龙湖晶蓝半岛A区
2号线等一二环之间配套齐全
二手房均价 22843元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 九眼桥
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 592户
开发商 龙湖地产集团有限公司
物业公司 成都龙湖物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
展开更多
小区概况： 龙湖·晶蓝半岛概况：
城 区： 城东
板 块： 九眼桥板块
位 置： 龙湖·晶蓝半岛一期位于宏济中路
物业类型： 普通住宅;
开 发 商： 成都龙湖锦华置业有限公司
建筑形式： 高层;
环线位置： 1环-2环
开盘时间： 2006-06-24
入住时间： 2007-12-31
物业公司： 成都龙湖物业管理有限公司
物 业 费： 2元/平方米/月
车 位 数： 地上100个,地下983个
容 积 率： 4.2 绿 化 率： 38%
售 楼 处： 成都市宏济中路38号
装 修： 毛坯;
交通状况： 一环路、顺江路 3、12、27、34、40、68、72、152
容积率:4.2
绿化率:38%
物业管理:成都龙湖物业管理有限公司
会所个数:1
会所规划:室内泳池;桌球馆;网球场;室外泳池;
车位配比: 1:1.43
占地面积:20010平方米
总建筑面积:84000平方米
规划户数:595户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
住宅总建面积:78485.6平方米
建筑设计单位:日本久米设计公司
景观设计:日本久米设计公司
四周道路:东:宏济中路;南:宏济新路;西:世纪朝阳;北:一心桥南街;
物业管理费:高层:2;
车位数:地上100个;地下983个;
装修情况:毛坯;
安保系统:门禁系统 24小时红外监控系统 黑白可视对讲
智能化设施:游泳池地热系统
供水系统:市政自来水供水
外墙:涂料;面砖;
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:合江亭、望江公园、安顺廊桥、水井坊
公园绿化:望江公园自然景观:府南河
就医条件:成都市第七人民医院、空军医院、452医院、锦江区妇幼保健院
就学条件:四川大学附中、成都市第七中学、娇子小学
商业环境:家乐福、互惠超市
园林景观:高出地面0.8米的中庭花园
龙湖·晶蓝半岛二期概况：
本楼又名： 龙湖·晶蓝半岛
城 区： 城东
板 块： 九眼桥板块
位 置： 龙湖·晶蓝半岛二期位于锦江九眼桥宏济中路38号
物业类型： 普通住宅;
开 发 商： 成都龙湖锦华置业有限公司
建筑形式： 高层; 环线位置： 1环-2环
开盘时间： 2006-09-09
入住时间： 2008-01-30
物业公司： 成都龙湖物业管理有限公司 物 业 费： 2元/平方米/月
车 位 数： 地下730个
容 积 率： 4.2 绿 化 率： 38%
售 楼 处： 锦江九眼桥宏济中路38号
装 修： 毛坯;
交通状况： 一环路、顺江路 3、12、27、34、40、68、72、152 无;
容积率:4.2
绿化率:38%
物业管理:成都龙湖物业管理有限公司
会所个数:1
会所面积:1000平方米
会所规划:室内泳池;桌球馆;网球场;健身房;室外泳池;
车位配比: 1:1.43
占地面积:42850平方米
总建筑面积:180000平方米
规划户数:1044户
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
住宅总建面积:135830平方米
得房率:84%
建筑设计单位:日本久米设计
建筑施工单位:成都市第七建筑工程公司
销售代理:自销
景观设计:日本久米设计
四周道路:东:宏济中路;南:宏济新路;西:世纪朝阳;北:一心桥南街;
物业管理费:高层:2;
车位总数:730
车位数:地下730个;
装修情况:毛坯;
电梯数:5
安保系统:门禁系统 24小时红外监控系统 黑白可视对讲
智能化设施:游泳池地热系统
电梯品牌:广州日立
供水系统:市政自来水供水
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代
大堂:石材
走廊:石材
电梯厅:石材
进户门:防盗门
窗材:彩铝
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;
标志建筑:合江亭、望江公园、安顺廊桥、水井坊
公园绿化:望江公园自然景观:府南河
就医条件:成都市第七人民医院、空军医院、452医院、锦江区妇幼保健院
就学条件:四川大学附中、成都市第七中学、娇子小学
商业环境:家乐福、互惠超市
景观:首建城市中央25000平方米12片立体树叶造型超大绿地。
