钱塘玫瑰湾
1号线等内环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 9272元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 菜园坝
竣工年限
2007年
产权时间 50年
总户数 3208户
开发商 中国钱塘集团重庆泰鸿置业有限公司
物业公司 重庆深国贸物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高、容积率低
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 鹅岭小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 钱塘・玫瑰湾是钱塘集团在渝的首个山水园林房地产项目。项目坐拥有长江；两路口城市景观阳台、钱塘・玫瑰湾城市观景阳台；鹅岭公园、佛图关公园、竹林公园；石板坡长江双桥、菜园坝长江大桥、鹅公岩长江大桥；独享城市一江二阳台三公园四大桥的绝版景观。
钱塘・玫瑰湾坐镇重庆城的核心――渝中区。东接两路口，西连大坪，距离解放碑仅五公里，地理位置不可复制。随着渝中区商业副中心大坪，渝中区文化休闲中心两路口的建设和城市扩建的进程，以及菜园坝长江大桥、嘉划华大桥、两路口轻轨换乘站的建成，区域价值日益突显，增值前景不可估量。主城区城市景观主干道长江1路旁，交通四通八达，生活便捷。
钱塘・玫瑰湾前拥长江，后依鹅岭，15万方平米的景观社区充分利用地势高差，通过借景、造景与障景等园林设计手段，构造出层次分明，充分体现重庆特有地域特征与山水园林城市的风貌。楼宇间距最大化，实现前瞰无限江景、后观鹅岭的全景观规划。
钱塘・玫瑰湾的建筑设计均围绕着风景的获得这个核心展开，淋漓尽致的发挥江景的内容，几乎70%以上的户型能直接欣赏江景，室内与室外的情景交融。景观卫浴让你沐浴阳光的同时可以尽享周边的江山美景。而户型的全通透设计，则从另一方面诠释出风景获得这个核心理念，各个功能部分的全明设计，科学有效的空间利用，动静、干湿合理分区，成就钱塘・玫瑰湾最可期待的景观户型。
钱塘・玫瑰湾附近教育、医疗、银行、大型百货、超市、娱乐休闲等配套设施齐全，为您提供舒适便捷的居住享受。
项目分A、B、C三个组团，其中A组团有A-1、A-2、A-3三栋；B组团则为B-1、B-2、B-3三栋；C组团就是一个21层的酒店式公寓。户型面积从37平方米到135平方米之间。
交通状况：位于主城区城市景观主干道长江1路旁，交通四通八达,分别有402（解放碑――沙坪坝）、418（朝天门――沙坪坝）、818（花卉园――九宫庙）、815（龙溪镇――陈家坪）、819（南坪――石桥铺）、873（朝天门――巴山仪表厂）、224（朝天门――陶瓷市场）、403（两路口――广厦城）、416（五里店――李家沱）、139（五一路――南方花园）、118（金岛花园――石桥铺）、421（石坪桥经五里店――黄泥磅）、还有中巴车368、703等等，以上线路都从玫瑰湾经过。离项目1000米远处是重庆的火车站，正在兴建的菜园坝长江大桥及复线轻轨线近在咫尺。
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钱塘玫瑰湾二手房
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钱塘玫瑰湾户型图
一室
二室
三室
1室0厅 38.97平米
1室0厅 41.30平米
1室0厅 45.14平米
1室1厅 62.60平米
2室0厅 53.00平米
2室1厅 62.49平米
2室2厅 63.12平米
2室1厅 63.58平米
2室1厅 68.00平米
2室2厅 68.00平米
2室1厅 68.21平米
2室2厅 73.14平米
2室2厅 80.91平米
3室2厅 95.63平米
3室2厅 101.64平米
3室2厅 107.24平米
3室2厅 117.35平米
3室2厅 139.00平米
钱塘玫瑰湾二手房房价走势
钱塘玫瑰湾4月二手均价9272元/㎡钱塘玫瑰湾3月二手均价
9540元/㎡
环比上月下跌-2.81%，同比去年同期下跌-15.46% 钱塘玫瑰湾房价行情
钱塘玫瑰湾实景图
钱塘玫瑰湾优秀经纪人
钱塘玫瑰湾小区点评
张潇月
2023-02-04
评分
10分
10分
小区交通便利，离鹅岭地铁很近，交通出行方便，去哪里都方便，观音桥，解放碑，朝天门，大坪龙湖，杨家坪，沙坪坝……是个很不错的小区，周边设施齐全！
wyDdveF
2024-04-21
评分
10分
10分
渝中区交通方便，紧邻菜园坝，两路口，大坪，去解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝都极其方便
i5WpnHm
2021-08-09
评分
10分
10分
特别强调居住这个小区，安全问题妥妥的。观光电梯上是渝中区两路口派出所（换护照特方便）电梯下B区正对面，驻扎了武警一整连队。步行五分钟便是地铁入口-正对面十多路公交车站。地铁旁还有重庆最牛的十三军，另靠江近。夜里坐在小区看着菜园坝彩虹桥。吹着江风，好惬意。对面还有幼儿园，步行六分钟鹅岭小学，步行八分钟三十七中
盐**虾
2023-03-16
评分
6分
6分
优点：距离轻轨较近，部分户型望江。
缺点：物管管理敷衍态度极差。居民素质低下早上8点打墙晚上8点狗叫噪音不绝于耳，还喜欢违章搭建和在楼道间和安全楼梯间堆放杂物。去轻轨站公交站路上上下要乘电梯爬大坡。
陈
2024-03-07
评分
6分
6分
小区很老久，很多房子墙面老化，有开裂现象，噪音不是点把点的大。
vhb4WnU
2021-05-03
评分
8分
8分
小区出行很方便，小区绿化很不错，
钱塘玫瑰湾小区问答
这套房子怎么是50年产权呢
陈松:
是的重庆基本都是50年产权的
2023-09-04
7个回答
能落户吗？停车方便吗？
姚瑶:
您好，玫瑰湾小区是属于住宅性质的，都可以落户，小区停车位也是非常方便的，可以租也可以买车位！
2023-07-10
6个回答
有篮球场吗
黄河:
小区配套设施一般，没有篮球场。
2022-02-15
7个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
黄河:
幼儿园没有固定的，都可以读周边。
2022-06-30
4个回答
这个房子是顶楼吗
黄河:
每个房子都有顶楼，只是看在不在出售或出租
2022-06-21
6个回答
这房子是几楼
唐佳彬:
小区各个楼层段的房子都有在卖
2023-11-13
1个回答
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