发祥巷小区
二环以内配套齐全
二手房均价 元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 西市场
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2202户
开发商 济南发祥置业有限公司
物业公司 新明基物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 发祥巷位于山东省济南市槐荫区辖区内，为济南市的中心老城区改造项目，现已列为济南市槐荫区重点外资项目及济南市十二个重点项目之一，项目以现状土地挂牌出让的方式与槐荫区政府合作，共同改造开发建设槐荫区发祥巷地区。该项目具体位于济南市经一路至经二路、纬五路至纬六路之间，处于济南市规划中的中央商务区CBD的核心区域，历史上一直是济南百年商埠的发祥地。该地段东临济南火车站、市政府，南靠风景优美的中山公园，西接山东省医疗条件最先进的医院——省立医院，距济南西门路最繁华的商贸区西市场商贸区仅有数步之遥。济南市著名的眼科医院——市立二院就位于该项目北侧。该项目周边商铺林立，明珠商务港、丽天大酒店等豪华商务区与之联在一起，是济南市最具潜质的绝版黄金地段。
发祥巷的开发建设遵循济南市城市发展实现新跨越、建设新泉城的总要求，建设繁荣济南、和谐济南、宜居济南、魅力泉城的城市发展目标，针对项目地块位置——济南中心老城区，并为济南百年商铺发源地的特点，对区域内土地资源、文化资源进行合理利用，促进区域的统筹、协调发展。
1、地理位置优越
发祥巷位于济南市火车站西侧，东起纬五路（城市未来规划商业中心），西至纬六路（百年商业街发祥巷所在地），北起经一路（城市快速主干道），南至经二路（百年商铺发源地），是济南市规划中的西部商业中心区域。
2、周边配套设施齐全
发祥巷项目处于济南市非常有力和成熟的区域环境中。该项目周边拥有众多酒店、商业配套、政府机关、教育、医疗等设施，水电暖等市政基础配套完善，使该项目充分具备发展商业住宅两用所要求的外部环境和条件。
3、交通便利
发祥巷周边的交通条件十分优越：东侧为纬五路，北侧是贯穿济南市东西交通的主动脉——经一路。西侧为新拓宽的南北通道纬六路，路面宽敞，纬六路高架桥更是横跨铁路的一条多车道、多方位的现代化大桥。南侧为济南市传统的商贸街——经二路商业街。该项目周边道路四通八达，交通条件十分便利。
另一方面，该项目公共交通便捷。目前，经过该项目公交线路有十多条，78路、118路、201路、1路、K98路、21路、63路等线路均经过此处，交通网络较为庞大。随着城市总体规划，该地区交通条件会进一步提升，使发祥巷与城市其它区域的联系得到进一步的加强。
发祥巷项目处于济南市非常有力和成熟的区域环境中。该项目周边拥有众多酒店、商业配套、政府机关、教育、医疗等设施，水电暖等市政基础配套完善，使该项目充分具备发展商务住宅两用所要求的外部环境和条件。
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发祥巷小区二手房
发祥巷小区户型图
一室
二室
三室
1室1厅 44.00平米
1室0厅 46.83平米
1室0厅 46.89平米
1室1厅 49.90平米
1室1厅 51.00平米
1室1厅 52.33平米
1室1厅 52.33平米
1室1厅 55.53平米
1室1厅 55.53平米
1室2厅 55.92平米
1室1厅 55.92平米
1室2厅 56.10平米
1室1厅 56.10平米
1室2厅 60.00平米
1室1厅 60.37平米
1室2厅 65.00平米
1室2厅 69.00平米
1室2厅 74.00平米
2室2厅 75.42平米
2室1厅 80.49平米
2室1厅 83.75平米
2室2厅 83.75平米
2室2厅 83.75平米
2室2厅 88.77平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.49平米
2室2厅 90.49平米
2室2厅 92.00平米
3室2厅 114.96平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 134.26平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 175.00平米
发祥巷小区二手房房价走势
发祥巷小区5月二手均价元/㎡发祥巷小区4月二手均价
16913元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 发祥巷小区房价行情
发祥巷小区实景图
发祥巷小区优秀经纪人
发祥巷小区小区点评
挥洒心情
2023-04-01
评分
10分
10分
交通便利。周边吃喝玩乐一应俱全
大可可_qq01
2018-04-03
评分
8分
8分
发祥巷均价2万元，房子价格涨不多，这价格涨到啥时候啊，可以不可以降点
zhangxy1_EM089
2018-11-16
评分
6分
6分
发祥巷属于西市场板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为2室，并且余量还足较为抢手，房源面积38平到151平不等，不大适合有多个小孩家庭。
44617545_EM383
2018-11-16
评分
6分
6分
发祥巷现在的价格20000元，三个月来变化很大。
发祥巷小区小区问答
小区车位怎么收费？
任平:
地下车位300-350，小区门口有收费的车位，2块钱一小时
2021-07-17
6个回答
请问附近有短租的房源吗？
王强:
有短租房源，最小的一居室到三居室都有*800元起
2021-08-10
1个回答
经三纬八附近有没有公寓
任平:
有的，经一纬九的保利中心，经纬纬六的发祥巷1号公馆，经四纬十二的卢浮公寓
2022-02-20
2个回答
图片是房间真实的照片吗
任平:
你看的是哪套房子呢，我发的都是真实的图片
2020-06-21
5个回答
对应幼儿园是哪个
任平:
小区里就有幼儿园，走着就可以去
2021-05-16
6个回答
是大产权房子吗？可以过户吗？好对外出租吗？租金大约是多少
任平:
房子是有房产证的，属于大产权，可以正常过户，因为离省立医院很近，非常好租，一室的1600-2000，两室的租2400-2600，三室的3000左右，看配套和装修
2020-02-03
7个回答