商品房退房违约金-消费者在去年12月，在广西南宁市本市购买了一套商品房，12月下旬签订的合同
消费者在去年12月，在广西南宁市本市购买了一套商品房，12月下旬签订的合同，首付已经付清，2月底申请了按揭，申请批下来了，现在银行在催交款，但是消费者因金融危机使生意亏本，现在负债累累，月供没办法负，想退房。合同里有注明退房的违约金是扣除总房价的10%规定，现在消费者想问的就是：国家法侓有没有规定购房违约是扣除多少违约金？
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