方凯华庭
2号线等内环路以内总价高配套齐全
二手房均价 72878元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 小北
竣工年限
2005-01年
产权时间 70年
总户数 326户
开发商 广州嘉儒华房地产开发有限公司
物业公司 方正物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏
幼儿园 暂无
小学 东风西路小学东风西校区
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 方凯华庭总建筑面积约3.3万平方米，楼高19层，由A、B两座楼宇组成，坐北朝南，坐拥自然风光秀丽的越秀山麓，背倚92.8万平方米树木成荫的越秀山，面向5万平方米的中山纪念堂绿地广场，独享越秀山一线大景观。
方凯华庭主力户型为大户型，其中有面积60－90平方米的两房、三房单位，及160平方米、200平方米的三房到五房单位。
位居广州传统城区中轴线及交易会商圈，背靠越秀山，距中山纪念堂地铁口仅100米。比邻南越王墓、镇海楼等名胜古迹。社区与二中、东风西小学等省一级重点名校为邻。
全天候细致入微系统化贴心物业服务。
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方凯华庭二手房
方凯华庭户型图
二室
四室
2室1厅 75.70平米
4室2厅 171.00平米
4室2厅 179.00平米
4室2厅 180.00平米
方凯华庭二手房房价走势
方凯华庭4月二手均价72878元/㎡方凯华庭3月二手均价
67584元/㎡
环比上月上涨7.83%，同比去年同期上涨-6.85% 方凯华庭房价行情
方凯华庭实景图
方凯华庭优秀经纪人
方凯华庭小区点评
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2018-10-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价60000元，房子价格涨不多，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
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2018-10-22
评分
8分
8分
方凯华庭附近有1条地铁线：2号线，有2个地铁站点，纪念堂、越秀公园，平均距离站点470米，步行到站点约5分钟，赶地铁不用起早。
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2018-10-22
评分
8分
8分
方凯华庭属于小北板块，选择户型的种类有限，较多户型是3室，另外很抢手余量不多，房源面积25平到106平不等，可作为保值性购买。
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2018-10-22
评分
8分
8分
方凯华庭附近有1所小学，广州市东风西路小学(东风西校区)，教育质量较好
阳*
2021-01-10
评分
2分
2分
以前经常有小偷入户，物业无作为。
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2018-10-22
评分
8分
8分
方凯华庭是地铁小区，离地铁站5分钟左右还好。
方凯华庭小区问答
周边有哪些写字楼？
何运翔:
鹏源大厦，华宇大厦，新城市广场，
2018-06-01
1个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
吕正坤:
方凯华庭属于改善型，中高档的定位。豪宅的标杆，南向望纪念堂，北望越秀公园。价格大概6.5万—7万方的价钱
2020-02-26
3个回答
周边有几家酒吧？
0个回答
小区一共有多少户型？
何运翔:
小区两梯八户，共200户
2018-07-10
4个回答
小区附近有没有24小时的便利店？
韦劲凤:
您好！方凯华庭小区周边有7-11便利店，OK便利店，8字便利店，美宜家 等
2020-01-07
3个回答
想问下，小区里面的位置有没有比较多的的指示牌，特别是像停车场出入口这种位置？
李锦锋:
指示牌有二个
2019-04-16
4个回答