爵士湘
二三环之间户型丰富绿化好
二手房均价 6791元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 泉塘
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1776户
开发商 湖南辉宏集团有限公司
物业公司 长沙新典物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通方便
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 爵士湘项目位于国家级的长沙经济开发区内远大广场的西北侧，小区东靠纵贯南北的交通大动脉黄兴大道和长沙地铁2A线（距漓湘路站仅250米），西与目前在建武警后勤基地相邻，南临与长沙大河西一脉相连的盼盼路(即营盘东路)，地理位置相当优越，区域发展潜力十分可期。
【区位】
辉宏爵士湘项目位于长沙目前最炙手可热的新东城板块。该板块位于长沙城市商业副中心地带，世界500强企业云集地，该地带得天独厚的区位优势、完善的基础配套设施、优良的环境及让利于投资者的各项优惠政策，赢得了众多外来投资者及购房者的青睐。
【经济技术指标】
小区总占地面积：48802平米，项目总建筑面积：约20万平米，建筑密度：25%，容积率：4.8，绿化率：45 %，总户数：约1800户，停车位的数量：约1100个；
【建筑规划】
项目采用先进的规划理念和设计思想，注重户型创新、舒适性和高使用率，整体建筑立面为简欧风格，是品牌与档次的象征，三段式的欧陆经典处理方式，EPS线脚精细化处理，爵士生活的品质感突现；
【园林景观】
园林为东南亚风情社区景观，打造立体空间景观体系，通过高地落差、底层架空，将景观与建筑的空间对立感消融；高达45%的绿化率，景观贯穿延伸到架空层，零距离与生活接近。
内部幼儿园，国际标准打造；星级物业管家，礼宾式服务。
项目分三期开发：
一期为3－5号楼，均为32层两梯四户高层电梯楼，总共852套；
二期为1、2号栋，32层两梯四户高层电梯楼，共500套；
项目三期为6号栋，以小户型公寓或办公物业为物业发展方向，暂未确定。
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爵士湘二手房
爵士湘户型图
一室
二室
三室
1室1厅 25.40平米
1室1厅 28.55平米
2室2厅 50.09平米
2室2厅 85.56平米
2室2厅 85.59平米
2室2厅 100.11平米
3室2厅 98.70平米
3室2厅 98.72平米
3室2厅 102.24平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 114.76平米
爵士湘二手房房价走势
爵士湘4月二手均价6791元/㎡爵士湘3月二手均价
6981元/㎡
环比上月下跌-2.72%，同比去年同期下跌-10.3% 爵士湘房价行情
爵士湘实景图
爵士湘优秀经纪人
爵士湘小区点评
锦绣
2021-07-10
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小区旁边有个超市，猪肉三十几块一斤时，在那买了两斤猪肉和一只猪脚，回来炒时，很大的尿骚味，都不能吃，跟老师讲也不承认，只好自认倒霉了！
锦绣
2021-04-26
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为营造优美环保的居住环境，爵士湘物业服务中心对小区生活垃圾站改造环保压缩式垃圾站，设备安装调试中。同时温馨提醒您，施工期间请勿踏入施工路面区域，注意安全，给您带来不便敬请谅解。
锦绣
2021-04-14
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今日农历三月初三，爵士湘物业服务中心特举办“荠菜煮鸡蛋”派送活动[鼓掌][鼓掌][鼓掌]祝业主们身体健康，生活愉快[玫瑰][玫瑰][玫瑰]
锦绣
2021-03-28
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【消防知识宣传活动】👉 火灾初期如何补救及组织业主逃生？👉 如何了解并掌握火灾的处理程序？👉 如何提高消防技能和灭火器材使用？👉 提高消防意识，全员一起来行动！爵士湘物业服务中心于2021年3月28日10:00在小区南大门前坪开展消防演练宣传活动。诚邀广大业主朋友前来参与！ 👏 👏
锦绣
2021-03-27
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为规范非机动车辆停放，确保居民安全，杜绝公共楼道间及单元安全出入口等公共区域乱停放现象，爵士湘物业服务中心对3栋小区出入口位置新增非机动车辆停放点[鼓掌][鼓掌][强][强]同时，敬请车主朋友自觉规范停放到指定位置(4栋二单元车库及6栋车库入口出，感谢配合[握手]
锦绣
2021-04-04
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为了小区居民自身的人身安全，爵士湘物业服务中心温馨提醒您照看好自己的孩子，请勿在地下车库嬉戏玩耍。注意车辆来往[玫瑰][玫瑰]