兴元嘉园
9号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 12253元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五大花园
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1279户
开发商 成都兴元房地产开发有限公司兴元丽园项目分公司
物业公司 成都鑫元物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 晋阳小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 城 区： 城西 板 块： 外双楠板块 开盘价格： 2800元/平方米 位 置： 兴元嘉园位于机投镇果堰街8号 物业类型： 普通住宅; 开发商： 成都兴元房地产开发有限公司
建筑形式： 小高层;多层; 环线位置： 2环-3环
开盘时间： 2004-03-01 入住时间： 2005-05-31
物业公司： 成都鑫元物业管理有限公司 物 业 费： 0.8元/平方米/月
容 积 率： 2.6
交通状况： 70、80、53路公交车 占地面积:20527.3平方米
总建筑面积:53371平方米
规划户数:150户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
销售代理:自销
四周道路:东:未命名道路;南:未命名道路;西:三环路;北:未命名道路;
物业管理费:小高层:0.8;多层:0.8;
...
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兴元嘉园二手房
兴元嘉园户型图
二室
三室
2室2厅 62.34平米
2室1厅 72.00平米
2室1厅 72.10平米
2室2厅 77.60平米
2室1厅 84.17平米
2室2厅 88.89平米
2室2厅 89.90平米
3室2厅 94.31平米
3室2厅 96.07平米
3室2厅 103.40平米
3室2厅 112.61平米
3室2厅 112.61平米
3室2厅 118.72平米
兴元嘉园二手房房价走势
兴元嘉园5月二手均价12253元/㎡兴元嘉园4月二手均价
12246元/㎡
环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨-5.77% 兴元嘉园房价行情
兴元嘉园实景图
兴元嘉园优秀经纪人
兴元嘉园小区点评
简单
2020-12-14
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我住名流花园的时候，刚搬过去不久，有天我上晚班十点钟回去，刚走到小区门口开门，发现忘记带钥匙了，我就喊里面门卫帮我开一下门，我说“忘记带钥匙了，麻烦忙我开一下门，谢谢”结果那门卫在门卫室看电视，来一句，等哈有人回来开门就可以进来了，我说你帮我开一下嘛，大晚上，哪里有人，还说没钥匙，结果僵持了差不多十分钟，还不给我开门，我直接说我要投诉你，后来才说我找找钥匙满洌洌的走出来开门，虽然是老小区，我也是交了物管费，物管太差了，感觉这小区的物管就是来养老的。
简单
2020-12-15
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在外打拼的我们，平时除了工作以后，最常遇到的问题，就是租房。而且，绝多大数人都是跟陌生人一起合租。虽然是分属不同的房间，但是彼此之间，多少还是有些公用的地方，这在某种程度上，就造成了摩擦。有一个朋友跟我说过她遇到的问题她自己的洗面奶放在卫生间，有一次她发现洗面奶上都是水，觉得很奇怪。因为她用完洗面奶总是会甩干净水。（这是一个有强迫症的朋友）她留了个心眼儿，多观察了几次，发现真的好多次被人用过！
简单
2020-12-17
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我家打通厨房和生活阳台，住了三年，后悔.了我们南方的户型一般是厨房外面有个生活阳台，用来放洗衣机和晾晒衣服的。但是很多人装修的时候会把厨房和生活阳台中间的那堵墙打掉，将两个空间连在一起，这样厨房看起来就会比较大。打通之后，通常有两种布局方式。一是全部用做厨房空间使用，而将晾晒推移至窗户外面，这种方式仅限于可以在窗户做延伸防护栏的小区。二是打通之后，依旧一般用做厨房使用，靠窗的位置仍然放洗衣机和晾衣服，但是这样有个弊端，就是衣服容易有油烟味。而我家就是第二-种布局，现在已经住了三年了，说实话，还不如不打呢。选用第二种布局是因为我们小区不让装外伸的防护栏，衣服没处量，厨房呢又比较小，打通了看起来会大一点。现在发现，也仅仅是看起来大一点而已，没有实质性的用处，缺点倒是很明显，那就是衣服太臭了。不管用多好的油烟机，都无法吸干净厨房的油烟，而这些油烟就会吸在衣服上，真的很让人无语。希望大家装修时不要盲目，你家厨房和生活阳台的墙打掉了？
简单
2020-12-17
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前两天朋友给我说了个事！搬家时发生的，当时朋友已经满合同期了，按理说应该可以退回当时租房子给的押金。但是由于当时签合同时朋友没有留意到合同上有写明这一点，所以房东就以这个押金作为房屋老化的维修费用为由，不肯退还。最后还是在朋友报警之后，警察叔叔上门进行调解，最终才能拿回部分押金。所以找房子签合同一定要看清楚在签字，还有家电是否正常也要看看，减少入坑。
简单
2020-12-14
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对于小区的电费一直不懂，一栋楼的，有几个是5角多，我这户是8毛多，问物业，物业给我发了一个用电量分：丰、平、谷三个阶段的电价，这三种电价根据季节的不同又不一样。在同一时间不用分吧？难道是因为是租客和自住户的区别吗？
简单
2020-12-16
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之前在一个老小区合租一个室友，她的工作是属于化妆师，不出门的，有客人上门化妆，之前在店里上班就集展了一部分老顾客，化妆技术也可以，所以这些老顾客也愿意上门化妆，她是属于一个月估计出门两三次，就买个菜水果啥的，大多是都是点外卖和在网上买菜，那个是人家自由，最主要几点是：1每次吃了东西，垃圾在客厅堆一大堆才会下去丢.有时候我都看不惯，偶尔帮他丢了几次2每次自己做了饭，不洗碗洗锅，要等下次再弄的时候洗，那让合租的怎么弄3因为是老小区嘛，隔音不是很好，大家正常作息就是白天上班，晚上睡觉嘛，她很喜欢打游戏，经常半夜听到吃鸡起劲的声音，声音特别大。
兴元嘉园小区问答
这个小区房子，能上武侯区户口吗？具体要求是什么？房屋面积还是总价之类的
袁帅宏:
可以落户 落户不看房子面积 可以积分，学历人才落户
2022-02-07
19个回答
可以租一个月吗
罗晓燕:
您好，具体可以和房东协商哦，你有喜欢的吗
01-25
2个回答
这边没有停车位是吗，只能停路边
荣波涛:
这个小区车位很紧张 固定的车位基本卖完 。没固定的车位早到早得，基本能停的到。希望能帮助到你。。
2023-03-10
3个回答
房租可以议价吗？
罗晓燕:
可以的，房屋定金都是房东大概根据市场价来定具体还是要看房屋装修楼层，所以可以有议价空间
2022-08-06
3个回答
在这里住了很久的朋友有没有出来告诉我下小区住下来感觉怎么样？
罗晓燕:
您好！小区全部属于商品房，同等房龄的小区和这里比起来，兴园嘉园绝对算得上性价比高的，环境和人口素质好的。 希望能帮到您
2017-08-26
4个回答
小区在航线下面吗？
袁帅宏:
您好！有部分航线经过，但不是很吵。 希望能帮到您
2020-10-09
61个回答