园林景观:首建城市中央25000平方米12片立体树叶造型超大绿地。
晶蓝半岛毗邻九眼桥，紧靠一环路成熟生活配套区域，与市中心商业区近在咫尺，距春熙路仅5分钟车程，千年望江楼、水井坊遗址、安顺廊桥、合江亭、百年川大云集周边，是成都市一环路边规模最大的精品住宅社区之一。极简主义的建筑。为了打造真正具备国际水准的建筑群落，晶蓝半岛不惜用一半的面积来打造整体景观中庭，接近260米的楼间距，25000平方米的整体中庭差不多相当于4个标准足球场的大小。 “绿色湖泊”周边的三排树阵（部分地方为两排）好像湖岸线环绕“湖面”，三排树阵，可享用的树阴组成一条缤纷的归家路，数百棵10几米高整齐的银杏、榉树、枫树；每个季节都有不同的色彩变化，夏日一片葱绿，秋日榉树葱绿、银杏金黄、枫叶火红，四季的流转成为你窗前轮换得风景。在“绿色湖泊”中“生长”着直径从7米到16米大大小小共12片的“超级树叶”，别具匠心的立体造型，利用人体工学原理，充分考虑人行走其中的感受，道路坡度尺寸经过严密的计算，由外向内层层下沉，至叶脉中心下沉0.7m～1.5m。沿叶脉行走，左边是花团锦簇，右边是茂叶常青，人在叶中走，景在地中留，在明媚的阳光下懒懒地躺在花瓣上、草地间，呼吸着大自然的气息。叶脉归家，鲜花长成的巨大叶片，沿着叶脉归家的浪漫。在社区的一、二期之间，为了凸显社区纯粹而高尚的居住品质，两侧为百米玻璃围墙的归家之路。在玻璃围墙上开窗成都建筑之先河，整个玻璃围墙上看不到一颗钢钉，100%地通透，使一、二期社区分而不离、情景一体。围墙一段更有数十米长的叠水迎宾水瀑，使社区内外自然分隔。景观设计由国际级大师亲自操刀，景观风格唯美别致、大气而充满诗意。小区配套：项目底层共计2万M2高档商业配套区，满足社区居家便利1500 m2会所、服务中心设施齐全。下沉式网球场（下沉4米左右），为减少对社区的噪音，公司为之付出少建车位的代价。双游泳池设计，一个室外游泳池，在中心花园的地下一层再设置一个室内恒温游泳池一个。室内游泳池通过屋顶采光，获得舒适、明亮的空间效果，同时结合屋顶天窗设计地面景观元素，形成地上地下连续、相辅相成的景观效果，游泳池地面采用地热系统。公摊16-18% 沿街商铺2期 住宅交房在即，人脉汇聚，商机无限。一楼仅余少量百余平米稀世之铺。1期告罄，实景呈现，欢迎光临品鉴！沿街商铺2期 一楼珍稀商铺100-200平米 二楼整层商铺700-1500平米。
...
展开更多
龙湖晶蓝半岛A区二手房
龙湖晶蓝半岛A区户型图
二室
三室
2室2厅 88.97平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 135.54平米
龙湖晶蓝半岛A区二手房房价走势
龙湖晶蓝半岛A区4月二手均价22843元/㎡龙湖晶蓝半岛A区3月二手均价
22847元/㎡
环比上月下跌-0.02%，同比去年同期下跌-27.93% 龙湖晶蓝半岛A区房价行情
龙湖晶蓝半岛A区实景图
龙湖晶蓝半岛A区优秀经纪人
龙湖晶蓝半岛A区小区点评
htxiang
2018-10-22
评分
8分
8分
小区划分在九眼桥板块，选择户型的种类有限，大多是3室，此外在售房源紧缺，房源面积27平到158平不等，小户型为主
vrrvvdzr_EM629
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区有1条地铁线：2号线，附近有1个地铁站点，牛王庙，平均距离站点720米，步行到站点约9分钟，距离地铁近，晚上来回安全。
zj40k40k_EM01
2018-10-22
评分
8分
8分
是地铁小区，距离近上班晚上回小区比较安全。
zmynhobs_EM008
2018-10-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价3万元，三个月来变化很小。
oyxdjpxr_EM436
2018-10-31
评分
4分
4分
听附近房产公司的人讲均价12000元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
龙湖晶蓝半岛A区小区问答
还有空车位没？
周艳:
具体的你要去物业问下，如果有的话物业有登记
2022-03-09
1个回答
小区内是否有自带游泳池？
尤磊:
自带的，只属于小区业主使用
2018-11-30
8个回答
小区有偷盗情况吗？这种情况多不多？
赵崟森:
我们龙湖物业防控是做的比较好的，而且单元门都有门禁，保安也会时常巡逻
2019-11-26
6个回答
您好？请问房子有租出去了吗？可以聊聊吗？
毛雷:
龙湖晶蓝半岛现在a区没有房子可以出租，只有B区才有。
2017-03-30
2个回答
你的房子租出去了没
0个回答
这个小区近两年的租金涨幅怎么样？
赵崟森:
这两年租金还是比较稳定的，租金与装修挂钩，套二租金3500～4000，套三4500～5000
2019-12-03
4个回答