恒创恒福花园
21号线广州环城高速以外户型丰富绿化好总价低配套齐全
二手房均价 12864元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 中新镇
竣工年限
2011-12年
产权时间 70年
总户数 992户
开发商 广州恒创投资有限公司
物业公司 广州市澳园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 恒创·恒福花园位于增城市中新镇风光路18号(新新公路旁)，由广州恒创投资有限公司开发。恒创·恒福花园占地面积为49557.3㎡，总建筑面积为133235.8㎡，由四栋多层、八栋小高层和七栋高层共十九栋组成。
恒福花园的外围是商业街广场，西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地，中间隔开的道路是新中大道，新中大道往南1公里接驳新新公里，项目北面和东面是农工商学院，南面是规划中的学院南路。本项目西北稍远方向依次是侨建御溪谷、侨建风光小镇、恒大山水城，以及中新知识城。另外，本项目这个区位板块受到中新知识城的辐射效应，穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线(萝岗线)、地铁14号线、广河高速等形成强大的立体交通路网。
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恒创恒福花园二手房
恒创恒福花园户型图
二室
三室
2室2厅 63.00平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 129.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 151.00平米
恒创恒福花园二手房房价走势
恒创恒福花园5月二手均价12864元/㎡恒创恒福花园4月二手均价
12894元/㎡
环比上月下跌-0.23%，同比去年同期下跌-10.36% 恒创恒福花园房价行情
恒创恒福花园实景图
恒创恒福花园优秀经纪人
恒创恒福花园小区点评
2022-11-22
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对于小区的环境我就要吐槽一下了，首先小区的垃圾场经常隔很久都没人来清理，关键就是小区垃圾场在小区里面，每次都能进过那里，经过那里闻到那些垃圾的味道都会有反胃的感觉，对于小区楼道卫生我的评价还行，最起码不会出现显眼的垃圾！
2021-11-01
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在小区那么久，我在小区的体验给我第1个感觉就是这个小区的卫生脏乱差，你会发现每栋楼下面的垃圾桶一天到晚都没有人清理垃圾桶，都是处于溢出的状态，你一刻都不想路过垃圾桶那个地方，因为你们一路过就能闻到臭味！
2022-11-29
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小区附近的医疗条件，我觉得应该还算不错，因为小区附近不远处就有一家三甲医院，我去过这家医院，里面是配备了大部分的医疗设施，并且有很多医疗项目最重要的是自己的一生都是经验比较足的，我认为我们小区的人来这里看病，应该能够得到不错的治疗。
2022-11-25
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小区附近休闲娱乐的场所不多，有一家KTV，这家KTV与外面的KTV是不一样的，因为这家KTV里面的歌都是一些老年代的歌，这家KTV主要是开给老人们的，主要意义就是让老人们不会被社会脱节，更加接近如今这个社会。还有一间娱乐场所就是象棋社，因为老人们很多人都喜欢下象棋，所以开这个象棋社为了拉进老人们的距离！
2022-11-21
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小区最初打动我的自然是小区的户型了，因为当初找到了让我满意的南北对流的房，而且面对河流，楼栋不高，而且价格不贵，当初和我的爱人一下子就对这里很满意了，之前去过很多小区的户型都令我极其不满意，不是房子对着厕所就是厨房连着客厅，这样的房子谁买谁吃亏！
2022-11-19
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我们小区的邻里关系还算不错，我就亲身体验过，小区发布什么通知都会在一楼墙上贴的，我也没有看这种的习惯，我的邻居是老人，平时出门都会看一下有什么通知，就好像小区突然通知要做核酸，像我这种是不会知道的，但每次有什么重要的通知我的邻居都会口头通知我一下，远亲不如近邻，邻居对我就像对待亲人一样！
恒创恒福花园小区问答
楼栋间距大不大？
王偏:
您好！楼间距大约60m左右。欢迎点击头像咨询我！ 希望能帮到您
2021-09-01
54个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
张霞梅:
您好！这个小区都属于刚需户型，总价便宜，很适合自主的
2021-09-01
50个回答
现在还能贷款？
叶锦江:
您好，是可以的，主要是看客户的情况而定，您是考虑这个小区吗？( ^_^ )
2021-07-14
44个回答
小区环境怎么样？
张华振:
要小区绿化率达到28%
2021-09-01
28个回答
套内面积是多少？
王偏:
您好，恒福花园套内面积高达85% 希望能帮到您
2022-01-30
49个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
王偏:
你好，小区基本上是三房比较多，看您这边的需求 希望能帮到您
2021-10-15
45个回答