颐和家园
绿化好总价高
二手房均价 8258元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 锦绣
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 776户
开发商 柳州市壶东房屋开发公司
物业公司 柳州市万安物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化少
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 颐和家园，雄踞江景绮丽的城市人居中心，锦绣路8号，西邻白沙大道、潭中高架桥，东拥双层滨江路。无论到任何一个城区仅需5分钟车程，交通网路畅达无阻，出行便利快捷。
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<br>颐和家园项目尊享柳州市最长、最美的江景线望北可见河东大桥、规划中的白沙大桥，至南可见壶东大桥、文昌大桥以及蟠龙双塔。整个项目融入蟠龙山瀑布蜿蜒龙脉水系景观，以碧水、绿地、蓝天、青山为基调，呈现“天人合一”的韵律，融入大自然的和谐风情；以尊崇·江岸·园林为主题，依托柳江河畔的自然诗情，传承现代中式生活浪漫血脉，坚持舒适主义生活主张，赋予建筑生态、人文、健康的内核，打造中国顶级江岸园林榜样社区。
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<br>而且百里柳江宽阔江面能够有效地吸收尘埃、净化空气，调节气候，既增强人们居住的舒适感，也为业主营造了一个健康环保的居住空间。从自然生态学的角度计算，每1000平方米水面吸收的热量，约相当于500台空调的工作量。在夏天，水环境周围的气温要比其他地方低至少5摄氏度，因此一个较大的水体周围，可以形成一个宁静、自然、悠闲且“冬暖夏凉”的生态健康居住环境。
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<br>颐和家园所在的锦绣区拥有完善的城市商业配套，出行购物方便快捷；社区配套设施齐全，项目周边遍布各大商业银行、锦绣小学、三十五中、医疗、休闲、联华超市、锦绣菜市、娱乐、金壶园美食城等城市配套设施。
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<br>在该区域各类高端商业将不断涌现，即将开发的锌品厂用地商业项目，市政府将规划为一个集商务办公、休闲娱乐、文化、居住为一体，欲将打造一个继五星商圈后的又一繁华的商业中心，这里是都市人们居家兴业的首选之地。
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<br>颐和家园总共有13栋楼，其中5栋多层，8栋高层，一共约800余户，占地约36400㎡，总建筑面积约90000㎡，容积率约2.8，绿化率45%，停车位约650辆。
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<br>颐和家园在总体规划上，尊重地段的价值，尊重人性，珍惜一线江景这一宝贵的自然财富，传承现代中式生活浪漫血脉，坚持舒适主义生活主张，赋予建筑生态、人文、健康的内核，打造中国顶级江岸园林榜样社区。项目在建筑空间上， 65—220㎡多种户型选择，建筑南北通透，户户向阳，家家亲水，窗窗见景。大面积空中花园，开放式景观阳台，从80米高处俯瞰2000米河滨走廊，360度俯江官邸，让您绽放每天的江岸心情，停靠一生的幸福。
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<br>配套/品质：
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<br> 颐和家园拥有十大顶级配套品质 尽享五星级安全舒适生活
<br> 品质一：高级会所，配备健身、康体、休闲
<br> 品质二：世界顶级品牌电梯
<br> 所有住宅均采用世界一流品牌电梯
<br> 品质三：精装豪华酒店入户大堂
<br> 高层住宅设计豪华高档的酒店式单元入户大堂。
<br> 品质四：高效节能中空玻璃
<br> 外窗和阳台窗采用技术性能好的断桥隔热铝合金中空玻璃窗。
<br> 品质五：环保节能外墙建材
<br> 外墙采用外保温体系材料，可以降低能源损耗，而且还能延长住宅的使用年限。
<br> 品质六：真正的人车分流体系
<br> 小区机动车采用地下车库集中停放及小区外围地面停放相结合的方式。
<br> 品质七：高配比停车场
<br> 高配比停车场，引用先进的智能读卡停车管理系统，电子遥感自动识别，免除业主停车刷卡的不便。 品质八：五星级智能安防系统
<br> 小区整个安防系统由视频监控子系统、一卡通门禁管理系统、电子巡更管理子系统、周界入侵报警子 系统四个部分组成，在构建颐和大家庭融洽的现代邻里生活同时，每个居住者的家庭安全、个人私密性等得到有效保障。
<br> 品质九：高层住宅采用全自动无负压变频供水系统，既可节省40%的加压费用、减少能源浪费，同时解决了普通加压供水的水箱二次污染问题。
<br> 品质十：高级防盗防火入户门
<br> 每套住宅入户均安装品牌高档防火防盗门，高贵精致，安全实用，彰显大家气派。
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<br> 园林/景观：
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<br> 项目巧妙将江南园林的婉约融入其中，园林和社区建筑完美融为一体。漫步于步道之上，细品江南园林风情，听江南特有景观园林和建筑、自然生态交流的呢喃细语，吴侬软语萦绕耳畔。家的尊贵感油然而生。
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<br> 物业/服务：
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<br> 颐和家园把业主的利益永远放在第一位，以“全方位、全天候、全身心服务”为宗旨，围绕“安全、快捷、便利、舒适、私密、尊贵”六种意境，引入人性化物业管理模式，与国际水平接轨。
<br>星级物业公司为您度身定做亲情化服务，将是您有一个安全舒适、现代文明、温暖便捷的生活空间和居住环境，也为您的资产保值和增值提供可靠保证。
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<br> 高度私密安保服务、 闭路电视监控系统 、 楼宇可视对讲门禁系统、 保安无线巡更系统 、 停车场管理系统 、 周界防盗报警系统 、 小区一卡通门禁系统
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<br>一期开盘时间：2009-12-19
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<br>二期开盘时间：2010-1-23
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<br>预计2012年交房
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颐和家园二手房
颐和家园二手房房价走势
颐和家园4月二手均价8258元/㎡颐和家园3月二手均价
8531元/㎡
环比上月下跌-3.2%，同比去年同期下跌-14.43% 颐和家园房价行情
颐和家园实景图
颐和家园优秀经纪人
颐和家园小区点评
T*****e
2023-12-03
评分
6分
6分
按现在的柳州低迷经济来讲，这套大房型的目前有价无市 ，如果不降价至130-140w ，估计卖不出去的，再说柳州市人口不增长，再过几年房源更多时，130W都卖不到了，且大户型很难出手，买的人还要花几十万装修的，能出这么高价钱的，不如桂柳路的买别墅了或万象一常的大洋房
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2022-03-02
评分
8分
8分
房子不错 多想看几套对比一下在决定，
找*****万
2022-03-03
评分
6分
6分
停车位不知道够不够用 想多对比旁边几个小区
Sam
2019-07-13
评分
2分
2分
有套路，单价根本不是9千多，还有个七八万的优惠金不计在房价合同的，都不知道怎么产生的也不写在房子总价里！
e97s917kyu_EM956
2018-11-17
评分
6分
6分
小区划分在柳北板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为3室，并且所剩不多。房源面积127平到145平不等，面积还行适合家庭购房者。
S*m
2019-07-13
评分
2分
2分
有套路的房价根本不是9千多的，有个七八万的优惠金不计在合同里的房子总价，很黑暗的。