中惠沁林山庄
环城路以外户型丰富绿化好
二手房均价 20071元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 杨屋
竣工年限
2007-05年
产权时间 70年
总户数 4093户
开发商 东莞市中惠沁林山庄房地产开发有限公司
物业公司 深圳市开元国际物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中惠沁林山庄位于东莞市长安镇与大岭山镇交界处，大岭山颜屋片区。占地38万㎡，住宅及配套物业56万㎡，容积率约1.39，建筑密度约20%，小区建成后约有住户4800户，总居住人口将超过15000人。 中惠沁林山庄拥有丰富的山林景观资源，傍山而建，坐落在“马鞍山”山麓，具有得天独厚的天然优势。西望莲花山，优美的山林景观配以两山环绕的原始植被，树木郁郁葱葱，空气清新，环境优美，符合现代人居住的“自然”、“环保”、“绿色”“生态”概念，可创造出生态、自然的社区景观。 中惠沁林山庄凭借优越的自然环境，中惠沁林山庄以高起点的规划设计理念，打造成为东莞南部最大规模的生态、高尚社区。项目规划设计由德国一流的设计公司 RHA公司担纲，园林设计由香港知名园林设计公司JDS担纲，汇聚国内、外一流建筑、景观大师匠心独具的设计。设计理念上充分挖掘城市公园及人造坡水景题材等自然资源，创造独特的具有“欧洲山城与生态缓坡林地相结合的空间形态”特色的优雅乡居环境，并以点状的组团绿地，带状的林荫步道形成贯穿整个空间范围的绿化系统，真正将“花园绿化”实现在每户每家门前。 中惠沁林山庄住宅基本上均为南北向布局，南向、东南向为主，充分考虑调节和利用自然风，节能、舒适。建筑用材上尽量采用节能、环保的材料，避免用对环境有损的物质。 沁林山庄主打产品类型花庭美墅，建筑风格源于奥地利，面积130M2到～180M2不等，该产品满足不同层次、个性的客户需求。首层带车库、送可作酒窖、雪茄室、娱乐室的地下室，送私花园庭院；二层送地下室、露台、车库，错层设计，空间层次丰富；三层超大花园阳台、双露台，立面退台使每层住户均拥有庭院或露台，突出低层住宅的亲地感受，卧室2700大转角凸窗，美景一览无遗；顶层复式附送超大面积露台，独特坡屋顶设计，主卧豪华气派尽享浪漫优雅，大客厅，大露台、大主人房，大社区、给您纯大户型的享受！ 在社区道路系统中，设置了林荫大道路段、景观停车带等。人行临水步道则将街区庭院或私家院落相连，形成完整，充满自然生态景致的步道系统，从而实现人车的平面分离。 中惠沁林山庄各景观空间植物品种非常丰富多样，乔木种类达200多种，规格尺度人性化，结合各种不同叶形，色彩丰富的地被、灌木，构成多层次的丰富人工植物群落。合理、优化的乔灌草生态系统结构，使绿化管理、后期维护等减到最低。选择具有耐阴、抗污、杀菌等对人体健康有益的乡土树种更是项目种植设计的一大特色。 中惠沁林山庄拥有完善的生活、休闲配套，如北大双语学校、2万余平方米欧洲风情商业街、华润万家社区超市、数千平方休闲广场、主题会所、多处社区泛会所等。主题会所拥有齐备的运动、休闲设施，如天际游泳池、乒乓球室、桌球室、棋牌室、健身房等。更便捷的是点缀在各个组团中的社区泛会所，如儿童乐园、公共健身设施、网球场、羽毛球场、篮球场等，并预设了专门的登山小径。社区居民在家门口即可享受运动的趣味，将自然和健康更有效的结合起来。 中惠地产花费巨资引入北大学园学校，其紧临社区主入口，是一所集幼儿园、小学、初中的全日制学校，它拥有一流的硬件设施和高水平的师资条件。学校的每个教室都配备有最先进的多媒体教学设备，并引进国内最强的北大教学体系，采取中英文双语教学，为孩子赢在起跑线上提供了有利条件。 中惠沁林山庄以其优势区位、出色社区规划、创新产品、完善配套等荣获“ 2006 全球幸福指数典范社区奖” “2005中国最适宜居住生态社区”， 并被誉为代表莞深“双城”楼盘人居标准和人居理念的形象大使。
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中惠沁林山庄二手房
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中惠沁林山庄户型图
二室
三室
四室
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2室2厅 74.00平米
2室2厅 75.00平米
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3室2厅 88.00平米
3室2厅 89.00平米
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3室2厅 98.00平米
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3室2厅 116.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 131.00平米
3室2厅 142.00平米
4室2厅 123.00平米
中惠沁林山庄二手房房价走势
中惠沁林山庄4月二手均价20071元/㎡中惠沁林山庄3月二手均价
19908元/㎡
环比上月上涨0.82%，同比去年同期上涨-11.29% 中惠沁林山庄房价行情
中惠沁林山庄实景图
中惠沁林山庄优秀经纪人
中惠沁林山庄小区点评
X*****v
2022-05-05
评分
8分
8分
[配套设施]周围佩戴特别成熟
[物业管理]管理非常好
[居住体验]主要用于出租，还是非常不错的
一*
2020-04-23
评分
10分
10分
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
[居民素质]
P*****a
2021-10-11
评分
8分
8分
小区挺好的，单价也便宜，值得入手
S52mJvF
2021-10-06
评分
8分
8分
交通非常不方便，从松山湖，东莞市区要到长安掉头。老小区了。
[配套设施]不好，
[车位]少
[房龄]高
Yq2ziv
2022-11-13
评分
8分
8分
有没有性价比高的4房美墅，带院子、2车位，安静，装修无所谓，自己还要装，谢谢！
C****v
2019-12-24
评分
10分
10分
[小区环境]小区居住环境舒适，居住人群素质较高
[配套设施]周边购物便利，出行较为方便
中惠沁林山庄小区问答
有停车的地方吗
胡凤娟:
您好，有的，小区有地下停车库，也有地面车位，小区门口也有免费停车场
2021-08-07
76个回答
135万卖不卖
胡凤娟:
您好，135万可以买2房，小三房毛坯
2021-10-18
63个回答
家庭名下在外地有2套房子，可以在东莞全款买房吗？
胡凤娟:
您好，可以买的，现在不需要名额
2021-10-09
57个回答
中惠的物业有多垃圾？？？这个小区位置可以，为什么房价上不去？
刘银:
您好，小区已经换成碧桂园物业了，让您秒变碧桂园尊贵业主
2021-06-28
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这房子首付和税费大概多少？
胡凤娟:
您好，首付比例要根据您的具体情况确定的。
2021-09-21
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求一室一厅
胡凤娟:
您好，现在一室一厅出租1200-1300。出售50万左右
2022-02-08
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