郁江大厦小区点评
一个小区的基础设施,我最看重的就是水,电,气,这几样是刚需,少了哪个都不行,也没有哪个开发商敢做孬。我们是南方,北方人十分看重的供暖,本小区没有,这也正常,连武汉也没有集中供暖,这个不算事。
雨水,污水集中处理,这个就强差人意了,没有,现在是直排,但是污水处理费照收,对此,业主很有意见。
开发商当初承诺的居民服务站,便民小店,文化室,游乐场,现在已经入住几年了,这些设施连影子也没有,以后也不会有。
唯一的一点令业主欣慰的就是安全,入住至今没有发生过重大治安案件。
小区的采光,通风都很好,就是晾衣服的阳台太小了,我想了多种办法,把阳台改造成立体式,平时够用,回南天就没有办法了。我曾经很傻很天真的以为,买了高层回南天来了不受影响,事实上我错了,衣物照样晾一个星期不干。
无奈之下,我去买了干衣机,每天开几个小时把衣服烘干。而且烘干后要立即放入衣柜,或者是尽快穿着,否则,放置一段时间后衣物会回潮。
另一个不便之处是聚会,以前我家在乡下,屋前是大园子,一次摆十桌八桌没有问题。现在这个房子,看着大厅是宽阔,但是摆了沙发,跑步机等等后,就只能放一张能坐十多人的桌子,如果人多就没有办法,只能到外面吃饭了。
郁江大厦,当年卖的是楼花,我交了5万定金,眼巴巴的等了5年,心灰意冷,以为老板跑路之际,大厦开工了,我终于松了口气。我算是幸运的了,买了公务员小区的连位置在哪也不知道,投入的钱打了水漂。
到了2015年,小区建好,正式签合同时每平3k,3房1厅花了我30w,银行按揭20年,月供1800大洋。装修时我没钱,咬咬牙又办了装修贷,一世人就买一次房,不要整得过于寒酸。
现在小区的房价,由于层次,方向不同,价格也不同。取中间值均价6K/平,相对于当年是升了一倍,但是与我无关。我是刚需,房价涨了降了对我一点影响也没有,我关心的是饭店能否按时开工资。
饮食行业,这3年来大环境不景气,能有一份稳定的工作,我都要烧高香了。干这行停手停口,象我这样的中年大叔,如果失业,重新找工作的难度相当大。
我小时候跟外公在村里生活,小村不大,几十户人家,大家都很熟悉,可以叫得出彼此及家人名字。逢年过节更热闹,家家户户都有好吃的,我3天不回家外公也放心,绝对不会饿着我。
现在呢,我在小区已经住了5年,也只是和本幢楼的邻居混个脸熟,叫得出名字的就只有本层3户。以前村里常有的串门在这想也不用想,我曾经尝试过串门,邻居一个劲的问我有什么事,最终我落荒而逃。
没有邻里之间的问寒问暖,人际关系冷漠,各人自扫门前雪,莫管他人瓦上霜。另类如我,倒是喜欢这现状,我喜欢一个人静静地看书,点开58写帖子。获得精华的喜悦,这份成就感令我欣慰,其他事物没法替代。
说的是市人民医院,其他的医院,要么是床位不足,要么就是资质不够,人们不相信它们。而从去年开始,人民医院住院部就搬到了银兔区,开始时我也不知道在哪,打开手机定位一看,原来靠近大藤峡水利枢纽。
年前,我的邻居郭大娘中风,送入人民医院救治,需住院治疗。这下麻烦就大了,转入住院部前,大娘和护工珍姐要核酸检测,阴性方能住院。
但是郭大娘吃不惯医院伙食,这样珍姐就辛苦了,一天六次往返于住院部,家里,在路上每次少则40分钟,长则1个小时,令她苦不堪言,不想干了。后来郭大娘的子女,把护理费每天加100,珍姐才勉强继续干下去。
我是2015年买的房,也算是后知后觉了,主要还是孩子长大了,需要有自己的独立房间,总不能一直跟妈妈睡吧。就这样买房就提上了日程,2014年这段时间,只要有时间,我和爱人就往各楼盘转。
我们从七星花园,郁江弯,伦巴国际,到幸福家园,万锦豪园,西山泉,桂平的楼盘差不多看遍了。但是我们喜欢的价格太贵,价格合适的路程又远,就这样折腾了3个多月,都没买到心仪的房子。
一个偶然的机会,我店刀工大刘,和我说他表哥去南宁发展,要卖了桂平郁江大夏的房子,问我有意思不。我马上叫上爱人,和大刘一起约了表哥饮茶。表哥是豪爽之人,听了我们的来意,他拿出买房及装修的原始单据,表示原价出让。
办好手续,我对比了一下,这次买房比市价低了差不多10w,我封了个大红包给大刘,以示感谢。现在再和当年的房价对比,升了1千多/方,但我是刚需,升跌和咱关系不大。