翠堤湾
户型丰富配套齐全
二手房均价 8897元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 华强
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1144户
开发商 南宁市宁汇房地产集团有限责任公司
物业公司 南宁市阳光居乐物业服务有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 处繁华街道
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南宁市卫国小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “绿城翠堤湾”是南宁市房产有限责任公司负责的南宁市首个旧城改造工程，由华南理工大学建筑设计研究院以国家最高居住标准设计的生态的与可持续发展的安居小区，是位于市中心的大型生态纯居住社区。 该小区总占地面积56783.16平方米，拟新建建筑面积12万平方米，总投资2.5亿，容积率2.32，建筑密度28.70%，停车位近500个，计划用3年时间全部建成。小区座落在南宁市中心南面是人民路，西面与新万通相邻，北面是交易场，附近有新百货、和平商场及新建的新和平商场，交通便利，地理位置优越。未来建成的“绿城翠堤湾”住宅小区强调以人为本，重视环境为主的主导思想，功能上：分区明确，外商业内居住，地下车库，地上住宅，利用高层商业公寓或写字楼将小区与主要城市道路分隔。通风采光方面：全部采用南北向、东南向布置，使得北部的住宅采用东南向布置，更好地利用夏季主导风，良好的通风采光突出以人为本的主题。平面形式以直线与斜向弧线相结合，屏弃了已泛滥的大围合、大空间及直行列式，采用空间尺度适宜而富于个性的平面，流畅而富有韵律。各组建筑之间相互围合，形成各个主题空间。 由于建筑采用中间低三周高的组合方式，高层间距得到保证，而中间多层住宅为七层，且以下向朝阳溪逐步递减的小区的空间形成以东、南、西高层围合相对独立，却向景观朝阳溪开放独特空间，中心小区公共空间以公建、商场为起点，线状贯穿喷泉广场、儿童活动场、社区中心、活动健身等主题庭园，更增添了趣味性，面向朝阳溪开放的带状庭院，是小区内部空间公共空间的纽带，也是小区内部空间的通道，两者之间通过朝阳观景廊这一步行区相联系。小区规划： 绿城翠堤湾总占地面积为56783.16平方米，总住户为754户，有493个停车位。小区采用坐北朝南的平面布局，结合以直线与斜向弧线相结合的形式，三面高，中间低以及首层局部架空设计，使得住宅均取得良好的通风采光布置。 地理位置： 绿城翠堤湾位于解放路西段，坐落在南宁市中心南面是人民路，西面与新万通相邻，北面是交易场，交通便利，并有多路公共汽车经过。朝阳溪“碧水”工程的建设及人民西路的扩建工程完工，更为小区的居民带来了便捷的生活环境。 园林设计： 绿城翠堤湾特聘名师定做3，1000m2绿色园林。小区内不但设有翠堤湾文化广场、休闲广场，还有绿茵花廊、鸣翠谷、溪莲、渔人码头等多个主题园林及羽毛球场、游泳池、晨练公园、登山步道、缓跑径等运动场所。 配套设施 ： 绿城翠堤湾小区内有众多的泛会所。除户外的羽毛球场、游泳池、儿童娱乐场所、成人娱乐休闲区等运动场所外，还在兴建的高级会所内设置了棋牌室、健身房等室内娱乐、健身场所，让居住在市中心“绿城翠堤湾”的754户人家独享这健康、向上、积极的生活。
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翠堤湾二手房
翠堤湾二手房房价走势
翠堤湾5月二手均价8897元/㎡翠堤湾4月二手均价
8915元/㎡
环比上月下跌-0.21%，同比去年同期下跌-4.14% 翠堤湾房价行情
翠堤湾实景图
翠堤湾优秀经纪人
翠堤湾小区点评
ksmeu_f0
2021-04-06
评分
0分
0分
南宁市中心唯一的绿化小区--翠堤湾小区周边配套齐全，平时买个菜啊有交易场，龙胜街早上还有早市就在西关路口又便宜又新鲜，医院瑞康，中医院，红十字医院等等，学校也是好多，居住好地方
希望的未来_465
2021-09-22
评分
0分
0分
还是齐全的话小孩可以游泳，大人可以去健身，有小卖部，出了小区都是医院商场学校，啥没有？缺了啥小区几步路的事情
希望的未来_465
2021-09-29
评分
0分
0分
翠堤湾的设施怎么样？会不会特别吵？
1*****l
2022-04-18
评分
8分
8分
翠堤湾小区，还可以，人车分流。
皮*虾
2022-03-14
评分
8分
8分
整体感觉很不错，绿化环境优美，就是外墙有点老了
C*****A
2022-06-15
评分
8分
8分
有绿化，市中心，靠近地铁口，户型好
翠堤湾小区问答
有一房一厅的吗？
陈宇纶:
有的，请问您想要租还是买？一房一厅租金在1300左右，卖的价格在50万左右！
2021-06-18
17个回答
小区停车方便吗？停车位多少钱一个月
陈宇纶:
小区停车位租金300元左右一个月
2021-12-21
17个回答
翠提湾有这么便宜的房子？图片假的吧？
陈宇纶:
现在没有假图片房源了，只有是否真实在卖或者出租状态，价格是否真实而已！
2021-06-18
15个回答
房源和图片真实吗？
陈宇纶:
房源图片是真实的，就是价格得考察，目前市场上确实很多发布虚假价格引流的！
2021-06-17
13个回答
附近有地铁吗？小区物业怎么样？
陈宇纶:
附近地铁口是朝阳广场站A出口，小区物业管理还不错，0.75元一平米管理
2022-04-17
8个回答
有两房一厅出售吗
陈宇纶:
有的，目前有一套2楼电梯朝南的可以做三房，现在只卖59万
2022-02-22
7个回答
同商圈小区推荐