博雅德园
13号线等五六环之间总价高配套齐全
二手房均价 78490元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西二旗
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 780户
开发商 北京北大资源产业发展有限公司
物业公司 北京市均豪物业管理股份有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境较好，附近有回龙观医院，中关村森林公园。
缺点 小区地上车位紧张
幼儿园 暂无
小学 西二旗小学
初中 暂无
物业服务特色 大门保安24小时值班，陌生人出入需要登记。
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小区概况： 博雅德园是规划建设中的西二旗高校住宅的一部分，为配合北京市委市政府提出的改善高校教职工生活居住条件的发展战略，北大博雅投资有限公司投入资金3.2亿元进行项目的开发建设。该项目主要以高校教职工和归国创业留学人员为客户群体，同时也面向市场销售。
博雅德园位于上地开发区的北侧，属于西二旗高校住宅--创业者家园的一部分，紧邻楼40万平米的市政规划绿化带，与中关村生命科学园、中关村软件园、中关村西区等同列中关村科技园区的四大项目。
博雅德园占地面积3.2万平方米，总建筑面积6.6万平方米，由四栋板式小高层建筑组成。中国轻工设计院担任项目的户型设计，以阳光通透型的二居、三居户型为主，尤以纯南向的二居户型和带有阳光书房的三居户型最受客户的推崇。景观设计则由清华工美环艺所担任，在整个项目的规划设计过程中，充分融入了北大独有的文化特色以及自然清新的生活理念，打造出一个具有田园情趣的高尚住宅区。
博雅德园户型从50-200平米，一居到三居，多种户型，多样选择。两居室120平米，三居在130—140平米之间。
大开间，绝佳采光，南北皆有不同景致，是户型设计的最基准要求。大多数户型采取双卫的人性化设计，舒适度经得起以尺度衡量。
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博雅德园二手房
博雅德园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 51.99平米
1室0厅 51.99平米
1室0厅 52.00平米
2室2厅 95.00平米
2室1厅 97.31平米
2室2厅 104.11平米
2室2厅 104.11平米
2室2厅 125.90平米
3室1厅 137.00平米
3室2厅 137.30平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 144.76平米
博雅德园二手房房价走势
博雅德园4月二手均价78490元/㎡博雅德园3月二手均价
80075元/㎡
环比上月下跌-1.98%，同比去年同期下跌-8.04% 博雅德园房价行情
博雅德园实景图
博雅德园优秀经纪人
博雅德园小区点评
一*****晨
2021-09-18
评分
8分
8分
物业管理还不错，环境也很可以。
utgfGuN
2021-03-05
评分
8分
8分
小伙子很热情,专业知道不错,下次找房还找你
帮我配的房子很好,也为我们客户着想
辛苦了，这么晚还来带我看房
7gLUSUb
2021-03-05
评分
8分
8分
非常感谢小哥哥带我看房哦跑了几天了
哇 好专业的经纪人，准时到 而且都是真房源哦
wiNgELd
2021-03-05
评分
8分
8分
、准时守约
非常好,准时守约,讲解专业到位,小区也很熟悉
房源真实,价格真实
jin5wNY
2021-03-05
评分
8分
8分
环境很好，再看看对比对比，帮我找个学习近点，便宜的。
1g5ylzm
2021-03-05
评分
8分
8分
人很好大老远的还来接我
感谢感谢，对小区非常了解
博雅德园小区问答
楼栋间距大不大？
李杰:
小区一共四栋楼，密度低，楼间距25-30米。
2021-09-09
85个回答
小区环境怎么样？
李杰:
环境没得说，也是附近小区唯一有大人工湖和篮球场的优质小区，绿化很高，在阳台就可以看到绿油油一片的中心花园。
2021-09-09
85个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
李杰:
三居室的住户比较多，小区的业主大都是清华北大的老师，以及出国留学生。租户大都是周围上班的IT精英，都是高精尖人才。
2021-09-09
68个回答
两居室出租多少钱
王旭员:
您好，小区两居出租价格基本在8500-1000
2022-04-29
20个回答
房源是真实的吗
王鹏:
您好，网签发布的房源都是业主真实委托的价格，看好房价格也可以商量
2022-07-01
6个回答
小区的进出管的严不严？
王鹏:
小区内的出入口都需要刷卡，外地车辆登记后方可进入
2017-12-02
13个回答
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