花园星河湾
户型丰富绿化好
二手房均价 7072元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 高水
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2414户
开发商 绵阳花园投资（集团）有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 花园星河城星特区位于连续获得四届“绵阳十大名盘”称号的花园星河城北侧，系花园地产2009年巅峰新作，星河城系列品质升级版。总建筑面积约3.3万平米，共300多套临江多层臻品。 花园星河城70—130平米多选择户型设计，营造出悠闲、自由、轻松的生活氛围。花园星河城占地282亩，一期工程2003年5月全面动工，涉及面6.8万平方米， 2004年6月正式交房；二期也已于2005年3月开盘，并计划于同年7月交房。 花园星河城的整个项目建筑容积率1.53，绿化率达55%以上，为营造社区环境提供了充裕的空间条件。花园星河城小区总体规划则合理地考虑了建筑组团和区内环境的总体布局，以及人车分流的交通组织。小区共分为五个组团：星光园、星月园、星云园、星天园、星海园。小区环境兼顾观赏性和功能性，由水景、绿色植物景观、建筑小品三部分组成，而区位分布上，则采用集中景点与楼间景观相结合的方式。集中景点分为四部分：入口宽32米的商业街，由艺术小品、喷泉、花卉植物、休闲茶座组成，是小区泛会所的重要组成部分；小区中央为12000平方米左右的宽阔水景湖面，可以有效地调节小区的温湿度，沿湖周边的晨跑道是人们晨练的最佳去处；星月园设有供人们举行各类文体活动的景观型休闲下沉式广场；星云园以曲水流觞为意境。小区内植物达数十种、上万株，可以有效地净化空气，为人们的健康生活提供了一个理想的天然氧吧。同时，通过草皮、灌木和乔木的优化配置，以及四季呈不同色彩的植物搭配，使小区在不同季节呈现出不同的色彩景观效果，自然景观与人为小品和谐共处，美伦美幻的景致为业主生活带来愉悦的心境。 花园星河城四期共分A、B两个组团，其中A组团有城市标志性电梯公寓及多层洋房，一共可容纳266户业主入住。该组团总建筑面积约4.19万平方米，容积率约2.21，建筑密度15.8%。 花园星河城五期星特区是2009绵阳楼市十大期待楼盘，震后新建 / 框架多层临江社区。 花园星河湾星特区总建筑面积：31528平米，容积率2.0，总户数318户，户型区间：70－130平米，150－215平米（跃层）
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