海棠别院(南区)
一二环之间绿化好配套齐全
二手房均价 16924元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 海棠社区
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1003户
开发商 合肥市庐阳房地产开发公司
物业公司 合肥市方正物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 庐阳实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 海棠别院位于城北核心地段，处于北一环、北二环、临泉路、蒙城北路、颖上路网状交通之内。小区周边商业发达，生活配套完善；华孚·城隍庙，中西街，筹建中的沃尔玛，乐购，大润发等大型超市，以及各家银行等城市资源尽在步行距离之内。
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海棠别院(南区)二手房
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海棠别院(南区)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 57.10平米
1室2厅 59.82平米
1室2厅 80.76平米
2室2厅 87.94平米
2室2厅 88.42平米
2室2厅 91.90平米
2室2厅 96.20平米
2室1厅 96.58平米
2室2厅 98.10平米
2室2厅 98.63平米
2室2厅 98.90平米
2室2厅 99.80平米
2室1厅 99.86平米
3室2厅 88.57平米
3室2厅 99.79平米
3室1厅 100.00平米
3室2厅 102.22平米
3室2厅 109.85平米
3室2厅 125.04平米
海棠别院(南区)二手房房价走势
海棠别院(南区)4月二手均价16924元/㎡海棠别院(南区)3月二手均价
16486元/㎡
环比上月上涨2.66%，同比去年同期上涨1.65% 海棠别院(南区)房价行情
海棠别院(南区)实景图
海棠别院(南区)优秀经纪人
海棠别院(南区)小区点评
匿名
2021-08-19
评分
10分
10分
海棠别院北区均价直奔3万：红星路小学国际部＋ 45 中橡树湾校区（中小学综合庐阳前五）
南区均价稍低：新庄小学，后改名庐阳区实验小学
北区附近 ― 地铁 5 号线（ 2022 年运营）北门辅路直接上北二环高架，出行便捷
全市*商场 ― 苏宁广场（ 2022年 6 月开业）
安徽首家瑞典品牌 ― 宜家家居（ 2022 年开业）
200 米内建设庐阳区全民健身中心，海棠公园
北部新中心重点发展“苏宜板块”，吸引整个安徽省的客源
北区目前均价3万左右，等周边发展完善均价 3.5万，合肥市首个公办国际部小学（义务教育）一红星路小学国际部，国际部 2020 年优秀率排名全区第二。
匿名
2021-05-22
评分
10分
10分
海棠别院北区均价2.5万:红星路小学国际部+45中橡树湾校区(中小学综合庐阳前五)
南区均价2万:新庄小学，后改名庐阳实验小学
北区附近——地铁5号线（2022年运营）
全市*商场——苏宁广场（2021年9月开业）
安徽首家瑞典品牌——宜家家居（2022年开业）
200米内建设庐阳区全民健身中心，海棠公园
“苏宜板块”，吸引整个安徽省的客源，并计划引入SKP，崛起指日可待
北区目前均价2.5万左右,等周边发展完善均价3万,奔的都是合肥市首个公办国际部小学(义务教育)—红星路小学国际部，国际部2020年优秀率排名全区第二。
匿名
2021-08-18
评分
10分
10分
海棠别院北区的环境不错，均价快上3万了，周边有很强的红星路小学，四十五中橡树湾，南区周边是较弱庐阳实验小，均价稍低，旁边有在建地铁5号线，苏宁广场，宜家家居，区*的全民健身中心等。北部新中心即将崛起，到时候更是高不可攀。海棠别院北区全是商品房，建的时候质量很高，开发商为了赚信誉，第一批开发的房源。
rtDy5GX
2019-09-29
评分
8分
8分
小区在庐阳区，地理位置较好了学区也不错吧周边都是高端小区
F*****a
2022-11-16
评分
8分
8分
满意，小区环境好，周边配套齐全
i9xpxHM
2022-05-11
评分
8分
8分
物业管理的非常好。保安措施不错