学院新城(一期)小区点评
小区附近的环境很好,街路平整,还有一个街心公园,一个大的苗圃公园,周末户外活动可以去两个公园,环境和卫生都维护的非常不错。小区门前,有公交站点,去往各个方向,出行方便!前年还开了一个本地的连锁超市,还有夜市和几家生鲜超市,附近居民生活后续很方便。生活在小区就是一种习惯,熟悉了觉得哪里都很好。
小区房屋质量还可以,承重墙很厚,但是阳台窗质量一般,有透气的情况,小区里很多户都自己换了窗户,这样的窗在冬天很冷,一直透风,阳台外墙有的护栏有松动的,去年看到有用吊车往下拽的,有的门窗自安装上开始,有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题,严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果,有的无法关闭、开启。
附近还没有新能源充电桩,随着新能源车保有量不断增加,充电基础设施的配建需求也随之增加,在买了新能源汽车后,想要顺利在小区里安装充电桩,困难不小,车主在购买新能源车前,首先要确定有没有固定停车位,这是私人安装充电桩的前提。车主跟物业确定好固定停车位的安装地方之后,提供报装申请表、申请人证件、固定车位产权证明、物业同意使用充换电设施证明、购车意向协议,就可以通过“网上国网”APP进行线上的申请,也可以到供电营业厅来进行申请。供电部门审核完毕,会派工程师上门实地勘察,同时电动汽车厂家会通知充电桩公司,在物业在场的情况下,安装设备通电。
支持,老旧小区装电梯是好事,有的老楼顶层是八楼,装上电梯出行都方便,也利于房子交易,费用可以按楼层设置分摊费用比例,众多周知生活在老旧小区的老年人还是比较多的,对于这些老年人来说能够加装电梯自然是好事。本来上了年纪上下楼梯就很不方便,然而加装电梯的问题在多个城市却迟迟难以推进。很多人认为老房装电梯之所以难以推进,和一楼低层住户自然是有关的。
因为一楼不需要用到电梯,他们觉得装了电梯后会影响到室内采光。加上电梯日常运行时也会产生噪音,一楼住户自然是反对加装电梯的。最重要的一点就是后期维护费用了,虽然很多老小区加装电梯不需要一楼住户掏钱。不过低层住户考虑到后期电梯维护、运营方面的费用,还是难以“松口”。
小区附近的广场舞圣地,就是小区的休闲广场了,地方不很大,中间有凉亭,白天是孩子们活动玩耍的场所,晚上六点以后,就是大妈们的广场舞圣地,跳操,跳舞,非常热闹。就是地方小点,周围一圈健身设施,都坏掉一半了,没有人维护也没有人更换。对面街路边有一个相对大型的广场,那里也是每天下午五六点钟开始跳广场舞,规模也大,有一百人左右,广场舞只要不影响周围居民商家,也是项很好的户外活动。
房租的话,要看地点房屋年限等很多因素,一般来说,在工作初期,控制每月房租支出在月收入的30%以内是合理的。工作稳定,收入上涨后比较合理的是4321法则。4321理财法则,即资产配置方面采40%投资、30%生活开销、20%储蓄备用、10%保险,并且采取恒定混合型策略,即某种资产价格上涨后,减少这类资产总额,将其平均分配在余下的资产中,使之恒定保持一个4321的比例。