岭南花园
8号线等内环路广州环城高速之间小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 29607元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 同德围
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 1254户
开发商 广州城建开发物业有限公司
物业公司 城建物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南沙小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 岭南花园位于广州市西湾路西侧的同嘉路，是同德地区的精品楼盘。
岭南花园由8个住宅组团构成，全为6-7层的住宅，各组团各自围合，小区容积率低，绿化率高。各组团均规划有优美的岭南园林景致，各组团的园林设计将蕴藏不同的岭南曲艺的内涵，住宅公共场所配有背景音乐播放岭南曲艺，配合着园林景致别有一番情趣，充分展现“八大园林十二景”的规划特色。住宅单元一梯四户和一梯两户设计，实用率高，设计新颖，厅房布局较合理，采光通风较好，户户见景。窗窗见绿。
岭南花园获多项殊荣：广东省绿色社区、2002年度广州市优良样板工程、广州市建设工程质量“五羊杯”奖等。
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岭南花园二手房
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岭南花园户型图
二室
三室
2室1厅 63.00平米
2室1厅 70.00平米
2室2厅 74.00平米
2室1厅 91.00平米
3室1厅 76.00平米
3室1厅 93.00平米
岭南花园二手房房价走势
岭南花园5月二手均价29607元/㎡岭南花园4月二手均价
29606元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-4.47% 岭南花园房价行情
岭南花园实景图
岭南花园优秀经纪人
岭南花园小区点评
郑*凯
2021-07-31
评分
8分
8分
之前跟其他中介看过这个小区，价格觉得高点。后面跟刘经理去看，价格谈的比比其他中介价格还便宜几万
Y***e
2019-05-04
评分
8分
8分
小区绿化树木过于茂盛，像走入植物园。小区物管不错，人文环境好！
pALZhTd
2019-10-09
评分
6分
6分
远离主干道，晚上有点阴森森的感觉。
aqegeiyg_EM120
2018-10-22
评分
8分
8分
岭南花园划归在同德围板块，选择户型的种类有限，房间数量多是2室，再者余量还足较为抢手，房源面积45平到140平不等，小户型为主
2538134623_EM838
2018-10-22
评分
8分
8分
岭南花园近期均价34000元，房总价涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
644_EM812
2018-10-22
评分
8分
8分
该小区不远有1条地铁线：8号线，旁边有3个地铁站点，例如上步、同德围，平均距离站点1500米，步行到站点约19分钟，步行至站点不远。
岭南花园小区问答
小区以后会拆迁吗？
梁丽娉:
这个小区看来暂时不会拆迁的
2021-12-12
8个回答
岭南花园是不是都不是电梯房
0个回答
在选择电梯房时,同层挑选离电梯更远的好还是更近的好？
彭晓鹏:
同层的如果可以 ，尽量避免靠近电梯处！电梯的摩擦和上下楼对人居住有影响
2017-12-21
12个回答
卖房子要怎么定价比较合理？
曾福泉:
你好，卖房子根据小区的地段，楼层，朝向，装修
2019-12-24
39个回答
最近的酒吧怎么去比较快点？开车的话停车方便吗？
吴房养:
爱尚KTV！停车方便！齐富路酒吧街！有代驾！
2018-08-06
8个回答
小区内空的房源多不多？
曾福泉:
你好，岭南花园房源挺多的，一房二房三房，复式的都有
2020-01-04
37个回答