水岸兰庭
1号线等二环以内配套齐全
二手房均价 7163元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 马厂
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 150户
开发商 长沙湘润房地产开发有限公司
物业公司 单位自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 清水塘二小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 水岸兰庭位于金南路与芙蓉北路交汇处，东临芙蓉路，西靠近湘江。湘江大道将贯穿南北，沿江风光带的建设完成，给小区带来很强的交通优势和环境优势。同时，30万平米的黄金海岸小区、广福园小区与之相邻，将成为住宅、商业中心。
小区采用一层商用二层以上居住。临街商用工程结构安全等级为二级，抗震设防裂度为五度，独立承台钢筋砼基础，底层为全现浇框架结构，以上为框架结构，砌体均为实砌砖墙，层层设置构造柱、圈梁，客厅、阳台、卫生间、楼梯全为现浇钢筋砼，屋顶设架空隔热层通风隔热，结构设计经长沙建委审核，安全可靠。
一层临街为商铺，层高6m，便于以后用户自设楼搁层。商铺设置卷帘门，在通道处门面可以两方营业，并四周设置雨蓬转通走廊，经营时避免日晒雨淋，下雨时为顾客购买物质提供了方便。外墙造型设计新颖，美观大方，色泽协调，别具一格。
二至十六层为住宅，层高均为3米，屋面架空层层高为2.1米住宅楼户型设计合理考究，以方正为主打，面积在110㎡至120㎡之间，房子朝向为坐北朝南，通风向阳，两梯两户，梯间入口设在后面，居住进出的人不影响做生意。根据市场经济情况，按一定的比例设计了三室一厅两二卫和三室二厅二卫的户型，主卧室带卫生间，房子使用比较方便。住房的使用功能比较合理，前后设计了通风、观赏、活动、凉衣等实用的阳台，室内平面布置合理，房子有效使用面积利用率高，活动区域和休息区分别集中在一起，即达到了动静分离的使用效果，且餐厅紧连厨房就餐比较方便，进户时设有一个玄观，由此过渡到客厅。住户可以根据本人的经济状况和家庭人员情况合理的选择建筑面积合适的户型。
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水岸兰庭二手房
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水岸兰庭户型图
三室
3室2厅 123.04平米
水岸兰庭二手房房价走势
水岸兰庭4月二手均价7163元/㎡水岸兰庭3月二手均价
7273元/㎡
环比上月下跌-1.51%，同比去年同期下跌-16.73% 水岸兰庭房价行情
水岸兰庭实景图
水岸兰庭优秀经纪人
水岸兰庭小区点评
欢乐马
2020-11-14
评分
0分
0分
有些人还是不注意公德，明显的大黄线不允许停车，堵的死死的，人怎么通行，只顾自己方便，不顾他人方便，物业应该罚这种人，给他警示
欢乐马
2020-12-04
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冬天来了，细心的物业把绿色植物捆绑好，防止植物冻坏，以便安全过冬，这样小区就更加美丽漂亮了，生活在这样和谐幸福的家园真是幸福
欢乐马
2020-12-15
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小区7栋前坪不知是哪位的宠物狗粪便没清理，再次呼吁养宠物的朋友要注意公共卫生，你既然选择养宠物，就要知道这些事要处理好
欢乐马
2020-12-30
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2栋3单元好好的电梯，有必要用那么大劲吗？如果是人为的，这个人要反思，如果是年久失修，那物业赶紧修理一下
欢乐马
2020-11-14
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请某些业主有点点公德心，7栋三单元负一楼进电梯口处被当成了厕所，随便拉尿，每天经过，烧臭难闻[撇嘴]
就霸道我爷
2020-07-23
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VB你的难道不是就是女王节想你呗手机不行不行不放假开心不错不错你的快递呢继续保持不想你几点结束继续继续不想看书看书的看，不行不行就是时间没想你吃不吃可是就是觉得继续继续你下半场不就是看手机没想你想你想你的空间小白鞋不行不行小女生科学家那些年想你想你想想那你先看羡慕羡慕的经典那你想你想不想包，就这么那就是遵循你是不是不在看着你你真闹心闹心。小女子只能小宝贝现金ã你组队好好睡觉思想家在