御龙湾花园小区点评
感觉小区门口开个小餐馆合适,因为是新小区,而且附近马上又有一个楼盘交工,为了方便小区里面的装修工人或者建筑工地上的工人,这类小餐馆一般的菜品不用要求做得过于精致,只要满足大部分人的口味即可,因为新小区周边很多的配套设施不如那些成熟的大型生活小区,可供居民消费的餐馆数量有限,一般住户也很少在附近居住,但是每天有大量的流动工人长期在附近,因此开个小餐馆生意应该也是不错的
小区周围有各种中介公司,包括房屋买卖中介,信贷中介,出国留学、务工中介,这些中介公司的存在方便了大家的生活,中介自身也赚足了钱
相信每个小区都有保安值守,这是物业管理的一个重要组成部分,我所在的小区也一样,保安统一着装,分布在小区的不同位置,担负着相应的职责,看起来安保比较到位。
只是你如果再多看一眼就会发现问题了,这些保安年龄偏大,感觉都快60岁了,精神的保安服也掩盖不了他们的苍老,步履蹒跚,缺乏活力,也就是现在是太平盛世,社会治安比较好,保安也就是小区管理的一个装点,如果真要啥危险的事情,他们敢上去制止吗?他们有能力制止吗?这是大家应该思考的问题。
一般年纪大了的人自保意识比较强,所以说年纪大的保安其实起不了多大作用。只是让小区业主觉得有保安保护着,心理上比较踏实一点而已。
保安年龄偏大这是一个普遍现象,因为保安收入低,年轻人不愿从事这个工作,要想使小区管理水平上档次的话就得提高保安收入水平,吸引年轻人加入这一行业,所以个人认为,物业管理者应该思考综合治理的有效措施
小区多雇佣几个卫生治理员,对于从事卫生清理的人员进行严格考核,奖罚分明,对于破坏卫生的业主实行物业费上浮,就能治理好小区卫生
小区治疗需要调动业主积极性,让业主充分参与,要不然光靠物业那几个人很难达到好的效果,所以物业应该处理好与业主关系,多组织些活动激发业主的参与意识
由于小区建设时车辆没有现在多,随着车辆膨胀,车位明显不够,于是就出现了乱停乱放的现象,有的堵住别人出路也不留给电话,所以时不时就会出现楼下鸣笛要求挪车的糟心事。吵得睡不着觉