溪巨大的“绿肺”，同时，融科•香雪兰溪中庭为板式情景公寓围合而成的万平米中央花园，吸取英式自然风景园林的造园手法。模拟自然环境，地形高低起伏，结合水塘、溪流、草地、树丛、花卉、木桥、平台，创造了优美宜人的花园环境，公共园林空间的丰富充沛，为社区居民提供了完美的交往与活动场所，此园处处遇芳邻。 “浮香”、“踏雪”、“花溪”、“兰庭” 四大主题园林神醉迷离融科•香雪兰溪充满意向之美的景观园林，配合优美的案名“香雪兰溪”分别设计了“浮香”、“踏雪”、“花溪”、“兰庭”四大主题园林景观，利用空间的灵动变换，营造美好而纯净的生活。浮香纯薄板式情景公寓 阳光电梯花园洋房相得益彰融科•香雪兰溪由浮香板式情景公寓和阳光电梯花园洋房相辅而成。户型格局方正明朗，完美融合功能需求和美学感受，以灵活的创新设计，诠释纯粹的舒展空间。浮香板式情景公寓为南北通透纯薄板楼，进深只有10-12米，户型涵盖54平米一居、85-87平米纯南向两居和通透两居、 89平米南北通透三居以及130平米南北通透舒适三居。在居住空间设计上异常考究，以其“纯、薄、明、透”的特点，保证了空间通透，畅享自然新风，诠释了健康舒适生活空间的含义。阳光电梯花园洋房为140-200平米三居、四居，一梯两户，均配置电梯。通过创新的“院、露、退、跃”设计，保证了首层、二层有私家庭院并层层退台，从二层以上层层拥有露台，首层、二层拥有地下私家会所，顶层配有超大空中庭院。花园洋房二层户型带地下室和花园的设计更是首创区域同类物业设计的先河，增加了客户的高居住价值感。绿色宜居小镇 寻味一个阶层的生活乐章融科智地始终坚持“怀敬畏之心，做责任地产”。譬如，电梯隔音创新设计、双层中空三层玻璃隔音窗配置、外墙外保温系统；高效节能设计；对讲系统、闭路监视系统、周界防范、户内安防等安防系统配置与创新设计，从居住感受的点滴细节考虑周详，以打造高品质的精英居住产品为己任。融科•香雪兰溪，花溪小径里的洋房和公寓，一曲幸福悠扬的田园牧歌，正是以其过硬的品质、美好的生活理念与高美誉度的品牌获得人们的青睐，为这座城市提供了一种纯净至美的生活选择
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融科香雪兰溪二手房
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融科香雪兰溪，南北通透三居室，房子满五年一套，高楼层
3 室 2 厅 1 卫
89.11㎡
南北
高层(共25层)
2011年建造
融科香雪兰溪
通州马驹桥景盛北二街3号
305 万
34228元/㎡
融科香雪兰溪户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 28.00平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.80平米
1室2厅 58.13平米
1室1厅 58.13平米
1室2厅 85.00平米
2室1厅 40.77平米
2室2厅 76.00平米
2室1厅 80.00平米
2室2厅 80.09平米
2室1厅 84.27平米
2室1厅 85.00平米
2室2厅 85.00平米
2室1厅 85.06平米
2室1厅 85.60平米
2室2厅 86.00平米
2室1厅 86.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.60平米
2室1厅 87.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
3室1厅 88.00平米
3室2厅 88.01平米
3室2厅 88.22平米
3室1厅 88.62平米
3室1厅 88.88平米
3室1厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 89.00平米
3室1厅 89.88平米
3室2厅 90.70平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 130.00平米
3室1厅 130.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 130.76平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 141.00平米
3室2厅 145.00平米
4室2厅 113.00平米
4室1厅 118.00平米
4室2厅 128.00平米
4室1厅 140.00平米
融科香雪兰溪二手房房价走势
融科香雪兰溪4月二手均价35363元/㎡融科香雪兰溪3月二手均价
36220元/㎡
环比上月下跌-2.37%，同比去年同期下跌-11.41% 融科香雪兰溪房价行情
融科香雪兰溪实景图
融科香雪兰溪优秀经纪人
融科香雪兰溪小区点评
魅儿
2020-09-02
评分
0分
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以前那个老大爷从来没打扫过垃圾箱最近好，这两天换人了，人家找来钥匙，把门打开，把里面都打扫干净了👍干啥行业，也有比较懒得人啊
魅儿
2020-10-09
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您好！为保证小区环境优美，营造健康的生活环境！此时节园区内飞虫较多、蚊蝇等害虫生长繁殖旺胜，我物业公司将对园区内及绿化带周边进行集中消杀。
魅儿
2020-09-21
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为了丰富业主的业余生活，促进邻里之间的和睦相处，9月26日晚上19：00，物业客户服务中心诚邀小飞龙教育一同举办“团团圆圆过中秋，宝宝巧手做月饼”的亲自活动，下面就让小编带大家去活动的现场看看吧！
魅儿
2020-09-15
评分
0分
0分
正值夏季，小区内蚊蝇虫卵滋生季节，为给广大业主创造一个优美、舒适的生活环境，保证居民健康！物业公司将对园区外围整体环境进行消杀。
魅儿
2020-07-12
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0分
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小区的后面开始新建公园了，里面正在装修中，大部分人知道的都去遛弯了，吃饱饭以后可以去溜达了
魅儿
2020-08-31
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0分
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都这个点了，晚上的垃圾都没清理，甚至有的人把垃圾箱里面的垃圾都吧啦到地上，影响环境
融科香雪兰溪小区问答
水电费比正常住宅贵多少
周文鸽:
您好，香雪兰溪是70年产权商品房，民水民电。 希望能帮到您
2021-07-29
166个回答
这个小区需要通州购房资格要求么？
赵海洋:
您好，这个小区目前规亦庄这边，有5年社保就可以购买，以解除限购
2021-11-29
110个回答
是大产权吗
贾东智:
您好！融科香雪兰溪是70年大产权商品房，可以落户北京，希望能帮到您！！！！
2022-02-12
62个回答
有电动车充电桩吗
贾东智:
您好，融科香雪兰溪小区有充电桩，13号楼和17号楼对面都有的，充电很方便，使用完全没问题。希望可以帮到您 希望能帮到您
2022-03-01
60个回答
可以租车位吗？
贾东智:
您好！可以去物业租，地上150，地下500 希望能帮到您
2022-02-25
55个回答
近几年有没有地铁规划，非京籍不需要在通州工作吧
韩龙飞:
有S6号线已经规划好了。现在这边执行的是北京市购房资格，外地人在京连续五年纳税或者社保就可以买了
03-22
5个回答