华鑫现代城
绕城高速以外小户型居多绿化好总价低
二手房均价 7356元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 济阳城区
竣工年限
2008-11年
产权时间 70年
总户数 3000户
开发商 济南华鑫房地产开发有限公司
物业公司 济南嘉华物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通方便
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华鑫现代城位于济北开发区正安路与富阳街交汇处，占地170亩，共49幢楼，户型在30—284平方米之间，二室、三室、复式、QQ迷你复式，另有部分叠拼别墅。
项目处于济北开发区的核心位置，距行政中心、济北小学、济北中学、济北公园、澄波湖几百米路程，济南实施“北跨”战略，济北开发区招商引资速度加快，经济发展蒸蒸日上！随着220国道，248省道改造完成，以及黄河四桥的开通，实现10分钟登机，30分钟进济，融入大济南半小时生活圈！
华鑫现代城销售资源优厚，近邻济北中学，济北中学为省级示范学校，在济南五大名校排名第三，本科上线率以每年16%的速度上涨，完备的硬件设施与雄厚的师资队伍，吸引众多周边学子就读！
华鑫现代城为济南少见的花园洋房居住社区，低楼层设计以3+1、4+1、5+1为主，环境优美，适宜居住，130亩济北公园和3650亩澄波湖提供了大量的清新空气。社区绿化采用银杏、玉兰、法桐等50多种名贵花木，社区中心有济北最大人工湖，600多平米湖面，荷花、游鱼点缀其中。
社区物业采用全封闭式管理，包括门禁一卡通系统，远红外防穿越系统，广角闭路监控系统，24小时保安电子巡更，单元门可视对讲系统，5重防护全方位多角度来保证业主安全。
营销策划：浩华不动产机构
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华鑫现代城二手房
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华鑫现代城二手房房价走势
华鑫现代城4月二手均价7356元/㎡华鑫现代城3月二手均价
6943元/㎡
环比上月上涨5.96%，同比去年同期上涨-4.94% 华鑫现代城房价行情
华鑫现代城实景图
华鑫现代城优秀经纪人
华鑫现代城小区点评
轻柔的芥末
2021-10-24
评分
0分
0分
小区附近有新元学校，有济北小学，还有永康街小学，澄波湖小学也挺近，周边学校是挺多的。教学质量也很好
轻柔的芥末
2021-04-19
评分
0分
0分
基础设施完善，绿化好，小区环境优美，就是出入不太方便，没有电梯，以前的老房子。争取换电梯房
天刹
2019-11-07
评分
10分
10分
就济阳来说这小区位置没的说 对面最繁华的华百广场和博物馆紧邻政务中心，又是学区房交通方便，去济南更方便路多
一生
2018-04-05
评分
8分
8分
华鑫现代城近期的价格1万元，从中介处了解到，近三月涨幅有点大
1377315887_EM687
2018-11-21
评分
6分
6分
这个小区处于济阳板块，选择户型的种类有限，大多是2室，再者很抢手余量不多，房源面积36平到111平不等，不大适合有多个小孩家庭。
lntjiguh_EM022
2018-11-21
评分
6分
6分
华鑫现代城近期的价格10000元，房子价格涨万把块，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
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