绿荫家园
二三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 6822元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 井湾子
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 639户
开发商 湖南枫麓置业发展有限公司
物业公司 长沙绿荫物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美、人文气息浓厚、和谐
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 井圭路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 绿荫家园位于井奎路67号--原长沙市除尘设备厂。项目东临规划中的洞井路（56米），北临规划中的叶韶路（26米），同时距长沙市主干道--韶山路仅800米，韶山路是长沙市城市扩建后与株洲、湘潭城市交接的主要干道，道路和交通十分发达。137路公交车、7路小巴途经小区直通市中心。该地段 是长沙市经济适用住房的集中地段，并且不乏商品房项目。周边大型商场、市场等生活配套设施齐全。湖南井湾子家俱市场、井湾子商贸城、湖南天剑服装批发商城、东塘图书城井湾子分店、华乐超市、红星批发市场等商业购物区分布在韶山路南北两侧，为各位业主入住后提供购物的便利。井湾子周边是本市专科高等学院的汇集之地，附近长沙交通职业技术学校、长沙女子大学、北京大学附中湖南分校、长沙林业学校、中南大学等几所专科高等学院和红星小学、井奎小学、井湾中学是教职员工子女的学习基地。绿色生态公园--省植物园、石燕湖森林植物园、南郊公园及绵延数公里的圭塘河生态隔离带是净化、提升小区空气质量的天然氧吧。规划中的贺龙体育新城、长沙市广电中心、雨花区政府新址的兴建，省政府的南迁，长株潭一体化进程的加快，以及周边规划路的修建，项目所在地交通将更趋发达，生活配套设施将更加完善。 项目规划用地56亩，总建筑面积60000多平米，规划总套数约500套，绿化率高达45%。经济适用住房户控内均价在1250元/平米左右（最后定价以长沙市房地局、长沙市物价局核定价格为准）。小区建设伊始即坚持"以人为本，以居住环境为中心"的原则，在总体规划、户型设计、功能分布、设施布局、物业管理方面均引进高尚住宅区的建设理念, 是您居家的理想选择。 为了突出住房环境，项目拟建设以绿地及水景为特色的中心花园，同时栋与栋之间建造绿化小园林，努力营造一个真正的绿色生态小区。小区内建筑规划呈阶梯南北朝向结构，以利于户内空气流通，冬暖夏凉，同时考虑采用商品房设计，做部分飘窗和坡屋顶设计。初步规划二室二厅二卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫几种平层主力户型，外加少量四室二厅二卫(140M2左右)及部分跃层户型（200M2左右），与其它经济适用住房小区相比具有较大优势。物业管理方面为保证小区内居民用水，项目规划设计自来水、井水双路用水。
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绿荫家园二手房
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绿荫家园户型图
三室
3室2厅 84.03平米
3室2厅 118.34平米
3室2厅 120.97平米
绿荫家园二手房房价走势
绿荫家园4月二手均价6822元/㎡绿荫家园3月二手均价
7336元/㎡
环比上月下跌-7.01%，同比去年同期下跌0.18% 绿荫家园房价行情
绿荫家园实景图
绿荫家园优秀经纪人
绿荫家园小区点评
广慈_qq632
2018-04-08
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价7000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。
wgqamuyk_EM675
2018-11-22
评分
6分
6分
绿荫家园处于红星村板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是3室，值得注意的是处于低迷期，可观望一段时间，房源面积86平到225平不等，面积还行适合家庭购房者。
xdhlnpjp_EM846
2018-11-22
评分
6分
6分
绿荫家园不远有1所小学，井圭路小学，教学质量好，获得很多家长信任。
____笑着釋懷_qq305
2018-11-21
评分
6分
6分
绿荫家园近期均价8千元，从中介处了解到，近三月涨幅挺大的
121515454_EM728
2018-10-29
评分
4分
4分
绿阴家荫现在的价格6千元，附近没看到经纪人，其他可参考附近小区吧，应该相差不大。
绿荫家园小区问答
有电梯吗？
罗娟艳:
绿荫家园占时没有电梯，都是楼梯房，后期可能会加装电梯的。
2021-09-07
2个回答
这个房子限购吗？
李娟:
需要购房资格的，您的资格是什么情况
2022-02-18
2个回答
请问可以公积金贷款吗？
罗娟艳:
绿荫家园小区的房子可以的使用公积金贷款。
2022-03-05
1个回答
有电梯吗？一梯几户？
李俊逸:
没有电梯 一梯两户的楼梯房
2021-11-10
1个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次的？
赵大鹏:
一般，适合居家过渡
2017-12-23
5个回答
小区的每栋楼是不是都有门禁，需要刷卡才能进？
邓继钊:
小区暂时不需要
2019-07-23
1个回答