井源居
2号线二环以内小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 23440元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 五里亭
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1014户
开发商 上海汇成房产经营有限公司
物业公司 福州融成物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 小区内道路拥堵
幼儿园 暂无
小学 晋四小
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，多元化信息管理
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小区概况： 福州城市的土地资源越来越稀缺，市中心的地更是寸土寸金，在市中心上规模的楼盘已寥寥无几；是市中心少有的规模楼盘；汇诚·井源居位于福州连江北路528号，占地面积4.1677万平方米（合62.52亩），总建筑面积10.341万平方米，绿地面积1.1463万平方米，绿地率高达28%。共规划有住宅16栋，幼儿园1栋。其中22层高层住宅1栋，18层高层住宅1栋，11层高层住宅7栋，9层多层住宅2栋，6层多层住宅5栋、三层低层八班幼儿园1所。 采用最新环保节能标准，每平方造价比普通住宅要高出近150元，并综合运用飘窗、观景阳台、入户花园等新型设计元素，立面清新、靓丽、极富现代感。同时引入原脉温泉，采取热泵循环系统源源不断地提供生活用热水。汇诚·井源居拥有近万平方米的中央景观体系，以现代手法传承古典江南园林的精髓。“新古典主义”的设计理念，寻求现代生活方式和古典园林的平衡点，创造一种共生的良好生态系统。底层架空使空间更为通透，视觉更为开扬，并且提供了亲近宜人的半户外空间，在这里可以下棋、聊天、休闲、运动；老年活动区、儿童戏水区、情景观赏区等多景点设置，并以水体为中心，采用江南水乡的传统手法，创造出溪谷蜿蜒曲折、绿树掩映的景观效果，形成“水溪——树林——院落——人家”的景观结构模式，再现中国传统的环境观。汇诚·井源居周边有法国超市家乐福、好又多超市、南方装修材料市场、百姓家具广场、牡丹大酒楼、金源大酒楼、金晖大酒楼、龙翔大酒楼，附近学校有紫阳小学、则徐中学，医院有晋安区医院、仁济医院。
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井源居二手房
井源居户型图
一室
三室
四室
五室及以上
1室1厅 39.00平米
1室1厅 45.00平米
3室2厅 112.00平米
4室2厅 141.00平米
5室2厅 137.00平米
井源居二手房房价走势
井源居4月二手均价23440元/㎡井源居3月二手均价
23229元/㎡
环比上月上涨0.91%，同比去年同期上涨-11.17% 井源居房价行情
井源居实景图
井源居优秀经纪人
井源居小区点评
小*
2021-03-17
评分
10分
10分
小区环境不错，治安也好，周边生活交通便利。有四五个超市，四五个菜市场，生活娱乐都有。周边有世欧王庄商场。离紫阳地铁站走路五分钟，还有学校。离宝龙电动车20分钟左右，电动车到台江万达15分钟左右。公车车不堵车10-15分钟。
W*****j
2021-05-06
评分
10分
10分
房子在汇诚井源居小区，环境优美，绿化充足；附近交通：公交：27路, 28路, 70路, 71路, 79路, 153路, 303路, 313路福新东路站下小区周边配套设施齐全：重庆大学建筑设计院福州分院，福州市晋安区老年大学，则徐中学 、紫阳小学，世纪东方小星星幼儿园，晋安区金源幼儿园，东华幼儿园，中国工商银行(福州鼓山支行营业室)，中国建设银行和源居支行，中国邮政储蓄银行(福州五里亭支行)，中国农业银行鼓山支行，，法国超市家乐福、好又多超市、南方装修材料市场、百姓家具广场，巴黎春天百货，福州家电商场，晋安区医院，仁济医院，五里亭社区卫生站，光彩明天儿童眼科门诊部
龙旺花园海家房产
2020-06-16
评分
10分
10分
[小区环境]小区环境很好，园林社区，绿化率高达百分28，
[居民素质]，居民素质比较高，
[配套设施]周边配套比较齐全，大润发，永辉，泰禾，王庄，都在附近
[地段]地段在二环以内，交通非常超级，
用***盘
2019-12-28
评分
8分
8分
小区满意，比较新 停车方便 没有什么垃圾乱放
c*****W
2022-03-28
评分
8分
8分
社区很干净管理很好，房子采光一流
c*****W
2021-12-06
评分
6分
6分
小区环境一般 年限早一点 看看吧
井源居小区问答
房子的新旧会不会影响首付比例？比如二十年的房子首付比例会不会更高？
孙美双:
银行认定的首付，是根据评估价来界定，房子新旧会影响到评估金额。
首付比例和家庭名下已有房源套数有关，与房子新旧无关。
03-22
5个回答
小区有游泳池么
万高斌:
小区是没有配游泳池的……
2023-08-18
5个回答
这套有电梯吗
余文广:
井源居，05年左右的商品房，2号楼到5号楼是楼梯房，您具体考虑什么样的房子，我可以推荐合适的产品给您
2023-07-09
5个回答
附近有地铁吗？小区配套幼儿园是哪一家？
龚海俊:
离地铁是有点距离的，小区里面有幼儿园，小孩子接受方便，不过二环内出行比较房，小区周边有多路公交车站
2021-12-05
3个回答
这个是属于单身公寓嘛 产权是多少年 价格可以浮动嘛
余文广:
井源居1号楼有单身公寓，属于住宅性质的，70年产权，小区05年左右的商品房，有楼梯电梯，价格目前挂价普遍偏高
2023-03-22
2个回答
离最近的体育馆或游泳馆有多远？
连文斌:
井源居小区离得比较近的体育馆 一个是东二环牛岗山附近的晋安体育馆大概2.5公里左右一个是福州市体育馆在群众路大概3公里左右 游泳馆比较多 晋安商业中心的健身房 500米左右 和大名城的游泳馆
2018-09-28
3个回答