华乐弘城
配套齐全
二手房均价 11603元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 河南岸
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 267户
开发商 惠州市天辉经济发展有限公司
物业公司 惠州市华乐红物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区周边配套实施完善
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 华乐弘城是惠州华乐实业2012年重点打造的精品楼盘，项目总占地面积为16329.38平米，总建筑面积53746.42平方米，容积率2.5，相比同片区3.0的平均容积率还低0.5，是演达片区内不可多得的低密度社区。 华乐弘城项目整体规划由22-23层的2栋高层组成，每栋两个单元(1栋：AB单元、2栋CD单元)，为营造丰富的视野空间，华乐弘城抛弃了传统的“工”字形结构，开创性地运用“L”形设计，使各个户型无遮挡，争取最大的景观视线。产品层次从两梯两户到两梯四户，总户数267套。户型布置方正实用，90%东南朝向，另有大凸窗、双阳台、入户花园，提出“开放空间”的建筑理念，主张使建筑与自然形成有机体，让视线延伸，自然的光、风景大量进入室内，在其中变化出空间的层次感。 华乐弘城项目旁边的恒和金谷站，除了2路之外，24、30、36路车也可以到项目，虽然公交车路线少了些，不过自驾的话，是很方便的。而且，项目傲踞的演达大道，即是城区通往惠阳大亚湾、惠东巽竂湾的主干道，享有惠州中心城市15分钟生活圈，从此路自驾车与家人去大亚湾、巽竂湾看海、旅游，也十分快捷。项目距离南线客运站、河南岸客运站也是近在咫尺，甚至是各省、市间客运交通中的枢纽；加上规划中的地铁5号线于南岸站（离项目步行只需5分钟路程），构成立体式交通网络。 华乐弘城外立面以现代、简约、时尚为设计宗旨，园林景观结合整体规划布局, 采用集中与分散相结合的绿地方式，内部景观结合局部架空层，强调小中见大，通透整体的布置方式，加强设计的精细化和人性化尺度；每单元一层设入户大堂，局部架空作为绿化活动场地。 华乐弘城是惠州华乐实业2012年重点打造的精品楼盘，项目位于演达大道与演达二路交汇处，北面承接麦地河南岸成熟商圈，南面接壤惠州市政府重点打造的南部新城，东面毗邻快速崛起的金山湖片区，同时，零距离南山森林公园，两倍于惠州西湖的金山湖公园近在咫尺。一边是城市繁华，一边是得天独厚的自然生态，华乐弘城以无可复制的稀缺地段，成为惠州罕见的双享型楼盘。
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华乐弘城二手房
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华乐弘城二手房房价走势
华乐弘城4月二手均价11603元/㎡华乐弘城3月二手均价
10831元/㎡
环比上月上涨7.13%，同比去年同期上涨-7.87% 华乐弘城房价行情
华乐弘城实景图
华乐弘城优秀经纪人
华乐弘城小区点评
李生
2019-12-18
评分
10分
10分
早上看到邻里间一整小区还未读书的小朋友全部都在花园中间的游乐场玩耍。而且车位充足。在这一带配套真的很方便，除了高峰期去江北有点堵，其他都非常好。晚上金山湖和金山河也是很多人散步，旁边新天虹价格也是实在得很，每天晚上去买打折的菜留第二天。
13371915_EM479
2018-11-20
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价12000元，房子价格降不多，跌幅不大，刚需者可先看房
lnhvjhvz_EM355
2018-11-20
评分
6分
6分
华乐弘城在南部新城板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是3室，再者很抢手余量不多，房源面积94平到145平不等，户型偏中等
手机9481416573931
2018-04-04
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格12000元，房子价格涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
华乐弘城小区问答
距离黄岗中学多远
马奕夫:
你好 有点距离 大概是10公里左右
2021-08-26
1个回答
满五年吗？
杨涛:
您好，华乐弘城小部分满五年，大部分满两年。
2020-03-19
5个回答
小区物业怎么样？
郑发明:
您好，是华乐开发商自己的物业公司，开发商自己运营。
小区物业干净得体，疫情期间更是24小时全天候服务，还是非常可以的。
2020-03-19
9个回答
这个房子被我保全了，还可以卖吗，呵呵
王雄:
只要解压了，就可以过户
2020-03-14
4个回答
房子过户给子女该怎么操作，手续费比较少？
王雄:
您好，很荣幸为您解答，正常操作，手续费用同等，没有任何优惠
2019-12-09
5个回答