富兴龙腾国际一期小区点评
按公建分摊给全体业主的地下停车位,产权归全体业主所有。
开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的,从法律上讲停车场产权归全体业主。
开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。
这个地角不错,就是商业地产,40年产权,物业水电估计比住宅高。别的都也挺好,离m1地铁口不远,挨着重庆路进入市区公交车都经过此处。有个车上市区走环湾大道,走青银高速都在这都在这周围交汇。商业地产这些年都在走下坡路,如果当初良木老板把他做成商住一体的楼盘,今年必定会大卖。可惜了这么好的地段。
这个地角不错,就是商业地产,40年产权,物业水电估计比住宅高。别的都也挺好,离m1地铁口不远,挨着重庆路进入市区公交车都经过此处。有个车上市区走环湾大道,走青银高速都在这都在这周围交汇。商业地产这些年都在走下坡路,如果当初良木老板把他做成商住一体的楼盘,今年必定会大卖。可惜了这么好的地段。
人车不分流的小区好吗?你会买人车不分流的房子吗?前几天听到这样一个故事,某女式带两个孩子在小区里玩。后面因两个孩子渴,就去家里拿水去,可是没想到才一会的功夫,从家里出来,就跟两个孩子阴阳相隔了。原来5岁的女儿,3岁的儿子,被开车进小区的业主给当场撞死了。后面肇事者赔了该女式200万元,可是即便赔了再多钱,两个孩子的生命也回不来了。在小区里,发生这样的悲剧很是让人揪心,两个未来的花朵就这样烟消云散了,孩子的父母得多痛心啊。之所以在小区会发生这样的事情,就是因为小区没有“人车分流”。小区人跟车不分流,这其实存在很大的安全隐患。车在小区里走,人也在小区里走,小区里有很多老人小孩,特别是小孩。很多几岁的小孩在小区里玩耍,有时候根本注意不到身边的危险,所以要想完全避免这样的隐患,就要把“人和车”分离开来。小区里一律不准进车,底下停车场也尽量不准行人通过。现在好多小区甚至高档别墅小区,都是人车没有分离,有些业主,为了节省停车费,就把车子停在小区里,停在小区里,那车子就势必会在小区里行驶。在小区里行驶,就存在一定的安全隐患。希望这种人车没有分流的小区,尽快分流尽快完善起来,这样就能少一些悲剧的发生。很庆幸我哥买的这个小区,是人车分流的,不知道你们的小区有没有人车分流?你们觉得人车要不要分流?欢迎大家来讨论交流。
人车不分流的小区好吗?你会买人车不分流的房子吗?前几天听到这样一个故事,某女式带两个孩子在小区里玩。后面因两个孩子渴,就去家里拿水去,可是没想到才一会的功夫,从家里出来,就跟两个孩子阴阳相隔了。原来5岁的女儿,3岁的儿子,被开车进小区的业主给当场撞死了。后面肇事者赔了该女式200万元,可是即便赔了再多钱,两个孩子的生命也回不来了。在小区里,发生这样的悲剧很是让人揪心,两个未来的花朵就这样烟消云散了,孩子的父母得多痛心啊。之所以在小区会发生这样的事情,就是因为小区没有“人车分流”。小区人跟车不分流,这其实存在很大的安全隐患。车在小区里走,人也在小区里走,小区里有很多老人小孩,特别是小孩。很多几岁的小孩在小区里玩耍,有时候根本注意不到身边的危险,所以要想完全避免这样的隐患,就要把“人和车”分离开来。小区里一律不准进车,底下停车场也尽量不准行人通过。现在好多小区甚至高档别墅小区,都是人车没有分离,有些业主,为了节省停车费,就把车子停在小区里,停在小区里,那车子就势必会在小区里行驶。在小区里行驶,就存在一定的安全隐患。希望这种人车没有分流的小区,尽快分流尽快完善起来,这样就能少一些悲剧的发生。很庆幸我哥买的这个小区,是人车分流的,不知道你们的小区有没有人车分流?你们觉得人车要不要分流?欢迎大家来讨论交流。
小区的居民们都很热情,亲切。看到居民们常常结伴散步,孩子们在草地玩闹的场景,邻里间互相帮忙,互相问候的场面。