青青家园
7号线五六环之间户型丰富
二手房均价 42375元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 豆各庄
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 2507户
开发商 北京万科企业有限公司
物业公司 北京万科物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷 绿化率高
缺点 安保不好
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 万科青青家园位于京沈高速路旁，从国贸驱车15分钟即可到达，交通便捷。
小区整体规划设计考虑营造出一种亲切宜人的居家环境，避免了城市住宅的拥挤和喧嚣，一期、二期、三期建筑层数以4层半为主，尺度宜人。四期为7栋8-9层阳光板式住宅，形成视线轴的上游景观，丰富空间层次。住宅单体围绕绿化带布置，辅以有规律的交通体系，车行道路形成闭合环路，人行道路与车行路合理地穿插，使整个小区交通方便快捷，整个小区脉络清晰，空间层次分明，人行路围绕横、竖向绿化带，健康步道给居民提供锻炼的绿色场所，在景观视线及安全上都作出了充分考虑。
目前正在热销四期，占地面积为3.44万平方米，住宅建筑面积为5.97万平方米，总户数440户。由7栋一梯两户的8-9层带电梯板式住宅构成，呈行列式布局，南北朝向，通风及采光良好，户户朝阳，并拥有良好景观朝向，在售户型面积：135-173平米，主力户型以三居为主。
楼间距40米以上，视野开阔，避免出现邻里对望，私密性强。建筑单体部局错落，轮廓线丰富。组团关系明确，在组团内营造亲切、宜人的空间与尺度，有识别性和归属感。建筑形式上具有典型的北方建筑特点，造型上呈现出厚重、整齐的形式特征，外立面涂料采用了明快宜人的暖色系，变化丰富，在灰暗朴实的城市背景衬托下，体现出清新的个性。通过阳台、退台、挑板等手法，丰富了立面效果。
2300平米的社区会所已全面投入使用，商业街已经开业，中国教育学会实验幼儿园万科青青园已经于2003年10月25日开园，朝阳区首批十所示范学校之一的呼家楼中心小学在万科青青设立分校，并已于2004年9月1日正式开学。社区物业管理由北京万科物业管理有限公司承担，公司秉严格执行ISO9002质量标准，青青家园于2004年9月荣获“北京市优秀住宅小区”称号。
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青青家园二手房
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青青家园户型图
二室
三室
四室
2室1厅 130.89平米
3室3厅 57.04平米
3室3厅 57.04平米
3室3厅 57.04平米
3室1厅 79.07平米
3室1厅 92.49平米
3室1厅 102.52平米
3室1厅 119.03平米
3室1厅 123.72平米
3室2厅 127.97平米
3室2厅 132.82平米
3室2厅 136.97平米
3室2厅 138.95平米
3室2厅 139.04平米
3室1厅 139.81平米
3室2厅 150.24平米
3室2厅 150.24平米
3室3厅 156.57平米
3室3厅 156.57平米
3室3厅 156.57平米
3室1厅 163.45平米
3室1厅 163.45平米
3室1厅 163.45平米
3室2厅 177.92平米
3室2厅 177.92平米
3室2厅 177.92平米
4室2厅 62.84平米
4室2厅 62.84平米
4室2厅 62.84平米
4室2厅 72.32平米
4室2厅 72.32平米
4室2厅 72.32平米
4室1厅 106.05平米
4室1厅 106.05平米
4室1厅 106.05平米
4室2厅 156.15平米
4室2厅 156.15平米
4室2厅 156.15平米
4室2厅 173.07平米
青青家园二手房房价走势
青青家园4月二手均价42375元/㎡青青家园3月二手均价
42419元/㎡
环比上月下跌-0.1%，同比去年同期下跌-11.44% 青青家园房价行情
青青家园实景图
青青家园优秀经纪人
青青家园小区点评
EjrAYKh
2020-04-30
评分
10分
10分
物业管理得非常好，小区花草树木定期修剪浇水施肥，楼道公共区域明天都有指定人员打扫
E*****h
2020-07-02
评分
8分
8分
小区美如画，安静的生活，以找到家的感觉
E*****h
2020-07-02
评分
8分
8分
小区管理的真好，花花草草修剪的很好
E*****h
2020-07-02
评分
8分
8分
非常安静，适合居住，绿化非常好。
irTpkf
2019-01-03
评分
8分
8分
小区出行方便购物生活便捷，户型也方正，小区环境还不错，入住人群素质高。
yPxZxz6
2020-07-12
评分
8分
8分
不错。挺好的小区，适合我们这种改善型购房客户 。房源可选性也挺多。
青青家园小区问答
是70年大产权吗
董占海:
您好,是70年大产权 开发商是万科企业股份有限公司 希望能帮到您
2021-09-23
41个回答
物业费多少钱每平米
董占海:
您好！万科物业家董占海很高兴为您解答：青青家园物业费是2.6-2.9-3.6-5元平米月。开发商和物业都是是万科的。建的板楼，有55栋，共1860户。 希望能帮到您
2021-11-26
37个回答
有地下停车位吗？停车费多少？
董占海:
您好，有地下停车场，希望可以帮到您。 希望能帮到您
04-11
6个回答
附近有地铁吗？
董占海:
您好！地铁7号线，朗辛庄站，距离青青家园1.7公里。希望能帮到您。
2022-06-03
6个回答
买这里的房子能落户吗？
0个回答
小区的健身场地位于哪里？器材是否够用？
董占海:
您好！小区内部有多出健身娱乐场地，器材充足 希望能帮到您
2018-09-09
8个回答
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