北京

天鹅湖一号

二环绕城高速之间小户型居多绿化好总价高配套齐全

二手房均价 30389元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈十五里河

竣工年限 2009年

产权时间 70年

总户数 944户

开发商合肥政务文化新区开发投资有限公司

物业公司安徽省长城物业管理有限公司

电梯暂无

供水供电民用

优点交通便捷绿化率高

缺点出行不便绿化率低

幼儿园暂无

小学西园新村小学南校嘉和苑校区

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：天鹅湖1号毗邻千亩天鹅湖，西南为奥体中心，与大剧院和市行政中心隔湖相望，紧邻老城区潜山路，既紧密承袭老城区的成熟便捷，又座拥政务新区都市高尚生活。天鹅湖1号周边配套齐全，大型农贸市场、中小学、托幼、超市均已投入使用，在建大型医院、高级中学等。地理位置优越，交通快速、便捷，基础设施先进完善，环境优美。天鹅湖1号户型以满足城市两口或三口之家的两室两厅和三室两厅的中户型为主。在原有的明电梯厅、明卫的基础上，尽可能使每户都拥有双面朝向的花园或者阳台，视野开阔，景观绝佳；在重点户型的设计上做到南北通透，提高居住的舒适性；在体现集约，个性化的空间上，尽可能充分利用户内有限空间，提供多产品的选择；在小户型设计上，提倡经济，集约的原则，业主可根据不同的需求进行个性化改造设计，同时在立面上也做到了简单的色彩，明快的线条，形成“自然形态立面”，反映内在生活状态及人文功能，在装点自己的同时也装点整个社区。天鹅湖1号由5幢34层的高层组成，总户数785户，主体采用钢筋混凝土剪力墙结构，外墙采用节能保温技术，电梯均采用二梯四户结构形式，使建筑更节能，更舒适。天鹅湖1号以“中心庭院”为营造重点，绿化率高达42.8%，充分利用内部和外面景观资源，由于住宅的错落排布，使得小区的住户除了可以享受到小区中心的园林景观外，还可以享受到西南奥体公园、西北天鹅湖等景观资源，做到了户户有景的效果。

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天鹅湖一号二手房

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天鹅湖一号户型图

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2室2厅 84.72平米

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2室2厅 92.19平米

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3室1厅 90.39平米

3室2厅 136.17平米

3室2厅 150.00平米

4室2厅 139.20平米

4室2厅 156.00平米

天鹅湖一号二手房房价走势

天鹅湖一号4月二手均价30389元/㎡天鹅湖一号3月二手均价 30351元/㎡

环比上月上涨0.12%，同比去年同期上涨-19.46% 天鹅湖一号房价行情

天鹅湖一号实景图

天鹅湖一号优秀经纪人

陈鹏 0.0 分

中墅地产中墅地产动房利港新城店

从业5-8年服务221人佣金≤0.0%

主营商圈：明光路元一名城火车站

褚海勇 0.0 分

中墅地产中墅地产天珑广场店

从业1-3年服务92人佣金≤0.0%

主营商圈：天鹅湖奥体中心荷叶地

张凯丽 0.0 分

中墅地产中墅地产天珑广场店

从业1-3年服务106人佣金≤0.0%

主营商圈：大学城奥体中心天鹅湖

王磊 0.0 分

锦城优家锦城优家恒大水晶广场店

从业3-5年服务135人佣金≤0.0%

主营商圈：南门换乘中心姚公庙十五里河

孙燕 0.0 分

中墅地产中墅地产融科九重锦店

从业3-5年服务33人佣金≤0.0%

主营商圈：合肥八中奥体中心天鹅湖

杨丽丽 0.0 分

中墅地产中墅地产华地紫园东门店

从业3-5年服务93人佣金≤0.0%

主营商圈：合肥八中奥体中心香樟大道

天鹅湖一号小区点评

小夕夕

2021-01-14

评分

0分

旁边就是天鹅湖保利商圈购物吃饭散步都很方便小区面积不大但是交通太便捷了公交地铁打车都方便

k*****r

2019-10-15

评分

8分

天鹅湖一号的景色是非常迷人的，周边的交通也是极好的！

2021-06-21

评分

8分

小区还不错，各方面都挺好的，位置也不错

一**求

2021-05-20

评分

8分

小区还行，然靠近马路，但是噪音几乎忽略

s*****P

2021-05-20

评分

8分

环境不错，挺安静的，房子位置也非常不错

xojkivww_EM863

2018-11-16

评分

6分

这个小区处于天鹅湖板块，存在少许几种户型，主要是2室，此外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积84平到162平不等，户型偏中等