兴威新嘉园
3号线等二环以内总价高配套齐全
二手房均价 15186元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 东塘
竣工年限
1996年
产权时间 70年
总户数 288户
开发商 湖南新中新房地产开发有限公司
物业公司 长沙市兴维物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区环境好，人文气息浓。
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 枫树山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 兴威·新嘉园”由湖南新中新房地产开发有限公司开发建设，该工程位于长沙市劳动西路102号（原食品一厂），系原“湘侨商业大厦”续建工程。本工程为一栋高层商住综合楼，设地下三层和地上二十八层，其中负一、负二层为地下停车库（负一层临北向内院开敞），负三层为平战两用型，平时为停车库，战时为六级人防地下室。一至四层为商业裙楼，五层为架空技术设备层，六至二十八层为商品住宅；本工程总用地面积：4478.22平方米，总建筑面积：41924.8平方米，临消防扑救面一侧最大主体高度98米，消防扑救面设于临劳动西路一侧，高层主体有大于四分之一用地长度且一长边直接着地，建筑周围形成环形消防车道（净宽4米，半径12米，纵坡7％），根据《高层民用建筑设计防火规范》的要求设置了相应的消防系统并配备完善的防火设施。
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兴威新嘉园二手房
兴威新嘉园二手房房价走势
兴威新嘉园4月二手均价15186元/㎡兴威新嘉园3月二手均价
13538元/㎡
环比上月上涨12.17%，同比去年同期上涨-30.51% 兴威新嘉园房价行情
兴威新嘉园实景图
兴威新嘉园优秀经纪人
兴威新嘉园小区点评
4*****t
2022-07-25
评分
10分
10分
换了新物业，华冠物业，并成立了新的业委会，现在管理挺规范的
7490256917_EM545
2018-11-21
评分
8分
8分
兴威新嘉园不远有1所小学，枫树山小学，学校平时实践活动多
imiqecoa_EM130
2018-11-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格1万元，三个月来变化很大。
qiigaoom_EM608
2018-11-21
评分
8分
8分
这个小区是位于长岭板块，户型种类偏少，较多户型是2室，此外所剩不多。房源面积66平到1118平不等，较适合有多个小孩家庭。
zdtcapkz_EM932
2018-11-24
评分
8分
8分
兴威新嘉园不远有1条地铁线：1号线，有2个地铁站点，侯家塘、南湖路，平均距离站点930米，步行到站点约12分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。
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2018-11-22
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，步行5钟左右就可以到达
兴威新嘉园小区问答
小区的绿化情况怎么样？
李洋:
环境优美，闹中取静。
2018-07-22
3个回答
怎么根据小区方位买到通风光照都好的房子呢?
李洋:
朝南户型冬天有阳光，大户型就南北通透
2018-03-21
1个回答
小区的居委会服务怎么样？
张铭:
挺好的
2019-03-30
4个回答
小区是否人车分流，停车场车位充足吗，买房子的时候需要一起买吗？
0个回答
小区的居民素质如何？会遇到那些把自行车什么搬进楼道或者电梯的情况吗？如果遇到这些情况，小区会予以处理吗
高定:
兴威居住人群主要是陪读客户和办公客户，本身居住人群不多！物业去年换了一次，现管理比较好
2018-06-11
2个回答
小区会定期检查危险设施吗，像井盖之类的？
张杰:
会有的，小区基本检查外墙脱落等安全检查做得比较多
2019-01-03
3个回答
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