金科东方大院(五期)
二三环之间户型丰富绿化好总价高
二手房均价 13641元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 雷锋大道
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 2305户
开发商 湖南金科房地产开发有限公司
物业公司 金科智慧服务集团股份有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金科东方大院，经过百轮苛选，成为湖南首个“亚洲人居环境重点示范项目”。按照亚洲人居环境协会（AHS）专家要求，在东方大院的开发历程中，AHS将全程介入开发，以实现工程质量优秀、环境效果显著、建筑造型新颖，而且居住要方便、舒适，并有丰富的文化内涵，体现节能降耗高科技的应用，达到亚洲地产开发的最高水平。不难看出：东方大院不仅成为湖南的标杆，还将成为全国住宅小区建造标准的新标杆，以及整个亚洲包括韩国、新加坡、日本、马来西亚、日本等其他47个国家和地区住宅小区建造标准的示范样本。金科东方大院
[1]金科东方大院，在继承中国传统建筑精髓的基础上，再次大胆创新，以国际化手法打造当代中国人心目中的人居理想家园。系统考量每一处前院、后院、内院空间，结合游泳池这一现代功能，使室外空间大度有序，同时采用三合院布局，使室内外光影交融，自然景观与建筑人文空间相映成趣，富于传统禅意，直中见曲，有开有合，暗合中华传统文化刚柔有度的形气。执着中式别墅11年，携“中国住宅产品专业全国第一”殊荣，金科地产长沙1号颠峰作品，尽显艺术家本色。 金科东方大院位于长沙市岳麓区雷锋大道西侧，距离长沙市市政府4.7公里，距离银盆岭大桥约7公里。地块交通便利、环境优美、山水相依，是作为高档住宅小区的理想位置。项目用地总面积约465亩，总建筑面积约40万平方米，另有湖面面积约100亩及保留山体约300亩，绿化率约50%。 金科东方大院是金科地产在长沙倾力打造的独具东方人居魅力的现代中式宅第，从传统中式院落与徽派建筑风格中获取建筑灵感，融合了现代居住文明与中国民居建筑精粹。项目分六期开发建设，一期为联排别墅，建筑面积约6.1万平方米，容积率0.48，二期为独栋与联排别墅，建筑面积约2.4万平方米，容积率0.43。 独栋别墅的外院、侧院、水院空间序列张弛有度，结合游泳池这一现代功能，使室外空间大度有序，同时采用三合院布局，使室内外光影交融，自然景观与建筑人文空间相映成趣，富于传统禅意。联排别墅的前院、天井、后院功能性与美感并重，直中见曲，有开有合，暗合中华传统文化刚柔有度的形气。 在规划上，建筑群的空间展开以曲折、含蓄为美，使人趣味无穷。项目景观设计以中国古典园林的造园手法为根基，融合了历史、人文、地理特点，结合中国哲学对园林的影响，强化“虽由人作，宛自天开”与“天人合一”的思想，表现出院落独特的景观沉淀。 金科地产自“中华坊”项目开创原创中国山湖别墅先河以来，已沿着其对住宅项目研发一贯的苛刻标准，在北京、重庆、成都、无锡等地先后开发建成了“东方王榭”、“东方雅郡”、“观天下”等多个相关系列产品。行业领先的产品研究系统已将“原创中国山湖别墅”发展到第三代，在继承中国传统建筑精髓的基础上，金科地产再次大胆创新，以国际化手法在这片积淀千年的潇湘红土上打造当代中国人心中的人居理想家园。
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金科东方大院(五期)二手房
金科东方大院(五期)户型图
二室
五室及以上
2室2厅 67.42平米
2室2厅 137.51平米
2室2厅 137.51平米
2室2厅 137.51平米
5室3厅 149.61平米
金科东方大院(五期)二手房房价走势
金科东方大院(五期)4月二手均价13641元/㎡金科东方大院(五期)3月二手均价
10573元/㎡
环比上月上涨29.01%，同比去年同期上涨21.71% 金科东方大院(五期)房价行情
金科东方大院(五期)实景图
金科东方大院(五期)优秀经纪人
金科东方大院(五期)小区点评
m*****Q
2021-03-11
评分
8分
8分
非常满意，环境优美，离学校附近的近
bYP0w31
2022-06-11
评分
6分
6分
旁边是尖山站。感觉没有那么说的交通方便
56856856_EM02
2018-11-14
评分
6分
6分
这个小区是位于雷锋大道板块，户型多样，占多数是4室，而且介于房源量还足，可多看几套房，房源面积87平到900平不等，中等户型为主
rhdpvhzf_EM025
2018-11-13
评分
4分
4分
金科东方大院住宅均价8千元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
彼此幸福_EM071
2018-04-03
评分
8分
8分
金科东方大院近期均价10000元，房价格涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
诚信_qq09
2018-11-15
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大
金科东方大院(五期)小区问答
我想问下，这个小区三室户的总价一般在什么价格区间？
刘佳明:
小区目前毛坯房均价在9000左右，如果带装修的话 就另外算，可以帮您推荐一下
2018-09-11
2个回答
最近的酒吧怎么去比较快点？开车的话停车方便吗？
刘佳明:
开车比较方便
2018-11-04
6个回答
有带花园或露天阳台的房子吗？
曾聪艳:
有的，户型周正 环境优美 洋房别墅都可挑选
2017-06-03
15个回答
买二手房需不需要换客厅门？
常洲:
客厅门如果比较好可以不用换，建议换锁或者装一把锁
2017-08-09
20个回答
小区内的路走车方便吗？能两辆车一块走吗？
陈勇:
小区道路双车道，行车方便。
2017-09-27
6个回答
租房要付物业费吗？
雷通宝:
要的，在签合同的时候和房东协商，房东出还是你出，有些房子是可以包物业的
2018-04-30
17个回答