新方向家园
9号线等四五环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 67261元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 花乡
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 486户
开发商 康师傅、威盛亚（上海）、世籍物流
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 公共交通：紧邻地铁9号线郭公庄站；多路公交车到达项目：480路、692路、913路、937支线、944支线、959路、967快车、967路、981路、特7路郭公庄站下车 ；
自驾车: 西/南四环，自丰台科技园出口进入科技大道和丰葆路，前行800米左转进入六圈南路，前行300米即到达项目;项目周边临近道路有西/南四环、丰葆路、六圈路、六圈南路、万寿路南延线（建设中）、樊羊路等. 项目位于丰台区西南四环科丰桥南1000米路东，地处9号线与房山线双轨交汇处，地铁郭公庄站之上，周边高端低密住宅社区环临，9号线未来规划将与7条地铁线形成换乘，交通便捷。项目毗邻丰台科技园总部基地核心区，四环路、万寿路南延线、9号线等立体化城市交通路网环伺，金融街商圈、丽泽商务区、北京南站商圈、中关村科技园丰台园等热点区域便捷可达，繁华静谧随意切换，为出行创造方便快捷的生活体验，尽情享受方便快捷的生活。<br />政府2900亿资金投入全力打造南城居住环境，对区域环境升级打造，现阶段居住环境已经有了很大的改观，逐渐在吸引部分其他区域的高端人群选择南城居住，人文环境在逐渐提高。总部基地区域更是借助产业为驱动力，已经吸引世界五百强和多家上市实力企业进驻，成为知名企业的大本营，这些高素质、高端产业人员和高科技人员在此办公和生活，对整体的人文环境以及居住氛围产生了极大的带动。 <br />郭公庄项目周边自然环境绝佳，居住环境良好，一贯享有花乡美誉。周边以世界公园为中心的万亩绿色旅游区环绕项目、御康公园举步即到，为您闲暇生活提供良好去处，华科高尔夫球场与项目比邻而建，花乡森林公园、高鑫公园近在咫尺，这些公园都拥有城市核心区极为稀缺的自然生态景观，良好地自然环境，当您置身其中，能够体验居住环境的优美空气的自然清新。<br />本案为区域内罕见的城市综合体，自身配套不仅做到了全面，而且丰富和多样。首先在写字楼和住宅区之间规划了一条商业步行街，很好的把住宅和写字楼合理的区隔开来；同时还设计有一定规模的主力商业店，可充分满足居住者的一切生活所需，可谓一切所需所想，近在咫尺就可轻松满足。<br />本案建筑的设计灵感来源于苹果的IPhone手机，整体设计融入了大量的横向线条与转角的设计元素，同时，其很好的汲取了苹果手机圆润、光滑，极富设计感和工艺感的特点，将本案打造成为了一个现代、简约且极具品质感的纯正德式风格的多功能城市交通综合体社区。项目住宅部分以112㎡左右的三居、80㎡左右的二居为主，同时，还设计有60㎡左右的纯南向一居室户型，产品户型多样化，可选择空间大。<br />
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新方向家园二手房
新方向家园户型图
一室
二室
三室
1室1厅 61.00平米
1室1厅 61.36平米
2室1厅 75.81平米
2室1厅 78.83平米
2室1厅 80.00平米
2室1厅 81.25平米
2室1厅 83.00平米
2室2厅 84.43平米
3室2厅 112.43平米
3室1厅 112.54平米
3室2厅 118.00平米
3室1厅 119.00平米
新方向家园二手房房价走势
新方向家园5月二手均价67261元/㎡新方向家园4月二手均价
67037元/㎡
环比上月上涨0.33%，同比去年同期上涨1.1% 新方向家园房价行情
新方向家园实景图
新方向家园优秀经纪人
新方向家园小区点评
HiYoung
2021-10-28
评分
0分
0分
小区附近有个天坛医院，三甲医院，特别新，人多仪器也齐全，我看病基本提前一周挂号，这样稳妥，小区出门627，20分钟左右到，挺方便
HiYoung
2021-08-09
评分
0分
0分
不用晒小区的违建就够生气一阵子了。这不今天早上刚到一楼楼口就看到这样的场面，满地的垃圾，让人无处下脚，这样的居民太没有素质了，走几步下楼去扔就不行吗？这大夏天的，到处蚊子苍蝇乱飞，不闹心吗？小区环境卫生要靠大家自己维护，这样的生活环境心情能好吗？
业精于勤_qq04
2018-11-24
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是6万元，房价格降了，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
秋香_EM402
2018-03-21
评分
10分
10分
新方向家园现在的均价62000元，房子价格降万把块，降幅处于中等，应该是市场正常波动。
361184101_EM943
2018-11-23
评分
8分
8分
新方向家园旁有地铁，距离站点几百米很近。
aattybwg_EM877
2018-11-21
评分
8分
8分
旁边有2条地铁线：9号线、房山线，周边有5个地铁站点，如丰台科技园、大葆台，平均距离站点890米，步行到站点约11分钟，适合喜欢走路的上班族。
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