香山美地(长寿)
绕城高速以外户型丰富绿化好总价低
二手房均价 3393元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 凤城街道
竣工年限
2009年
产权时间 50年
总户数 1590户
开发商 新渝房地产开发有限公司
物业公司 保全物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新渝•香山美地项目位于重庆市长寿区东北部，处于桃花大道旁，紧临渝长高速公路，坐拥长寿新城中心，占地面积约62777平方米，整个社区以高层为主，以5栋33F的高层和3栋11+1F的小高层围合而成，总建筑面积158668平方米，其中商业仅3400平方米，容积率2.4，总户数为1447户，绿地率高达51%，为长寿城区之最，是典型的大景观纯生活社区。香山美地项目是新渝地产重点打造的标杆项目，独具特色的奥地利风情园林景观更显社区魅力，它将标志着长寿房地产进入新生活时代。
在新渝•香山美地的规划理念中，音乐、快乐和天然氧吧是生活的主导。项目三面环山，自然地形及植被丰富，为城市中心不可复制的生活静土。项目规划以点式布局为主，依托山体地形进行曲线布置，整个小区鸟瞰有如彩蝶翩飞，产品形态丰富多样,特别是项目原创的多拼叠景洋房将花园洋房的“退、露、错、跃”和宽板横厅、多个空中院馆、房中房等元素充分应用到小高层产品中，使您轻松享受到洋房生活带来的别墅建筑空间体验。同时，合理化的产品设计，对户型面积的有效控制，使更多更好的产品都能够享受到更多更美的风景；在景观规划方面，项目以维也纳森林三面环抱维也纳城为意念发祥，构建奥地利音乐与艺术风情主题园林，51%的超大绿地率令城市中心的居所畅享自由绿意。在山体上打造2万平米“维也纳森林”奥地利艺术风情山体休闲公园，中庭为2万5千平米音乐主题园林，配合有钢琴大道、华尔兹广场、蓝色多瑙河水滨乐园、小提琴广场等20余处主题景观，让生活如音乐曼妙。项目更强调建筑与景观的互动和融合，不仅做到户户有景，更创造出室室有景的良好视觉建筑。
此外，香山美地项目还通过建筑、景观、道路三元素有创造性的组合，建立一种人与自然环境能亲密接触，舒适自由而不失大气的人居环境，以奥地利风情为特色，打造赋予城市空间活力，演绎独特的文化和生活方式。背起行囊，到“维也纳森林”来吧。这里的特产――风景，总能让你满载而归。蓝色的多瑙河在森林中歌舞，脚步漫过梦境般的河边，随着钢琴大道穿过开阔的华尔兹广场，向往日一般走向森林里的城堡，浓浓的咖啡，香甜的巧克力，浪漫的情侣，自由的生活……
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香山美地(长寿)二手房
香山美地(长寿)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 75.22平米
2室2厅 75.36平米
2室2厅 76.07平米
2室2厅 76.48平米
2室2厅 76.88平米
2室2厅 86.22平米
2室2厅 93.21平米
3室2厅 129.00平米
4室2厅 237.00平米
香山美地(长寿)二手房房价走势
香山美地(长寿)4月二手均价3393元/㎡香山美地(长寿)3月二手均价
3445元/㎡
环比上月下跌-1.51%，同比去年同期下跌-10.09% 香山美地(长寿)房价行情
香山美地(长寿)实景图
香山美地(长寿)优秀经纪人
香山美地(长寿)小区点评
晨曦
2023-01-15
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我们小区环境很好，我们小区有十几年了，绿化树都成长起来了，绿树成荫散散步很惬意，楼道卫生非常好，一天上午下午都有人扫地，楼层垃圾天天有来收，上楼下楼看见干干净净的走起来就很舒服，这样的环境出物业费也是心甘情愿的。
晨曦
2023-02-14
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小区房子质量如何？我们小区是商品房，房子质量还不错很好，就是电梯时间太长，有点老化了，不知道物业有没有按时保养，我们小区电梯经常都出点小毛病，我每次坐电梯都有点害怕，运转起来噪音很大轰轰响，这段时间小区在从新选业主委员，希望选出的业主委员是真正想给小区办点事，把电梯好好维修保养，让我们业主没有坐电梯的不安敢 。
晨曦
2023-02-12
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小区现在房价怎么样？我们小区的房价不说还好，谈起这个话题我就心酸，我家房子是11年房价高峰的时候买的，那会在我们小县城79个平米的房子买的时候总价花了50万单价划6千多一平，到现在只能卖30万不到，别人买房涨价我家房跌价了，不过还好，不管涨与跌我都不卖，我只一套房住也没有多大可惜的。
晨曦
2023-02-11
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在小区生活多久了？我在我们小区生活有六年了，我们小区邻里关系很好，在小区生活感觉幸福指数很高，我上班每个月休息四天，休息的时候就跟邻居们在我们小区的娱乐室里打小麻将，或是打扑克牌，感觉一天过的很开心，也让一个星期工作疲乏得以放松，休息的一天跟邻居们轻松愉快的过。
晨曦
2023-02-07
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小区的医疗条件怎么样？我们小区医疗条件还可以，出小区走几百米就有妇幼保健院，再长寿区医院离我们有几公里路，有多路公共汽车去区医院，再社区医院就在我们小区外面，总的来说我们小区医疗条件还是不错的，小孩和女人看病去妇幼保健医院，小感冒去社区医院，老人生病去长寿区医院很好。
晨曦
2023-02-06
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小区的物业，保安，快递工作怎么样？我们小区物业就是管理简单的进出管理，再就是打扫卫生，小区的一些公共设施没有怎么管理，好多公共设施都成了摆设，保安基本就管进出门口的车，夜间保安都没有到楼栋巡视，我们小区没有快递点，拿快递寄快递都要到旁边小区去，真是不方便，希望我们小区能设一个快递点好方便我们业主。