新新怡园
二环三环之间户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 7877元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 松北区政府
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2011户
开发商 哈尔滨综合开发建设有限公司
物业公司 哈尔滨市政物业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利、周边配套率高
缺点 楼间距近，内部拥挤
幼儿园 暂无
小学 松北实验小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务、24小时巡逻
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小区概况： 新新怡园二期是由哈尔滨综合开发建设有限公司开发建设，哈综开创建于1992年，目前已成功开发辽河、宣庆、闽江、红旗试点、红旗新苑、山水美地等楼盘，总建筑面积达500万平方米。新新怡园二期“观天下”是哈尔滨综合开发建设有限公司继新新怡园一期后进一步开拓的又一松北楼盘。 新新怡园二期“观天下”位于松花江北岸，与哈尔滨市政府隔路相望，交通较便利。项目北邻怡园路，西临哈黑公路，南邻规划中的哈尔滨文化艺术中心和哈尔滨松花江太阳湖。新新怡园二期“观天下”地处松北CBD核心区域，半径一公里内，集市政府办公楼、区政府办公楼、松北最大的商业中心、金融商贸中心、文化娱乐中心、政治经济中心、教育中心、医疗及自然生态景观于一体。 交通状况：新新怡园二期“观天下”紧邻公路大桥过江桥，北邻松北一路(怡园路)，西临哈黑公路，南邻规划中的哈尔滨文化艺术中心和哈尔滨松花江太阳湖。周边三环路、中直大道、世茂大道、松北大道、学海路、学富路、热源路、过江隧道规划路形成网状交通。距松花江公路大桥松花江南岸车程3分钟，距规划中过江隧道入口处100米。公路大桥单桥变双桥，现已开工建设，2011年通车。 产品简介：新新怡园作为松北大规模成熟社区，新新怡园二期“观天下”与新新怡园一期共同形成总建筑面积为27万平米的大型国际化闲适生活社区。新新怡园二期“观天下”由6栋高层、1栋多层建筑组成，户型有两房、三房、四房等多种户型可供选择，户型使用面积在54平米至162平米之间，绿地率高达42%。户型设计、园林规划、配套设施等方面皆体现了“人、环境、景观”共融的理念，倡导高品质、高舒适度的松北江畔人文观邸的高品质生活。 区域优势：松北将拥有“两片、四岛、七轴”的景观规划和“二纵、四横、十八湖”水系网络布局规划。1661.09公顷的城市原野公园即将兴建，周边太阳岛风景区、月亮湾旅游服务中心、东北虎林园、雪博会、冰雪大世界、极地馆、省科技馆等哈尔滨的黄金旅游景点。 新新怡园二期预售许可证号分别为：1、36号楼 哈房松预售证第20100010号；4、5、17、18、9号楼 哈房松预售证第20100011号。
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新新怡园二手房
新新怡园户型图
一室
三室
四室
1室0厅 40.00平米
3室1厅 99.00平米
3室1厅 120.00平米
4室2厅 173.00平米
新新怡园二手房房价走势
新新怡园4月二手均价7877元/㎡新新怡园3月二手均价
7908元/㎡
环比上月下跌-0.39%，同比去年同期下跌-7.16% 新新怡园房价行情
新新怡园实景图
新新怡园优秀经纪人
新新怡园小区点评
個溜达
2020-05-22
评分
10分
10分
新新怡园小区总体环境不错，离主城区近，公交线路多，地铁也要开通了，出行更便捷。
G*****x
2021-01-12
评分
10分
10分
小区房价12000左右环境好，配套方便
用户22432
2022-05-17
评分
10分
10分
小区环境优雅。交通方便公交地铁。
G*****x
2021-01-12
评分
10分
10分
小区环境绿化非常好👍停车方便
自由自在_qq088
2018-11-13
评分
6分
6分
新新怡园(一期)现在的均价10000元，房总价涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
手机8441419073171
2018-04-06
评分
8分
8分
新新怡园(一期)现在的均价9000元，房总价涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
新新怡园小区问答
小区物业怎么样？有回迁户么？
张海娟:
你好，小区物业管理非常好，环境优美，物业服务好，没有回迁楼，
04-07
5个回答
求新新怡园小区允许养宠物的一室（泰迪熊不拆家很听话）
仇帅:
要租多久，可以给你找找
03-13
5个回答
这小区有一个月700多800的开间吗
于洁:
这个房源是有的 但是现在这个价位房子不好租 可以询问附近中介还有没有
03-03
5个回答
一居室的房子冬天冷么？
付伟国:
新新怡园小户型供暖很好，个别温度不高可能是因为窗户密闭不好
2023-06-04
9个回答
可以做民宿吗
隋强:
可以做民宿 但看面积 如小户型那个公寓 可以做的 建议您好好参考一下 然后看看 具体报多少钱 现在无论是民宿还是 酒店都能租上价。
2023-08-04
6个回答
怎么好几个大顶楼装修都是一样的，是不是中介搞的精装房啊？
朱立君:
顶楼那个装修是当时开发商抵给建筑商的房子，让建筑商重新装修往出租了最近也没有了
2023-12-23
4个回答