祥泰森林河湾
3号线(R3)二环绕城高速之间绿化好配套齐全
二手房均价 16731元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 康虹路
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 570户
开发商 山东祥泰森林河湾置业有限公司
物业公司 山东源泰物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通方便
缺点 周边缺乏配套设施
幼儿园 暂无
小学 丁家小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 祥泰·森林河湾位于花园路与化纤厂路交汇口东南，占地30亩，总建筑面积7万平方米，由3栋高层和两栋别墅组成。项目紧邻大辛河和城中原生森林，树木参天，为城中区绝佳的健康生态精品住区。祥泰实业有限公司之母公司是中铁联合资产管理有限公司，创立于北京，横跨基础设施、地产、能源、交通等行业。公司股东长期从事国家基础设施的建设与投资，具有强大资本实力和资本运营能力。中铁联合资产的管理团队具有良好的教育背景，具有十几年中央直属大型国企的工作经验，管理过10亿元以上规模的项目数十项。团队成员具有良好的行业人脉网络，娴熟的运作能力正在发挥着强大的作用。旗下有祥泰实业、淮海路桥、鲁德集团、青岛路桥等诸多控股参股公司。住宅，民生所系。秉承质量与诚信，怀着为齐鲁民众建设幸福家园的梦想，祥泰实业扎根泉城，誓用建筑改变城市，以拓疆者和建设者的心态融入济南，辐射钟灵毓秀的齐鲁大地，劈荆斩棘，建功立业，造福山东百姓。祥和安泰，盛世齐鲁。 2009年6月30日，祥泰实业以亿元注册资金正式于济南成立，由此正式建立集团化组织架构。祥泰实业采用现代企业精神管理，融合中国传统文化精髓，以“和善从容”为团队成员修养和企业管理之精髓，关注客户和团队，与众多建设者一道耕耘齐鲁。 2009年9月，祥泰实业有限公司出资成立山东祥泰森林河湾置业有限公司，注册资金2000万，全面负责祥泰实业在中心城市济南的首个地块——祥泰·森林河湾项目开发建设和销售等工作。山东祥泰森林河湾置业汇聚业内精英，秉承“识时务、共荣辱、有爱心、说到做到”的核心价值观，必将凭借其快速开发建设之经验，于济南花园路与化纤厂路交汇处东南兴建发轫之作，倾力打造出“环抱一片森林、纵贯一条河流”的花园路生态大盘——祥泰·森林河湾！森林河湾着重绿化的布置与整体绿化环境的塑造，结合大辛河绿化带的景观，使之成为一个绿意盎然的园林式小区。人车分流的设计充分考虑到居住者尤其是老人与儿童的安全与舒适，并为户外生活提供开敞空间。院落空间、步行绿带等多层次富有人情味的生活场所，将有利于居民生活质量的提高，充分彰显尊贵、惬意的品质生活。一个高档的小区如果没有水系则少了许多灵性，森林河湾充分展现了这方面的优势，大辛河水系的水资源，既有北方的博大又展示了南方小桥流水的婉约，曲水绕宅，绿荫庇户，让您充分享受温馨的家园和美妙的景观。在细节方面，祥泰·森林河湾引入四季花园，不同季节展示不同景观，另外，首创社区7重垂直绿化体系，第一重为7-8米高大乔木，第二重为小乔木，第三重为大灌木，第四重为小灌木，第五重为墙体攀爬植物，第六重为草花带，第七重为亲地草坪。7重垂直生态，打造立体园林。建筑风格为欧式，一期兴建高层物业，于森林、河湾之上观景。以小区内规划路为中轴北侧一栋25层高层，南侧两栋18层高层，两栋超豪华三层别墅以及一栋两层会所。别墅下是超大的游泳池。区内绝大多数居住单元具有良好的通风、朝向和视觉景观。社区推崇现代欧派主义建筑风格，以时代特征为主，一切从功能出发，体现现代生活的快节奏、简约和实用。社区规划设计强调环境与整体的均好性，打破了呆板、整齐划一的格局；简单的构架，空透的阳台栏杆及色彩的变化强调外观的明快、简洁，为建筑注入活力，使生活富有朝气。在简约的线条变幻中围合出安全而静谧的点线面式和谐空间。