国华东方美郡
二环以内大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 44820元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 八里洼
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 669户
开发商 山东国华时代投资发展有限公司
物业公司 1
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中美住宅合作示范项目是1998年6月美国前总统克林顿访华期间，与***主席商定的双边合作项目之一。其目的是引进美国的开发和规划理念，贯彻以人为本，保护、协调周边环境的指导思想，建设功能布局合理、居住环境优美和配套设施完善的住宅区。同时学习美国住宅产业化方面的成熟技术，全面推进中国的住宅产业化技术。中美有关部门确定在北京的龙泽苑、上海的新里城和济南的阳光舜城建设三个中美住宅合作示范项目。
２００２年５月，阳光舜城中美合作示范项目--东方美郡正式启动，同年８月通过美国著名建筑规划企业DC公司的概念设计方案。 东方美郡位于阳光舜城北城山庄区同内。她北依风景秀丽的千佛山，南接初具规模的阳光舜城中城，项目用地积 15.55公顷，建筑面积10万平方米，主要有联排别墅（TOWNHOUSE）、独立别墅、花园洋房。
东方美郡开发建设将贯彻以人为本，保护、协调周边环境的指导思想，建设一个功能布局合理、居住环境优美和配套设施完善的21世纪社区，使该项目达到在住宅产业现代化方面具有集成技术、集成体系、集成产品、集成管理系统的综合集成社区，达到品质性居住的要求，成为本地区的标志性住宅区。她的建设不仅将提高济南的住宅质量，推动山东省住宅产业现代化进程，更标志着山东省房地产业的开发水平开始与国际接轨。
据了解，东方美郡拟引进的包括新型建筑结构体系、围护体系、新能源运用、居住智能化技术、厨卫设计及应用等新技术，均在国际上处于领先水平。
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国华东方美郡二手房
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国华东方美郡户型图
二室
三室
四室
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3室2厅 173.00平米
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4室2厅 83.19平米
4室2厅 83.19平米
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国华东方美郡二手房房价走势
国华东方美郡4月二手均价44820元/㎡国华东方美郡3月二手均价
42222元/㎡
环比上月上涨6.15%，同比去年同期上涨22.73% 国华东方美郡房价行情
国华东方美郡实景图
国华东方美郡优秀经纪人
国华东方美郡小区点评
D****n
2024-02-01
评分
10分
10分
物业服务很好，园区绿化不错，非常安静，居住体验感非常棒！
森林_qq265
2018-04-05
评分
10分
10分
国华东方美郡价格3万元，根据市场趋势，近三个月变化不大
小鬼当家_qq971
2018-11-21
评分
6分
6分
国华东方美郡现在的均价41000元，从中介处了解到，近三月涨幅不大
手机1471400127913
2018-11-21
评分
6分
6分
小区在舜耕板块，存在多种户型，较多户型是5室，另外处于低迷期，可观望一段时间，房源面积188平到760平不等，较适合有多个小孩家庭。
d56570
2018-11-13
评分
4分
4分
在线下看了一些，听经纪人说均价3万元，房价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
国华东方美郡小区问答
100平的还有吗，价格多少，正常楼层
李志国:
刚加推的 房子还有 楼层可选 价格15500到16500 好楼层16000多点 很高兴为您解答 祝您生活愉快
2021-11-17
15个回答
80-90小户型还没有？没有的话什么时候再开？或者100平的小三室啊？
蒋鲁:
现在100以下的小户型都售罄了，100平的小三室精装修马上加推
2021-10-02
14个回答
13号楼的槽钢层都在几楼啊？
祖光宇:
您好老师，项目在三楼
2021-12-03
6个回答
小卧室房门正对洗手台，不好。有没有不正对的户型？
张鹏:
你好，我来回答一下你所提出的问题，每个户型设计都会有瑕疵，但是每个户型是设计都有他独到的地方，希望我的回答能够帮到你。
2022-01-21
4个回答
现在还有房吗？
昝杰:
没有了，你想买那一片区的话，可以考虑远洋凤栖翰林，离的也近。
2023-04-07
3个回答
你好，还有房源吗
0个回答
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