南郡新城(二期)
3号线等二环三环之间小户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 8871元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三合路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1181户
开发商 常州新城金郡房地产有限公司
物业公司 哈尔滨新城物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 容积率低
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 阿城区平山镇锅炉小学校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 总体情况：这个姊妹项目总占地面积6.8万平方米，总建筑面积13.18万平方米，位于哈尔滨市东南端，香坊区三合路与健康路交汇处，距新香坊区政府仅400米，属上风上水的地段。共由19栋6坡7的多层建筑构成，户型均从28㎡到120㎡，能满足不同人群的不同需求，小区实行一卡式24小时全封闭管理。 二期丽郡规划： 南郡二期（丽郡）是素有“德风新城，生态园心”的南郡、新城的二期工程，由11栋多层花园洋房构成。 项目一期--南郡新城，业主已于08年底全面进户，一期在建筑的质量，社区后续的物业服务、供暖、安保执行等方面，业主比较满意。 二期丽郡施工进度：项目二期—丽郡，预计09年底全面入户！建筑风格沿袭了南郡新城的德板建筑 生态环境： 坐拥植物园、远大生态园、松江生态园、丁香园、黛秀公园等城市五大生态园，近临风光绮丽的黛秀湖。项目一期前方的万余平方米更被划为了市政规划绿地，将和松江生态园、丁香园、远大生态园、黛秀湖公园串联成一条碧化绿带，达到了一年三季常绿，并且是冬季绝好的雪景观赏地点。 社区规划： 丽郡的内部园林规划区规划致力于营造一个幽静的小环境，园区内栽植了大量植物，有水景、小品等充满韵味的景致，与周边优美的自然景致融为一体，小环境与大环境相映成趣。 由内向外自然交汇，形成了人景互动、筑就了情景相融的社区居住环境。让业主在尽享城市生活便捷的同时，也将健康人居发展提到了一个新的高度。 生活配套： 其距家乐福超市仅需六七分钟车程，所处的乐松商圈为哈市的繁华地段；省医院驱车5分钟即到，去市五院就医近在咫尺，生活配套十分便利。 物业管理： 南郡新城及二期--丽郡，均为24小时智能封闭管理的小区，并采用了多项先进的管理设施： 1、联网型可视对讲系统----在每个单元的门口设置一台单元门口机，具有呼叫住户、呼叫管理中心、密码开锁、IC卡开门等功能。 2、智能停车场管理系统 3、保安闭路监控系统----在物业中心内设置监控中心部分，使管理人员可以监控小区内的主要出入口的人员进出情况。 4、周界防范系统----防止不法分子非法侵入小区的第一道防线。红外探测器可以将报警信号传到监控室，同时可以和附近的摄像机联动，实时将图像信号传到监控中心。 5、门禁一卡通系统 6、南郡新城及丽郡的物业服务由黑龙江民祥物业公司提供，民祥物业秉承“为业主提供高品质服务”的理念，想客户所想，做客户所需，热忱的营造社区舒适、温馨、安全、整洁的居住环境 7、门岗的保安是社区的第一道防线，除了严格的对进出小区的人员进行身份确认外，当业主走入社区，细心的保安会接过老人手里提的重物；社区里巡逻的保安会微笑的照顾跑跳的孩童；冬季里，无误的供暖；夏天，辛勤的园丁带来了夹杂着青草气息的空气；楼梯间里，不小心磕碰的墙壁有人及时修补…… 民祥物业的宗旨是，不仅仅要为业主服务，更要对全体业主负责，根据业主不断增长的服务需求进行创新，打造“与时俱进”的服务水准 政务核心： 新香坊区政府坐落在三合路上，本项目据此尽400米的距离。在项目的对面旭升街上区建设局、区检察院，三合路健康路上的区执法局、城管局都已正式工作。
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南郡新城(二期)二手房
南郡新城(二期)二手房房价走势
南郡新城(二期)4月二手均价8871元/㎡南郡新城(二期)3月二手均价
8864元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨-6.27% 南郡新城(二期)房价行情
南郡新城(二期)实景图
南郡新城(二期)优秀经纪人
南郡新城(二期)小区点评
陶梦媛
2022-04-01
评分
0分
0分
南郡新城周边配套
南郡新城周边商场有旭升百姓购物商场、工兴建材综合商场，中小学有第六十四中学校、中英小学校、锅炉小学校，医院有哈尔滨市动力区护理医院、哈尔滨东方医院、第五医院，平时看病比较方便，周边银行也不远，有哈尔滨银行三合路支行、建设银行哈尔滨动力支行滨城分理处、中国农业银行电塔分理处、中国工商银行三合路储蓄所，有三合路邮电所、哈尔滨市邮政局动力旭升街所、锅炉邮电所等邮政，额外还有美食一家总体来看，项目周边较为完善，适合置业。
秀
2020-11-09
评分
0分
0分
总停水，小区水管老化了，但有的老小区也没这个样子啊，阳台还漏雨
2****w
2019-09-06
评分
10分
10分
小区环境幽静，闹中取静，生活方便，临近几大公园，此处居住，别无选择！
愤***鸟
2021-10-14
评分
8分
8分
这个小区里地铁口挺近的 小区环境也挺好
123456
2021-05-17
评分
8分
8分
小区环境挺好的 整体来说比较干净
愤怒的小鸟
2021-06-15
评分
8分
8分
封闭小区 离地铁还近 挺好的
南郡新城(二期)小区问答
有电梯吗？？
王妍:
南郡新城二期没有电梯，但是离地铁口很近，出门就是。现在低楼层性价比高的房子很多。
04-12
5个回答
有没有房主出租房子的？2室的！给我留言
田忠旭:
有两室出租的房子，欢迎随时联系
2021-12-18
4个回答
建筑58米，室内面积是多少
彭承琳:
你好见面五十八米室内面积大约在四十三四米左右
2021-11-30
8个回答
建筑46米，室内面积多少
彭承琳:
你好，46米的话建使用面积大约在三十四五米左右，1室1厅的户型不是特别好。可以看看60多米的。
2021-11-30
9个回答
请问是几楼
于心影:
在售的房源很多，楼层比较全哦
2022-09-13
5个回答
冬天供暖能达到多少度？
于心影:
这个小区包烧还比较不错 一般都能达到24度左右
2023-11-13
2个回答