锦绣馨园
15号线等四五环之间配套齐全
二手房均价 77359元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 亚运村小营
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 960户
开发商 北京凯迪克房地产有限责任公司
物业公司 北京首佳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，购物方便，紧邻地铁，超市，小区管理一流。
缺点 小区内部缺少喷泉。
幼儿园 暂无
小学 陈经纶中学嘉铭分校西校区小学部
初中 暂无
物业服务特色 管理一流，24小时轮流值班，随叫随到。
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小区概况： 锦绣馨园总建筑面积七万多平方米，由1幢14层塔楼、1幢18层塔楼和2幢24层塔楼组成。小区规模适中，**花园采用缓坡绿化，庭院设计精致典雅；充足的地下车位实现人车分流。车库与住宅连通，令你免受风雨之苦，为你提供安全的活动空间；外飘窗设计，让你尽赏都市美景；小区共有13种户型，户型面积从74-145平方米不等，可满足您的不同需求；名牌三防门，门禁对讲系统，使你生活倍感安全；光缆入户，为您提供了高速信息通道；净化水装置，即接即饮，简化了您的生活环节； 合资高档电梯、 公共部分精装修，提高了您的生活品质；开发商提供家装一条龙服务；小区配套齐全，区内设有高档特色幼儿园，聘请幼教专家执教，使您的孩子能够得到精心呵护和素质培养，充分体现对您居家的体贴与关怀。
小区物业是中朗物业，现在正在在做封闭式小区管理加了护栏，和小区门禁。
现在已经选出业主委员会委员。
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锦绣馨园二手房
锦绣馨园户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 51.97平米
1室2厅 79.35平米
2室1厅 45.67平米
2室1厅 48.70平米
2室2厅 51.21平米
2室2厅 63.45平米
2室1厅 77.97平米
2室2厅 84.00平米
2室1厅 96.25平米
2室1厅 102.00平米
2室2厅 107.64平米
3室1厅 66.95平米
3室1厅 92.34平米
3室1厅 102.59平米
3室1厅 108.00平米
3室2厅 140.09平米
3室2厅 140.09平米
3室2厅 140.09平米
3室2厅 149.60平米
3室2厅 149.65平米
3室2厅 151.00平米
3室1厅 151.35平米
4室1厅 109.00平米
锦绣馨园二手房房价走势
锦绣馨园4月二手均价77359元/㎡锦绣馨园3月二手均价
77069元/㎡
环比上月上涨0.38%，同比去年同期上涨-4.63% 锦绣馨园房价行情
锦绣馨园实景图
锦绣馨园优秀经纪人
锦绣馨园小区点评
139**1788
2023-06-24
评分
10分
10分
小区不错，小区绿化也挺好的，交通便利不管去什么方向都可以，小区里有中华女子学院附属幼儿园，陈经仑中*，还有芳草地*。购物附近有两个大型超市（500米至600米之内）
v*****Q
2023-05-03
评分
10分
10分
环境好，有个楼间花园，是周边社区中性价比较高的社区。其他价格低的小区，基本没有啥绿化。下图是我五楼窗外绿意盎然的样子。
小区物业管理规范，价格合理，服务周到，最近在更换新电梯。年终还给业主发些精品粮油。
v*****Q
2023-05-03
评分
10分
10分
高性价比的小区，交通方便，处闹市中还有安静的环境，小区花园绿化非常好。
匿名
2018-10-22
评分
8分
8分
锦绣馨园现在的均价7万元，房总价降了，稳中稍微有点降。
a136480303_EM618
2018-03-23
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是71000元，房价格降不多，跌幅不大，刚需者可先看房
aaaasaaaaa_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区有1所*，陈经纶*嘉铭分校西校区*部，教育水平偏中等。
锦绣馨园小区问答
小区停车位情况，及收费
袁洪宇:
您好，我爱我家袁洪宇为您解答！小区租赁地下停车位，500-700 希望能帮到您。
2021-08-22
8个回答
怎么联系。
袁洪宇:
您好，我爱我家袁洪宇为您解答！点击头像来电咨询！
2021-08-11
6个回答
最短租期多久，可以先租一两个月看看环境吗？
于飞龙:
您好，这里不显示具体房源信息哈，如果有需要，您可以发一些链接，具体和业主沟通一下，一般情况下，还是以长租业主居多，不过也有特殊情况。
2023-06-30
3个回答
小区租户占比多少？目前？空置率如何？
闫伟:
您好，锦绣馨园和育慧西里老楼不一样，里面租户少，业主居住的多，您可以实地过来看看！基本没有空置房子，我是主做这个小区的！
2021-10-31
4个回答
小区的外立面是否有定期的维护、地面翻新之类的保养。
董耀双:
会的，小区封闭式管理，小区绿化30%，小区内保洁卫生都很不错
2018-09-05
3个回答
主卧带独卫大概多少钱？
袁洪宇:
您好，我爱我家袁洪宇为您解答！
出租的话大概3500元
2021-04-16
11个回答