源屋曲

二三环之间户型丰富配套齐全

二手房均价 125716元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈广安门外

竣工年限 2004年

产权时间 70年

总户数 968户

开发商北京华安泰房地产开发有限公司

物业公司北京源屋曲企业管理服务有限公司

电梯有

供水供电民用

优点暂无

缺点暂无

幼儿园暂无

小学青年湖小学

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：项目位于西二环路广安门桥南500米。项目东侧是滨河公园，依西护城河修建，经过数次大整修，现已非常漂亮。河水清清，柳树依依，金中都建都纪念阙就建在这里。小区总建筑面积为121703.66平米，纯住宅部分的容积率为1.5—1.6左右。共由8栋楼组成，其中6栋6层带电梯的花园洋房，一栋21层的高板，及一栋21层的商住公寓。开发商为追求居住的舒适度，提高生活品质，在寸土寸金之地打造低密度住宅。综观北京市四环以内的在售项目，像这种6层带电梯的花园洋房基本上没有。可以说在产品品质上，已经超越了绝大多数的项目，周边项目不具备可比性。建筑外立面运用了新古典主义的设计风格，采用比较传统的三段式设计，外立面选用高档的瓷砖，尽显项目品质。为了配合立面设计风格，与案名相呼应，园林设计师参照乐队的理念来组建社区园林的各个组团。这里“源屋曲”居民的舞伴就是他们身居其中、朝夕相处的建筑与景观，景观在形式上更灵活，更能将音乐符号凝固其中。蕴含浪漫色彩的竖琴园是一个典型欧式风格庭园，位于1＃和2＃楼之间。在规则种植的绿篱花卉包围中间是一个由西向东跌落三段水渠平台组成的琴台。西段平台中心建一座欧式凉亭，亭内安置竖琴雕塑，四周被一正方叠水包围，从平台三面有汀步与之相连；东段从平面上看为一个七弦琴造型，中间的七弦水池直通西端的凉亭方池。当凉亭方池的水跌落到七弦琴时，仿佛古希腊音乐之神奥菲斯在天琴座弹奏的琴音洒落在人间。绿篱为小叶黄杨，红色花卉为玫瑰象征奥菲斯的爱情，黄色、粉色为月季，在小路的交叉点栽植龙爪槐，靠近西侧马路的背景树种植洋槐、泡桐登，灌木以丁香、丰花月季、野蔷薇登，种植在西侧围墙边。小区园林还有一个非常大的特点社区内的树大部分都是原生树。这些树木都是项目用地范围内的成年树，中国有句老话叫：十年育树，百年育人。现在很多项目绿化都采用草皮、树苗等，要想体会郁郁葱葱绿树成荫的感觉，至少需要8年—10年。由于本社区是直接移植成年树，入住后一年的时间就可以享受到绿树环绕，鸟语花香的自然风景。这也是彰显本项目档次的一个重要方面，本项目的开发理念之一就是为客户打造一个位于城市核心区域的闹中取静、环境优雅的居住氛围。其中非常值得一提的是，位于4＃、5＃楼之间，将移植回来一棵直径达45厘米的银杏树，这棵银杏树曾有人出价数十万向开发商购买，而开发商却将其作为园林的一个景观安排在4＃、5＃楼之间的小提琴组团，形成特有的景致。

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