中海枫涟山庄
16号线五六环之间绿化好总价高配套齐全
二手房均价 97057元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西北旺
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1305户
开发商 中海发展（北京）有限公司
物业公司 北京中海物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 中关村第二小学(百旺校区) 中关村二小百旺校区
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 辉映百望山，低密度健康名郡
百望山下，京密渠畔，圆明园西，颐和园北，在山水环绕之间，在中关村、上地信息产业地、学院路的山水后花园，在约10公顷的都市文化领地，安栖这样一方田园——枫涟山庄。
16万平方米建筑点缀在青山绿水之间，38%的奢侈绿化率，容积率1.5稀有超低密度，每天与百万平方米树林共呼吸。
山水雅度 中关村人文宅邸
坐落在中关村科技区发展区内的枫涟山庄，周边清华大学、北京大学、中国林业研究院等高等学府和科研机构云集，在家门前就能感受到百年的名校辉煌，人文环境十分优越。隐逸中关村科技园的“知本家” 度身定造的山水景观社区，中关村科技园的“后花园”。
一路坦途 都市繁华举步即达
在枫涟山庄，都市的繁华是这样定义的：需要的时候，它就在你身边；都市，被家门口的永丰路、北环路紧密的连通在路的那一端。超市、休闲、医疗……随区域成熟日益完善。
名家手笔 打造西山丽景生活
枫涟山庄诚邀深圳四季青园林机构倾力设计，从忠实山水居住文化角度出发，社区内与社区外自然环境的呼应与统一，水光山色与纯板俊景浑然一体。一步一景，游步换景随视线飘移而悠远沉静。
百镀成金 实力中海倾心力作
作为中海地产继中海雅园、中海紫金苑、中海馥园、中海凯旋等项目之后的又一力作。不论是从选地、社区规划还是建设设计上，无不体现着名家的气度与风范。品质更是卓越，枫涟山庄必将再次掀起楼市新风潮。
如果说，自然就是幸福，那最美的生活，在枫涟山庄度过！
澳大利亚考克斯顶级手笔 澳洲风格低密度花园住宅
澳大利亚著名的COX建筑设计公司执笔枫涟山庄的建筑规划设计工作，OJST（奥杰斯特）事务所进行施工图设计，世界级的设计水准，国际品质的严格保证。 中海枫涟山庄,小区一共24栋楼,主要以矮板六层,和小高层板楼为主,讲究南北通透, 设计风格中西结合,乡间小道,楼间距比较大45米,每两栋楼间有大面积绿化, 中心有个大花园,以小桥流水式,至北向南,流动水. 小区紧临百旺山森林公园,坐拥上地软件园旁边,直观整个上地中关村,地理优势得天独厚,在加上四号线地铁明年的通车.绝对有优势 自古清朝几代皇家居住的最佳地段,北京不管哪儿下雨都是从西北下起,不管起什么风都在西北起,自古上风上水上海淀,上上地.
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中海枫涟山庄二手房
中海枫涟山庄户型图
二室
三室
2室2厅 62.25平米
2室2厅 62.53平米
2室2厅 62.73平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 86.63平米
2室2厅 88.08平米
3室2厅 83.05平米
3室1厅 87.66平米
3室2厅 121.98平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 124.64平米
3室2厅 124.70平米
3室2厅 124.75平米
中海枫涟山庄二手房房价走势
中海枫涟山庄4月二手均价97057元/㎡中海枫涟山庄3月二手均价
97970元/㎡
环比上月下跌-0.93%，同比去年同期下跌-4.65% 中海枫涟山庄房价行情
中海枫涟山庄实景图
中海枫涟山庄优秀经纪人
中海枫涟山庄小区点评
匿名
2019-05-25
评分
8分
8分
小区房子层高高，采光通风性能好，
配套非常成熟，周边交通便利，次新小区，品质不错
jwpDgwe
2022-07-04
评分
8分
8分
小区外立面虽然一般 小区内部环境非常不错 地理也很不错 很便利
ZPCh0T5
2020-11-26
评分
8分
8分
小区位置不错的，距离地铁很近，内部环境也很整洁。
彼岸花开
2019-11-12
评分
8分
8分
小区环境真的不错，内部绿化很整齐。物业管理应该不错，中海毕竟是国企。
Dt6z6fM
2021-05-02
评分
8分
8分
小区物业管理挺好的，地理位置也不错。
雷曼
2020-08-19
评分
8分
8分
小区位置各方面还行，可能是楼栋的外面稍微有点显老。
中海枫涟山庄小区问答
小区环境怎么样？
刘聪:
小区内部环境整洁有序，公共区域电梯间楼道几乎一层不染
2022-01-11
107个回答
小区物业怎么样？
刘淑芳:
小区物业全国前三，中海物业认真负责，品质优先
2022-01-11
99个回答
小区物业怎么样？
王林沂:
21世纪杨威很高兴为您服务。小区物业是中海自己的物业，整体保持的很好，包括物业服务。
2021-06-20
85个回答
这个小区哪个户型比较好？
王林沂:
88平米的两居室和123平米的三居室得房率高，全明格局，都非常好。
2021-06-20
84个回答
怎么停车啊
郑北星:
地上有一部分车位，多数都在地下，可以租可以买。协议车位40万左右，产权车位60万左右。
2021-12-01
82个回答
楼栋间距大不大？
王林沂:
4层及以上的房子不受任何影响，楼间距35米左右。
2021-06-20
83个回答