世佳戎居
二环以内绿化好配套齐全
二手房均价 11305元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 段店
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 977户
开发商 济南市房屋建设综合开发集团
物业公司 东莞安华房地产公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 小区内部拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 世佳戎居项目是一个配套设施完善，具有全方位物业管理的生活社区，也是济南市西部享受部队大院式管理的生活社区。
它地处于经六路延长线于经十路两条交通主干道之间，便捷的交通也保证了出行方便。小区东边是山东省人民武装学校，西边为中国人民解放军济南军区司令部第四干休所（绿苑小区）。
随着西部京沪高铁和西客站的投资构建，决定了济南西部区域在未来几年具有较大的升值前景，因此，我们项目未来升值前景也是不可估量的。
小区周围生活设施配套齐全，健身娱乐有森林公园、槐苑广场等多处公园分布周边；休闲购物有华联超市与项目紧邻；医疗保健则有省立医院和市里五院等多家医疗机构。同时，为了方便业主的居家生活，小区内还规划有部分沿街商铺及一个现代幼儿园。众多的生活配套保证了业主的生活品质，也节省了生活成本开支。
由于周边配套成熟，小区周边交通也自然非常便利，19路、78路、73路、K58路等多部公交线路环绕项目左右，并可一线直达市中心，为小区业主的出行提供最大方便。
小区总占地面积近4万㎡，总建筑面积约12万㎡，规划有8栋小高层，其中1#、2#、3#、4#目前已被军区整体团购，目前对外销售的为5、6、7、8号楼，共计约6万㎡。
小区规划为半围合式布局，采用“大空间，高采光”的设计原则，楼间距达51-70米，充分保证室内的采光与观景效果。中央水景花园，让社区充满生机和活力，保证了小区内较好的自然环境。同时我们超高的楼间距可以为您的采光及绿化提供场所。追求自然、建筑与人的和谐统一，紧扣以人为本，打造绿色生态的健康人居环境。
社区采用由电子巡更、小区门禁、家居安防系统及24小时的保安巡逻构筑的安防系统，并实现智能化管理。同时，小区实现与部队的联防管理，充分保证居家安全。
在户型的细部处理上，均采用全封闭落地阳台和超大外飘窗，现代时尚设计风格，典雅气派。目前共有70-130㎡9种户型。
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世佳戎居二手房
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世佳戎居户型图
二室
三室
2室1厅 70.52平米
2室2厅 90.98平米
2室2厅 91.98平米
2室2厅 98.00平米
2室2厅 98.28平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 120.00平米
3室1厅 136.00平米
世佳戎居二手房房价走势
世佳戎居4月二手均价11305元/㎡世佳戎居3月二手均价
11063元/㎡
环比上月上涨2.19%，同比去年同期上涨-7.21% 世佳戎居房价行情
世佳戎居实景图
世佳戎居优秀经纪人
世佳戎居小区点评
秀外慧中
2020-03-23
评分
10分
10分
全封闭管理、电梯小高层住宅。一公里内苗圃公园、森林公园、腊山公园。省立医院西院。兴济中学、小学。小区内幼儿园。宜家购物广场。高架入口。3公里内购物广场、三馆。西客站。世购广场。匡山粮油肉冷鲜批发巿场。八里桥茶叶市场。老屯汽配城。
夏花冬雪
2021-09-08
评分
0分
0分
我们属于老小区，基础设施几乎没有啦，不过刚铺好了路面，粉刷了墙壁，缺少健身器材。希望关注一下哦……
李传伟
2021-05-18
评分
10分
10分
位置挺好，环境不错，幼儿园就在小区里
喝水的鱼_EM067
2018-04-05
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格1万元，房总价涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
bdfe84
2018-11-20
评分
6分
6分
小区在段店板块，存在少许几种户型，主力户型为2室，另外余量还足较为抢手，房源面积70平到136平不等，户型偏中等
大爱骷髅头_qq402
2018-11-21
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格17000元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。