博欣盛世
4号线环城路二环之间小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 15331元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新迎片区
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1071户
开发商 云南博欣胜世房地产开发有限公司
物业公司 云南博寓物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 新迎一小
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
展开更多
小区概况： 暂无
博欣盛世二手房
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博欣盛世户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 43.00平米
1室2厅 49.00平米
2室2厅 52.00平米
2室2厅 61.00平米
2室2厅 65.96平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 76.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 85.79平米
2室2厅 90.00平米
2室1厅 100.00平米
3室2厅 77.00平米
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3室2厅 81.00平米
3室2厅 82.00平米
3室2厅 82.00平米
3室2厅 83.85平米
3室2厅 87.00平米
3室2厅 87.81平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 94.00平米
3室1厅 109.67平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 128.00平米
4室2厅 87.00平米
4室2厅 87.00平米
4室2厅 87.00平米
4室2厅 131.00平米
4室2厅 136.00平米
4室2厅 146.00平米
4室2厅 146.00平米
4室2厅 146.00平米
4室2厅 179.00平米
博欣盛世二手房房价走势
博欣盛世4月二手均价15331元/㎡博欣盛世3月二手均价
15530元/㎡
环比上月下跌-1.28%，同比去年同期下跌-12.89% 博欣盛世房价行情
博欣盛世实景图
博欣盛世优秀经纪人
博欣盛世小区点评
z*****1
2022-12-02
评分
10分
10分
最近三年就看出来了，小高层人不多，电梯不用等，空间宽大，小孩因防控需要不去学校可以在楼道以及一楼大厅玩一玩，另外楼间距宽栋与栋不会面面相觑看着尴尬，换了其他小区就不行，人民路主干道这里闹中非常静，上机场路很快，到延安医院两站公交，小区外面商业楼下自带菜市场超市生活属于昆明最方便的区域，物业越来越有改善2.2元一平米属于附近*的花园电梯房管理费了，小区里面花草多散步慢跑超爽，评价：封闭管理小区绿化花园的在这10公里范围内指标属于第一名，
博欣的小高层又是小区里面*质的两栋楼王，为什么叫楼王，因为公摊面积，我知道以前的福利房子是没有公摊的，比房产证面积还大，楼王除了高度只有18层不等电梯外，还是南北通透的板楼，然后就是没有公摊比房产证大多了，所以不用花空气冤枉钱去，今年新房只有华润润府，好是好就是公摊太大，对比下来要多花几十万，为什么呢，开发商因为人工与原材料大幅涨价，现在做二环内的项目，没有公摊的话板楼只能做到3万一平米以上才有
利润，所以只能拼命增加看不见的公摊。
直接PK瑞鼎城新迎新城路易公园华润润府
现在买房换房都瞄准存量房看得见，因此给予博欣小高层板楼第一名评价，速卖老破小才对。
uftsesyk
2022-07-20
评分
10分
10分
二环内润府按照实际得房率已经卖到2.5万一平米，而且是高层塔楼，这种小高层板楼绝对不可能再在二环内出现，除非开发商做公益。
uftsesyk
2022-05-07
评分
10分
10分
二环内一分钱一分货，小高层*的就是没有隔墙邻居，视野好，大平层太贵，就这个板房*，二环外相同类型新房已经卖到2.4万一平米了。
z*****1
2022-12-26
评分
10分
10分
为什么同一个小区不同位置价格相差很多呢，肯定有原因啊，比如楼层高的因为住的户数多高峰时期每下几层就有坐电梯的也是实际情况。
靠近高架桥的车子噪音，靠近垃圾房啊这些位置就有噪音，所以开发商在设计建造楼房时候就按照位置啊，可以看见的景色啊，环境噪音啊来定价，因此以后二手房价格也就会卖的不同，很正常。当然肯定是一分钱一分货啦，绝不可能出现明显不同，原房东也会根据成本考虑。
p***3
2024-03-12
评分
6分
6分
产证有问题，地下全部被开发商抵押了还欠银行几千万，有不动产证，买完交易完才知道地下部分全部被抵押了
uftsesyk
2022-01-12
评分
8分
8分
目前高层1.7-1.8万，小户型便宜1.5左右，大户型5-6栋楼王小高层1.9万以上一平米。还没有房源
博欣盛世小区问答
是整租还是合租？
杨瓶:
你好，房源不止是一套两套 ，整租合租都有，看您需求
02-28
5个回答
这个小区可以公积金贷款吗
李美菊:
您好，正常买房，二手房都可以用公积金贷款。这个只是您买房的一种付款方式，只要您和房东沟通好就没问题。关键是在于您的公积金缴存情况，能达到贷款条件，就可以正常办理。目前公积金贷款要求征信逾期不能超过连三累六，连续缴存6个月以上，缴存地和户口所在地其中之一在昆明就可以
2022-06-22
2个回答
请问这个小区是封闭式小区吗？
李金国:
是的封闭式小区的，出进要登记人车分流的
2023-05-10
1个回答
请问是住房还是公寓
王涛:
你好博欣盛世是住宅产权的
2023-03-05
1个回答
可以养狗吗
陈娜:
您好，养宠物是可以的
2021-12-17
1个回答
如买这房能不能贷款.
儒毅:
您好，可以贷款的！有时间可以过来我带您看看房子！
2022-03-24
1个回答
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