金科蚂蚁SOHO
环线等内环以内小户型居多配套齐全
二手房均价 12535元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 冉家坝
竣工年限
2008年
产权时间 50年
总户数 1116户
开发商 重庆市金科实业（集团）有限公司
物业公司 金科物业服务集团有限公司重庆分公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： SOHO是英文Small office Home office的缩写泛指在家办公或小型创业者随着网络技术的发展互联网、手提电脑、Modem等等都改变了人们的工作理念移动办公室”应运而生越来越多的人选择在家里工作成为SOHO一族 自己掌握调配工作时间其实也是过去所谓\"自由业\"的新诠释
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<br>SOHO跟传统上班族最大的不同是可不拘地点时间自由收入高低由自己来决定同样也正是因为它自由所以它极有挑战性特别适合SOHO的是一些基于信息的制造、加工、传播类的工作如编辑记者、自由撰稿人、软件设计人员、网站设计、美术、音乐等艺术工作者、财务工作者、广告、咨询等因为他们的大部分工作或者主要的工作完全可以在家中独立完成或通过在网上与他人的协同工作来完成
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<br>SOHO一族的出现无疑是社会发展的标志之一
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<br>（一）区位简介
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<br>金科蚂蚁SOHO位于北部新区冉家坝区域地处渝北新南路与余松路交汇处北临水晶郦城5组团东面为劲力五星城地块四周均为高等级市政干道南面道路设有公交车站西面为余松路高架桥余松城市干道全宽72米北面通过余家湾立交与内环高速路相连
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<br>交通方面项目靠近新牌坊转盘、北环立交、人和立交及松石路、松牌路、华新分流道、外环高速路等交通枢纽及城市快速干道与主城各区之间都有很好的通达性地块四面未来将拥有宽敞的市政道路与其相连接交通条件优越项目周边500米半径内已开通411、465、133、809等多条公交车线路未来交通非常便利
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<br>区域配套沿新南路向东有龙湖水晶郦城社区商业街、龙湖水晶星座裙房部分的商业（超市、餐饮）及北城花园引进的新世纪超市再以远从高新区管委会所在路口出发周边配套较为完备主要有龙湖西苑成熟发达的社区商业和易初莲花大型超市以及大量的餐饮、茶楼、银行、汽车4S店、小型商店、报亭、彩扩等商业门点
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<br>（二）项目简介
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<br>蚂蚁SOHO是金科集团开发的首个SOHO公寓位于北部新区冉家坝区域地处渝北新南路与余松路交汇处红星美凯龙和金科8226;蚂蚁SOHO统称金科家居生活广场整个建筑主体由两部分构成
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<br>①红星美凯龙家居广场地下一层地上四层
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<br>②公寓式商住楼
<br>a.由A、B两栋塔楼及裙楼组成其中A栋地上25层B栋地上31层
<br>b.蚂蚁SOHO总建面69489.01㎡商业建筑面积5881.02㎡住宅建筑面积50191.81㎡总套数1020套套内面积21-48㎡大致有21㎡、26㎡、29㎡、41㎡、42㎡、47㎡、48㎡7种面积一层楼18户四部电梯
<br>c.大空间框架结构为自由划分商务空间提供可行性室内空间可灵活布置亦商亦住商业用房、幼儿园及物管用房的设置为办公及居家提供更完善的服务整个建筑造型简洁明快体量方正外墙以玻璃幕墙为主其间以百叶和铝合金方管作点缀综合考虑空调的使用性及建筑的美观性有力的建筑线条将其揽入其中更不失建筑的力量之美
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<br>金科.蚂蚁SOHO集约装修房”购买流程
<br>1、选房客户按照正常程序购房
<br>2、选定装修方案购房客户根据金科地产提供的装修标准方案选择自己中意的方案
<br>3、签订购房合同购房客户按照正常程序签订购房合同
