北京朝阳区购买二手房尾款已经付清，卖家不交房。可以得到合同上的违约金吗？
购买朝阳区一处房产，已经过户完成，并且交完了尾款。现在卖家以还有租户为由没有办法交房，只愿意转租约到买家头上。合同约定到最晚交房日期后，每天万分之5的违约金，超过10天5%的违约金。现在马上就到最晚交房时间后的第10天了，我如果起诉，可以得到合同约定的违约金吗？还是法院一般会根据时间和房租做适当的补偿，合同的违约金并不能得到支持？
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协商解决，协商不成，对方逾期交房，可以依合同约定要求对方支付违约金。 您好，可以要求的
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