元邦明月金岸
6号线等内环路广州环城高速之间大户型居多总价高
二手房均价 29473元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金沙洲
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 538户
开发商 广东元邦房地产开发有限公司
物业公司 广东元邦物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化环境好
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 元邦·明月金岸作为元邦“明月系列”产品的重要组成部分，从打造品牌化精品化着手，不仅在小区规划、楼盘风格上应具有前瞻性，而且在园林景观设计方面更注重，将异域的设计理念充分结合本土环境气候以及人文风情，并将中国传统文化融入其中。
元邦明月金岸项目占地面积26505m2，因该地块存在多种景观局限因素，地势高差大。针对项目这一特点，把独特的人文景观环境真正地融入到住户的生活细节中，应以组团为景观视觉焦点，同时以植物、置石、水系、小径、曲廊等串起一个个独特的空间，形成有分有合的景观体系。主要分以下几大功能区：
一、小区西入口景观
此为小区园林景观的点睛之处，小区的尊贵典雅主要在此体现。利用地形的自然高差，运用长台阶、喷泉跌水等景观元素，按中轴对称及人车分流设计，映衬入口的五条大型廊柱，将中国传统的“九五至尊”人文思想融汇于中，配合元邦首创小区封闭式电梯入口理念，尽显业主的尊荣华贵。
二、中庭景观
中庭为藏风聚气的共享空间，将“水”这一园林元素置于焦点位置。设计各种别具物色的园林小品，利用园路分割和植物造景，营造成多个休憩、游乐空间。结合中庭环路，及各栋的入户通道，所栽培的树种，花卉各异，形成不同颜色、不同基调、风情各异的入户景观。
三、古榕坡地公园
打造古榕坡地公园，为保护原有树木，不惜让路，充分反应元邦人爱护自然、和谐人居的居住理念。此处尽量保留了原有地形地貌，利用障景的手法，将区内与外部作一自然分隔；充分利用原有两株古榕为主景，配置大量疏林草坡，营造一种郊野公园的氛围，让业主在家门口就能享受郊野游玩的乐趣。
四、小区道路景观带
将各种不同基调、花期、株高的植物，通过植物群落式的搭配,以建筑为背景,充分利用地形的高低落差。业主车行其中就像欣赏一幅流动的风景画。
五、北面生态护坡景观
将功能与景观相结合，以草皮护坡为主调，以各种观花观叶植物绘成各种吉祥图案或以多种观花乔灌木组成立体花园的效果。
六、别墅区景观
别墅区以入户园路为主线，将各个风格各异的别墅庭园有机联系在一起；利用两块宅旁空地营造成该组团的共享空间；让该组团的住户在享受私密生活的同时，培养良好的社区文化。
不仅如此，张德军副总裁还强调必须把元邦文化及居住理念贯彻到设计中。元邦明月金岸作为“明月系列”产品的的重要组成部分，明月金岸的园林设计还将导入禅意文化，选种佛教珍贵树种------菩提树，播洒“倡导生活文明”的元邦理念，为业主传递关爱，祈福迎祥。
在景区平面布局上需体现中国传统的以人为本的风水格局，处处体现出元邦人“一草一木皆是爱、一山一水总关情”。
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元邦明月金岸二手房
元邦明月金岸户型图
二室
三室
四室
2室2厅 91.00平米
3室2厅 91.00平米
3室1厅 99.00平米
3室1厅 108.00平米
3室2厅 110.00平米
3室1厅 112.00平米
3室1厅 112.00平米
3室2厅 161.00平米
4室2厅 150.00平米
4室2厅 160.00平米
4室2厅 167.00平米
元邦明月金岸二手房房价走势
元邦明月金岸5月二手均价29473元/㎡元邦明月金岸4月二手均价
29500元/㎡
环比上月下跌-0.09%，同比去年同期下跌-17.16% 元邦明月金岸房价行情
元邦明月金岸实景图
元邦明月金岸优秀经纪人
元邦明月金岸小区点评
a*****4
2020-03-27
评分
10分
10分
小区安静，交通特别便利
[车位]非常充足，地下两层停车场。第二层常年空着。
[配套设施]游泳池，小超市，健身区
[地段]6分钟走到地铁站
[居民素质]团结友善，30-50岁中年人居多
[物业管理]严格执行，服务热情
知悉
2022-04-09
评分
8分
8分
小区环境好，绿化面积大，房子装修好
*
2019-10-13
评分
8分
8分
还可以，小区环境还蛮好。就是有点偏了点
何**3
2020-04-19
评分
8分
8分
小区环境不错，安静，适应合居住
何**3
2019-10-13
评分
8分
8分
小区环境不错，交通方便靠近地铁
今非昔比
2018-04-08
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格2万元，房总价涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
元邦明月金岸小区问答
请问一楼带小院吗
谭天球:
您好，东方和府目前一楼不带小院，周边的二手房不少项目都有带小院的项目，比如融创的，万科的，远洋的都有，有需要可以点我头像详聊
01-16
5个回答
建筑的层高，楼间距，户型朝向，小气候通风啥的怎么样
吴博文:
小区有11层和15层建筑，单层2.8米标准，围合式布局，楼栋之间有中心花园隔开，小区大门西偏北向风比较大，房子朝向有东南 西北 东向较多
2022-11-03
1个回答
一楼带院吗
0个回答
小区临近主干道吗？哪条主干道？
周耀光:
金沙洲路
2018-01-26
3个回答
小区一公里内有美容院和美甲院吗？
黄振锋:
有的呢
2018-09-20
3个回答
这个小区附近有没有花鸟市场之类的地方？
黄振锋:
没 有
2017-09-05
3个回答