但一直未办理产权变更登记。请求判决买卖房屋的合同无效,取得房屋所有权。
1、李某与易某协议将李某的房屋卖给易某,房价为38万元,有关交易的一切费用均由买方承担。一个月后,李某收到房款,遂将房子和房产证一起交给易某,李某搬入该房屋居住,但一直未办理产权变更登记。3年后,李某得知易某一直未办理产权变更登记,就想把房子收回,不买了。于是,李某诉至法院,请求判决买卖房屋的合同无效,各自返还原物。易某则以自己已交付房款并占有该房屋为由,请求判决买卖合同合法有效,取得房屋所有权。请问:(1)李某请求法院判决买房合同无效的主张是否能够得到支持?他退还房款、收回房屋的主张能否得到支持?为什么?(2)易某请求法院判决买房合同有效的主张是否能够得到支持?他取得房屋所有权的主张能否得到支持?为什么?
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根据你的描述,律师认为双方签订的购房合同有效,合同履行程度较大,易某应当取得房屋所有权。
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