<br>4、签订装修合同在签订购房合同后购房客户根据装修标准方案的选择与装修公司签订装修合同
<br>5、签定监理合同客户与装修公司签订装修合同后购房客户、金科地产、装修公司三方签订装修监理合同
<br>6、清水房交付金科地产在规定的时间内将蚂蚁SOHO清水房交付给购房客户
<br>7、验收在交付清水房的时候购房客户装修公司一并对清水房进行验收
<br>8、装修客户接房后装修公司开始进行装修金科地产和购房者对装修过程进行监理
<br>9、验收房屋装修完成后金科地产和购房客户共同对装修房进行验收合格后由装修公司交付给购房客户
<br>10、维护装修房交付使用后金科地产敦促装修公司对装修房进行正常的维护
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<br>金科.蚂蚁SOHO集约装修房”付款方式公示
<br>一、房款直接由销售部收取
<br>二、装修款业主可选择两种支付方式
<br>1、全款交付装修公司
<br>2、由民生银行提供分期付款服务
<br>A、业主选择12月分期还款全免息
<br>B、业主选择18月分期还款全免息
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<br>金科.蚂蚁SOHO集约装修”质量保障措施公示
<br>1、全程监理金科地产负责金科.蚂蚁SOHO业主装修的全程监理责任
<br>2、纠纷处理对业主装修纠纷的处理在装修公司进场装修之前由销售部负责处理进场装修之后由物管公司处理
<br>3、及时回复业主任何维护问题均可直接找金科物管公司48小时之内获得回复紧急情况除外
<br>4、先行赔付任何装修问题都由装修公司进行先行处理及赔付
<br>5、严格质保严格执行重庆市家庭居室装饰装修施工合同的要求除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外其余项目保修期为二年同时金科地产负责监理的期限也如上所述周围交通便利住家舒适
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金科蚂蚁SOHO二手房
金科蚂蚁SOHO户型图
一室
1室0厅 34.00平米
1室0厅 34.94平米
1室0厅 37.00平米
1室0厅 37.18平米
1室0厅 38.00平米
1室0厅 39.87平米
1室0厅 40.05平米
1室0厅 41.72平米
1室0厅 46.00平米
1室2厅 49.33平米
1室1厅 52.33平米
1室2厅 54.00平米
1室0厅 54.36平米
1室0厅 60.48平米
1室1厅 62.50平米
金科蚂蚁SOHO二手房房价走势
金科蚂蚁SOHO4月二手均价12535元/㎡金科蚂蚁SOHO3月二手均价
13716元/㎡
环比上月下跌-8.61%，同比去年同期下跌-6.23% 金科蚂蚁SOHO房价行情
金科蚂蚁SOHO实景图
金科蚂蚁SOHO优秀经纪人
金科蚂蚁SOHO小区点评
bfrDTNu
2022-08-13
评分
8分
8分
物业还可以，车位也还充足，就是租户有点多
奕*
2019-12-19
评分
8分
8分
小区位置不错，价格也合适，适合刚需。
马来西亚_qq01
2018-11-22
评分
8分
8分
金科蚂蚁SOHO不远有1所小学，渝北区星光学校小学部，教育水平偏中等。
097183499_EM105
2018-11-22
评分
8分
8分
金科蚂蚁SOHO划归在龙湖板块，户型种类偏少，占多数是1室，再者在售房源不多，房源面积27平到220平不等，不大适合有多个小孩家庭。
豪仔
2018-04-06
评分
8分
8分
金科蚂蚁SOHO现在的价格1万元，三个月来变化挺大的
48844074_EM01
2018-10-26
评分
4分
4分
金科蚂蚁SOHO近期均价1万元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。
金科蚂蚁SOHO小区问答
是公寓还是普通住宅？
李旺:
小区普通住宅，不是公寓。可以落户读书，民用水电气
2021-07-05
15个回答
最短租期是好久呢
卢红喜:
您好老师，小区一般是一年起租押一付三具体自身情况可以给业主谈
2021-07-10
12个回答
这个小区一室一厅一卫有吗？租的话大概多少钱？物业怎么样
杨方富:
你好！老师这个小区平层没有正规一室一厅，只有跃层的一室一厅，平层只有单间配套，单间配套也要分通气和不通气的
2021-12-09
9个回答
这个一室一厅有没有越层的种
卢红喜:
您好老师小区是有跃层的也可以做成两房
2021-12-24
7个回答
小区上下班高峰电梯拥挤吗？租户多吗？
卢红喜:
您好老师现在是换的新电梯每栋楼四部电梯不会打挤，租户一栋4t18二栋4t20
2022-03-25
7个回答
楼层隔音好不好？
余亚玲:
这个开发商修建质量很好，所以隔音效果都很不错的，电梯也是新换的，整体还不错
2023-03-24
6个回答
同商圈小区推荐