金田苑
大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 15096元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 麦地东
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 456户
开发商 惠州金城房产开发有限公司
物业公司 金田苑物业管理
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套完善
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金田苑位于麦地南二路与黄田岗路交汇处，这里是麦地演达片区的核心位置。如今，麦地演达片区已成为惠州比较成熟的CLD生活区（即商业、生活综合区），该片区的麦地南路、麦地东二路、黄田岗路、演达一路、三环路等已经形成四通八达的交通网。 金田苑规划为超10万平方米的围合式大型高尚小区，采用了纯板楼的建筑设计，所有户型均南北通透，具有阳光充足、空气通畅等特点，能实现采光和通风的最优化。金田苑的主力户型从三房到五房都有，包括120～138平方米的舒适三房、160～180平方米的经典四房、190～210平方米的豪华五房以及230～350平方米的尊贵复式。 纯板楼设计，座北朝南；一梯一户、真正南北通透 金田苑楼层设计为：17.5层、15层、8层高的天人合一布局，保证“四面来风”顺畅流向。 大开间、大格局、大视野，尊享唯我独尊；金田苑超宽楼间距：90.5米、52米、45米、31米。 金田苑户型纯阳光花房设计：100％的户型直接采光、100％一户一车位、65％的户型三面采光、88％的户型入户花园设计、24％的户型拥有私家空中景观花园。 金田苑的户型采用草签、创新的设计理念。住宅的层高为3.1米。使居住空间更加开阔；市内功能分区明确，并改变了客厅和餐厅连在一起的传统做法，将客厅和餐厅完全分开，实现更舒适、雅观的人性化居住空间。
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金田苑二手房
金田苑户型图
四室
4室2厅 180.00平米
4室2厅 180.00平米
金田苑二手房房价走势
金田苑5月二手均价15096元/㎡金田苑4月二手均价
15093元/㎡
环比上月上涨0.02%，同比去年同期上涨-5.65% 金田苑房价行情
金田苑实景图
金田苑优秀经纪人
金田苑小区点评
u*****l
2020-11-08
评分
10分
10分
户型很好，两梯两户。五中，李瑞林小学
kyogoqwy_EM742
2018-11-22
评分
6分
6分
金田苑近期均价15000元，近三个月变化很大。
总统
2018-11-22
评分
6分
6分
金田苑属于麦地东板块，很适合不同年龄层的购房者，主力户型为4室，值得注意的是所剩不多。房源面积60平到300平不等，较适合有多个小孩家庭。
beafng_you_EM325
2018-04-04
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是17000元，近三个月变化不太稳定。
金田苑小区问答
周边生活配套怎么样？房本年限满2年吗？小区物业怎么样？
账号已注销:
小区已经满五年了。。。
2022-03-23
2个回答
层高是多少？小区地段如何？升值空间大吗？小区配套幼儿园是哪一家？
账号已注销:
社区地段很不错的。。
2022-03-23
1个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？小区环境怎么样？户型朝向如何？
账号已注销:
社区环境优美的。。。
2022-03-23
1个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？满五年吗？
账号已注销:
适合考虑的，环境优美。。
2022-03-23
1个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？小区环境怎么样？
账号已注销:
小区属于中高档次的。。
2022-03-23
1个回答
小区环境怎么样？客厅卧室朝南吗？房本年限满2年吗？
账号已注销:
卧室基本都是朝南的。。
2022-03-23
1个回答