外环车行道路的直线设置与尽端的环线停车，营造出社区的安全感与归属感。在社区配套方面，森林河湾的丰富配套让您的居住与世界同步。三线双气保障您与家人先人一步，领略现代都市品质生活；商业铺面极尽灵变之能，与河边的垂柳相呼应，形成颇有情调的商业街，勾勒高尚都市生活画卷，营造独特的主场氛围与场所精神。以人为本的设计理念，百易户型设计，真正实现户型设计功能完善、户型设计功能完善、布局合理，集科学性、阳光性、通风性和经济性于一体。在设计的时候充分考虑到采光需求、通风、舒适度等，特聘济南市同圆设计院的著名设计师考察设计，户户朝阳，南北通透。大开间，小进深，落地阳窗。在满足了这些需求的同时，更针对森林河湾的户型特地专门在动静、干湿、洁污方面做了明确的区分，卧室、厨房、卫生间紧凑实用，厨房、卫生间全明设计，保证直接对外采光、通风。而80平方米精致两房和95-120平方米奢侈三房，开启都市精英品质生活，满足多样化居住需求。
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祥泰森林河湾二手房
祥泰森林河湾户型图
二室
三室
2室2厅 86.65平米
2室2厅 91.31平米
2室2厅 91.31平米
3室1厅 97.78平米
3室1厅 97.78平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 120.40平米
3室2厅 120.40平米
祥泰森林河湾二手房房价走势
祥泰森林河湾4月二手均价16731元/㎡祥泰森林河湾3月二手均价
16695元/㎡
环比上月上涨0.22%，同比去年同期上涨-10.93% 祥泰森林河湾房价行情
祥泰森林河湾实景图
祥泰森林河湾优秀经纪人
祥泰森林河湾小区点评
赵敏女士
2021-06-30
评分
0分
0分
客厅窗户太小其他没毛病。没有周边小区的落地窗。但凉快。电梯会经常出现毛病，但也有原因，电动车进出频率太高。
赵敏女士
2021-06-30
评分
0分
0分
花园小镇，位于花园东路，隶属历下区，窗户太小，夏天凉快，唯一缺点是设计上不够大气，周边小区都是落地窗。
鏡嬛沉默_qq01
2018-11-01
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格16000元，了解价格较少，可参考同板块其他小区。
王言琴
2018-11-14
评分
6分
6分
祥泰森林河湾隶属化纤厂路板块，适于刚需一类的购房者，占多数是3室，此外很抢手余量不多，房源面积85平到130平不等，面积还行适合家庭购房者。
15848126_EM522
2018-11-14
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价2万元，房子价格降万把块，稳中有跌，改善型的可以关注下
snowrain_wx745
2018-04-05
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价21000元，从中介处了解到，近三月涨幅稳定。
祥泰森林河湾小区问答
是南区还是北区？
樊学良:
您好！祥泰森林河湾是历下区化纤厂路的，总共3栋楼，不分南区和北区 希望能帮到您
2021-09-01
2个回答
是否都有地下室？
马康宁:
有地下室啊 但是不是1比1的
2023-04-09
1个回答
在南区还是北区？
账号已注销:
您好，祥泰森林河湾1号楼在南区、2、3号楼在北区。
2021-09-01
1个回答
晚上好是南区还是北区？
账号已注销:
祥泰森林河湾有南区也有北区，1号楼在南区、2、3号楼在北区。
2021-09-01
1个回答
有阳台的户型有吗？
张超:
有呀
2018-06-13
5个回答
最近的KTV环境好不好？
赵忠浩:
这周边配套都挺好，休闲娱乐一体化
2018-07-26
1个回答
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