梵谷水郡
四五环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 44653元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 酒仙桥
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2787户
开发商 北京电子城有限责任公司
物业公司 北京国广物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 北京市朝阳区酒仙桥中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 梵谷水郡地处北京上东区域，毗邻亮马河南岸，东依千亩树林，西临驼房营路，浸染燕莎商圈、丽都商圈、朝阳公园、第三使馆区四大国际圈时尚、休闲、文化魅力。
A区由6栋塔楼和1栋板楼组成，从建筑外观到细节品质均比二期有大幅度提升。外观延续欧洲当代设计风格，深红褐色的色调，配以深色铝合金窗框，整体外立面极具现代感与厚重感，为打造地标性建筑创造了良好的外观形象。
A区户型设计舒适实用。从40㎡一居到116㎡三居，布局合理实用，部分户型还增设了阳光书房和半封闭观景露台。南向窗、大面积落飘地窗及转角飘窗的广泛应用，保证户户朝阳；断桥铝合金节能窗采用平开加下悬两种开启方式，方便实用。同时，各卧室及客厅均留宽带、电视接口。大堂主入口及公共走道为高档地砖铺就，更显高档公寓品质。
安防设施方面，主副入口配备可视对讲机，主要路口均在闭路电视的监控之下，有力保障业主安全；园林景观运用大地景观模式，创造独特的公共客厅，使公共区域的景观与功能紧密结合，为业主提供亲和自然、和谐沟通的社交场所。另外，步入式涌泉水景，造型现代的回廊，设计独特的座椅路灯等也为社区内平添情趣与活力。
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梵谷水郡二手房
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梵谷水郡户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室0厅 27.14平米
1室0厅 39.72平米
1室0厅 39.89平米
1室0厅 39.89平米
1室1厅 41.73平米
2室1厅 46.91平米
2室2厅 53.47平米
2室1厅 56.44平米
2室2厅 61.11平米
2室2厅 78.39平米
2室1厅 80.45平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.00平米
2室1厅 89.50平米
2室2厅 90.57平米
2室2厅 90.61平米
2室2厅 121.46平米
2室2厅 121.46平米
2室2厅 121.46平米
3室1厅 58.03平米
3室1厅 58.53平米
3室1厅 58.81平米
3室1厅 80.34平米
3室2厅 102.39平米
3室2厅 114.00平米
3室1厅 114.74平米
3室1厅 115.52平米
3室2厅 117.46平米
3室2厅 125.09平米
3室2厅 132.05平米
4室1厅 114.78平米
5室3厅 125.00平米
5室3厅 125.00平米
5室3厅 125.00平米
梵谷水郡二手房房价走势
梵谷水郡4月二手均价44653元/㎡梵谷水郡3月二手均价
44424元/㎡
环比上月上涨0.52%，同比去年同期上涨-9.9% 梵谷水郡房价行情
梵谷水郡实景图
梵谷水郡优秀经纪人
梵谷水郡小区点评
s*****z
2020-09-02
评分
8分
8分
小区看起来很舒服，小区都是落地窗采光好
s*****z
2020-09-02
评分
8分
8分
小区环境很好，绿化率很高，生活韵味十足
I*****g
2021-03-14
评分
8分
8分
小区环境还是不错的，小区周边有规划，以后出行就更方便了
小伟
2021-09-14
评分
10分
10分
小区位置很好。房子是一楼，很方便。挨着河，风景不错。
匿名
2021-03-18
评分
10分
10分
配套完善，有超市、幼儿园、*，还有社区医院。
E*****y
2020-09-02
评分
8分
8分
小区周边配套很好，超市餐厅很多，比较方便
梵谷水郡小区问答
物业费多少
0个回答
小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
付海鹏:
您好，梵谷水郡小区一居到三居都有，南向，东南，西南，西北，南北东北的，买卖租赁的都有房源。优缺点也就是朝向采光，通透性
2022-11-14
1个回答
是公寓还是普通住宅？可以落户吗
1个回答
有停车位嘛？
吕志松:
梵谷水郡小区停车位分地上车位和地下车位，地上是不固定的包月150元每月，地下是固定车位450元每月，
2022-06-26
5个回答
可以免费停车吗
辛朋月:
您好，小区1个小时内免费停车，超时的话两个小时一元
2022-04-27
10个回答
可以养猫吗
辛朋月:
大多数业主都同意养猫的
2022-02-07
14个回答